Belgium – Letting services of own property – B-Brussels: Property prospecting notice for 2025 pertaining to the property market - Forecasts of the multiannual property needs for the years 2027 to 2032 — OIB EUROPEAN COMMISSION (BEL)

4 ORG-0001 Europäische Kommission - OIB Euroopan komissio - OIB Europeiska kommissionen - OIB Comissão Europeia - OIB Европейска комисия - OIB Il-Kummissjoni Ewropea - OIB Ευρωπαϊκή Επιτροπή - OIB Europos Komisija - OIB OIB EUROPEAN COMMISSION Europska komisija - OIB Eiropas Komisija - OIB Commissione europea - OIB Commission européenne - OIB Európai Bizottság - OIB Comisión Europea - OIB Euroopa Komisjon - OIB Evropská komise - OIB Európska komisia - OIB Evropska komisija - OIB Coimisiún na hEorpa - OIB Komisja Europejska - OIB Europa-Kommissionen - OIB Comisia Europeană - OIB Europese Commissie - OIB Rue Belliard 28 Office Infrastructure et Logistique Bruxelles Bruxelles 1049 BE100 BEL 0949383342 OIB 003222962161 [email protected] https://op.europa.eu ORG-0000 Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Publications Office of the European Union Luxembourg 2417 LU000 LUX PUBL +352 29291 [email protected] 00593513-2025 174/2025 2025-09-11+02:00 2.3 eforms-sdk-1.13 7eb29912-a56c-4c34-b9a4-2d1b03a0575a 2025-09-10Z 09:51:11Z 01 2025-09-11+02:00 32018R1046 pin-only FRA GLE BUL SPA DAN ENG EST DEU HRV ITA LAV LIT HUN MLT POL NLD POR RON SLK SLV FIN SWE CES ELL eu-ins-bod-ag hc-am ORG-0001 ted-esen ORG-0000 Belgien-Brüssel: Bekanntmachung einer Information für den Immobilienmarkt 2025 – Voraussichtlicher mehrjähriger Gebäudebedarf der Europäischen Kommission für die Jahre 2027 bis 2032 im Nordviertel Brüssel und Sondierung des lokalen Marktes Bryssel (Belgia): Kiinteistönhakuilmoitus 2025 tiedoksi kiinteistömarkkinoiden toimijoille – Ennusteet Euroopan komission monivuotisista kiinteistötarpeista Brysselissä vuosina 2027–2032 ja paikallisten markkinoiden kartoitus Belgien-Bryssel: Meddelande om undersökning av fastighetsmarknaden 2025 riktat till marknadens aktörer – Prognoser för Europeiska kommissionens fleråriga byggnadsbehov för åren 2027–2032 i norra kvarteret i Bryssel och kartläggning av den lokala marknaden. B-Bruxelas: Anúncio de prospeção imobiliária 2025 destinado ao mercado imobiliário - Previsões das necessidades imobiliárias plurianuais para os anos de 2027 a 2032 da Comissão Europeia no Quarto Norte em Bruxelas e prospeção do mercado local. Белгия—Брюксел: Известие за проучване на сгради за 2025 г., насочено към пазара на недвижими имоти — Прогнози за многогодишните нужди от строителство за периода 2027—2032 г. на Европейската комисия през Северния квартал в Брюксел и проучване на местния пазар. B-Bruxelles: Avviż ta’ stħarriġ tal-proprjetà għall-2025 għas-suq tal-proprjetà - Previżjonijiet tal-ħtiġijiet pluriennali tal-bini għas-snin 2027 sa 2032 tal-Kummissjoni Ewropea fil-Kwartier tat-Tramuntana fi Brussell u l-prospettar tas-suq lokali. B-Βρυξέλλες: Ανακοίνωση του 2025 περί αναζήτησης κτιριακών εγκαταστάσεων υπόψη της αγοράς ακινήτων – Προβλέψεις πολυετών κτιριακών αναγκών για τα έτη 2027 έως 2032 της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στη βόρεια συνοικία στις Βρυξέλλες και διερεύνηση της τοπικής αγοράς. B-Briuselis. Pranešimas apie 2025 m. pastatų paiešką nekilnojamojo turto rinkoje. 2026–2029 m. Eiropas Komisijas daudzgadu ēku vajadzību prognozes 2027.–2032. gadam ziemeļu kvartālā Briselē un vietējā tirgus izpēte. B-Brussels: Property prospecting notice for 2025 pertaining to the property market - Forecasts of the multiannual property needs for the years 2027 to 2032 of the European Commission in the North Quarter in Brussels, and prospecting of the local market. Bruxelles, Belgija: obavijest o potrazi za zgradama 2025. za tržište nekretnina – Predviđanja višegodišnjih potreba za zgradama Europske komisije za razdoblje od 2027. do 2032. u sjevernom tromjesečju u Bruxellesu i ispitivanje lokalnog tržišta. B-Brisele: 2025. gada paziņojums par ēku izpēti nekustamā īpašuma tirgū — Eiropas Komisijas prognozes par daudzgadu ēku vajadzībām 2027.–2032. gadam Ziemeļu kvartālā Briselē un vietējā tirgus izpēte. Belgio - Bruxelles: Avviso di prospezione immobiliare 2025 all'attenzione del mercato immobiliare - Previsioni del fabbisogno immobiliare pluriennale per il periodo 2027-2032 della Commissione europea nel quartiere settentrionale di Bruxelles e prospezione del mercato locale. B-Bruxelles : Avis de prospection immobilière 2025 à l'attention du marché immobilier - Prévisions des besoins immobiliers pluriannuels pour les années 2027 à 2032 de la Commission européenne dans le quartier Nord à Bruxelles et prospection du marché local. B-Brüsszel: 2025. évi épületfelmérési értesítés az ingatlanpiaci szereplők részére – A brüsszeli északi negyedben az Európai Bizottság 2027–2032 közötti időszakra vonatkozó többéves épületigényeire vonatkozó előrejelzések és a helyi piac felmérése. B – Bruselas: Anuncio de prospección inmobiliaria 2025 a la atención del mercado inmobiliario — Previsiones de necesidades inmobiliarias plurianuales para los años 2027 a 2032 de la Comisión Europea en el barrio norte de Bruselas y prospección del mercado local. B-Bruxelles: 2025. aasta teade ruumide leidmiseks kinnisvaraturult – Euroopa Komisjoni mitmeaastased kinnisvaravajadused aastateks 2027–2032 Brüsselis põhjakvartalis ja kohaliku turu uurimine. Brusel: Oznámení Evropské komise o průzkumu trhu s nemovitostmi v roce 2025 – Prognózy víceletých potřeb v oblasti budov v letech 2027 až 2032 Evropské komise v severní čtvrti v Bruselu a průzkum místního trhu B-Brusel: Oznámenie o prieskume trhu s nehnuteľnosťami na rok 2025 – Prognózy viacročných potrieb Európskej komisie v oblasti budov na roky 2027 až 2032 v Severnom štvrte v Bruseli a prieskum miestneho trhu. Belgija – Bruselj: Obvestilo za nepremičninski trg o sondiranju trga v letu 2025 – Napovedi večletnih gradbenih potreb Evropske komisije za obdobje 2027–2032 v severnem četrtletju v Bruslju in iskanje lokalnega trga. B – An Bhruiséil: Fógra maidir le cuardach foirgneamh 2025 le haghaidh an mhargaidh réadmhaoine – Réamh-mheastacháin ar riachtanais tógála ilbhliantúla an Choimisiúin Eorpaigh do na blianta 2027 go 2032 sa Cheantar Thuaidh sa Bhruiséil agus cuardach ar an margadh áitiúil. B-Bruksela: Ogłoszenie o poszukiwaniu nieruchomości w 2025 r. skierowane do rynku nieruchomości – Prognozy Komisji Europejskiej dotyczące wieloletnich potrzeb w zakresie budynków na lata 2027–2032 w dzielnicy północnej w Brukseli oraz perspektywa rynku lokalnego. Belgien –Bruxelles: Bekendtgørelse til ejendomsmarkedet om ejendomsprospektering 2025 — Prognoser over Europa-Kommissionens flerårige bygningsbehov i perioden 2027-2032 i Nordkvarteret i Bruxelles og undersøgelse af det lokale marked. B-Bruxelles: Anunțul din 2025 privind prospectarea pieței imobiliare destinat pieței imobiliare – Previziunile Comisiei Europene privind necesarul multianual de clădiri pentru perioada 2027-2032 în cartierul nordic din Bruxelles și prospectarea pieței locale België-Brussel: Aankondiging onderzoek vastgoedmarkt 2025 — Raming van de meerjarige vastgoedbehoeften van de Europese Commissie in Brussel voor de periode 2027-2032 van de Europese Commissie in de noordwijk in Brussel en prospectie van de lokale markt. ALLGEMEINE INFORMATIONEN Mit dieser Bekanntmachung sollen die Immobilienmarktteilnehmer sowie alle sonstigen Interessenträger über den voraussichtlichen Gebäudebedarf der Europäischen Kommission in Brüssel informiert und Informationen über Projekte und Immobilien, die diesem Bedarf gerecht werden können, eingeholt werden. Mit Blick auf die Umsetzung des europäischen Grünen Deals und die Verringerung der CO2-Emissionen müssen die gesuchten Gebäude zwingend höchsten Umweltstandards genügen. GESUCHTE IMMOBILIEN – BÜROGEBÄUDE Um ihren Bedarf an Büroraum im Zeitraum 2027-2032 zu decken, sucht die Europäische Kommission Büroflächen in Brüssel, höchstens 1 km von der Mittellinie der U-Bahn-Linie zwischen der Station Botanique und der Station Yser in Richtung der Gare du Nord entfernt. Die angestrebte Gesamtfläche zur Ersetzung von Gebäuden, die das Ende ihrer Nutzungsdauer erreichen oder deren Mietvertrag ausläuft, wird für den Zeitraum 2027-2032 auf bis zu 100 000 m² geschätzt. Der tatsächliche Bedarf wird vor allem auf der Grundlage der Ergebnisse laufender Verhandlungen sowie künftiger Verhandlungen im Rahmen der Verlängerungen von Verträgen, die in den kommenden Jahren auslaufen, ermittelt. Die gesuchten Gebäude müssen eine Bruttofläche von mindestens 20 000 m² ab Erdgeschoss für Büros aufweisen (besteht ein Gebäude aus mehreren getrennten Einheiten, muss mindestens eine davon eine Bruttofläche von mindestens 10 000 m² ab Erdgeschoss umfassen). Die Gebäude sollten vorzugsweise vollständig und ausschließlich der Nutzung durch die Dienststellen der Europäischen Kommission und/oder anderer europäischer Organe und/oder Einrichtungen vorbehalten sein. Bevorzugt wird die Nutzung in Form eines Nießbrauchs mit einer Dauer von 15 Jahren, aber auch ein Erwerb oder andere Nutzungsformen können in Erwägung gezogen werden. Die angebotenen Gebäude sollten – je nach Größe – dafür ausgelegt sein, Räumlichkeiten für den Kantinen- und Cafeteriabetrieb für das Personal der Europäischen Kommission sowie für Nebendienstleistungen zu beherbergen. Im Idealfall sollten die Gebäude die ZEB-Standards (Nullemissionsgebäude) erfüllen, d. h.: sehr hohe Gesamtenergieeffizienz mit einem EPBD von etwa 60 kWh EP/m²/Jahr); keine CO2-Emissionen aus fossilen Brennstoffen vor Ort (ohne Gasheizung) und Nutzung des vor Ort verfügbaren Potenzials für erneuerbare Energien. Die betreffenden Gebäude müssen über eine vollstreckbare städtebauliche Genehmigung verfügen. NACHHALTIGKEITSRICHTLINIEN Im Rahmen ihrer Gebäudepolitik und Ökologisierung strebt die Europäische Kommission generell die Nutzung von Gebäuden an, die hinsichtlich ihrer Umweltleistung, insbesondere in Bezug auf die CO2-Neutralität, höchsten Qualitätsanforderungen genügen. Dieser Ansatz ist Teil der Initiative „Neues Europäisches Bauhaus“ der Europäischen Kommission. Die Europäische Kommission legt besonderen Wert auf folgende Aspekte: - Begrenzung der Treibhausgasemissionen über den gesamten Lebenszyklus ausgewählter Materialien (Bau, Distribution, Nutzung sowie Verwertung von Abfällen (Kreislaufwirtschaft)); - Gesundheit und Wohlbefinden der Gebäudenutzer; - hohe Energieeffizienz, Null-Emissionsstandards (Nullemissionsgebäude, keine CO2-Emissionen aus fossilen Brennstoffen am Standort und keine oder nahezu keine Treibhausgasemissionen); - nachhaltige Nutzung natürlicher Ressourcen und Materialien auf der Grundlage des Grundsatzes der Flexibilität und Klimaresilienz; - wirtschaftlicher Umgang mit dem Wasserverbrauch; - Schutz und Förderung der biologischen Vielfalt. TECHNISCHE VORGABEN Technische Gebäudeaspekte: - Das Gebäude muss spätestens zum Zeitpunkt, zu dem die Baugenehmigung beantragt wird, den geltenden Rechtsvorschriften entsprechen. - Die zu erfüllenden technischen Leistungsanforderungen sowie die Merkmale, die das betreffende Gebäude aufweisen sollte, sind dem von der Europäischen Kommission bereitzustellenden Lastenheft zu entnehmen. Das Lastenheft wird nach einer Analyse der quantifizierbaren Kriterien, insbesondere bezüglich Komfort, Sicherheit, Gesundheit und Hygiene, Barrierefreiheit und Umwelt, an das jeweilige Projekt angepasst. ZWECK DER SONDIERUNG Im Rahmen dieser Sondierung sollen Vorschläge für Bürogebäude gesammelt werden, die dem Bedarf der Europäischen Kommission in den oben genannten Bereichen entsprechen könnten. Zu diesem Zweck sind die Eigentümer oder ihre Vertreter aufgefordert, das im Abschnitt „Auftragsvergabe und Vergabe öffentlicher Aufträge – Bekanntmachungen zur Immobilienerkundung“ auf der oben genannten Website verfügbare Sondierungsformular (Prospecting Sheet - Fiche de prospection) möglichst detailliert auszufüllen. YLEISET TIEDOT Tämän ilmoituksen tarkoituksena on tiedottaa kiinteistömarkkinoiden toimijoille ja muille asiasta kiinnostuneille ennusteista, jotka koskevat Euroopan komission kiinteistötarpeita Brysselissä, sekä kerätä tietoa hankkeista ja kiinteistöistä, joiden avulla nämä tarpeet voitaisiin täyttää. Ottaen huomioon Euroopan vihreän kehityksen ohjelman täytäntöönpano ja hiilidioksidipäästöjen vähentämistavoite rakennusten on täytettävä tiukimmat mahdolliset ympäristökriteerit. HAETTAVAT RAKENNUKSET – TOIMISTORAKENNUKSET Täyttääkseen tilatarpeensa vuosina 2027–2032 Euroopan komissio etsii toimistotiloja Brysselistä, joka sijaitsee enintään yhden kilometrin päässä Botaniquen aseman ja Yserin aseman välisen metrolinjan akselista Gare du Nordiin. Jotta voidaan korvata sekä elinkaarensa lopussa olevat rakennukset että rakennukset, joiden vuokrasopimus on päättymässä, maanpäällisen kiinteistöpinta-alan tarve vuosina 2027–2032 on arviolta noin 100 000 m². Todelliset tarpeet määräytyvät erityisesti jo käynnissä olevien neuvottelujen sekä lähivuosina päättyvien sopimusten uusimisen yhteydessä käytävien neuvottelujen tulosten perusteella. Haettavien toimistorakennusten bruttopinta-alan on oltava vähintään 20 000 m² maanpinnan yläpuolella (jos rakennus koostuu useista erillisistä osista, ainakin yhden osan bruttopinta-alan on oltava vähintään 10 000 m² maanpinnan yläpuolella). Rakennusten olisi mieluiten oltava yksinomaan Euroopan komission yksiköiden ja/tai muiden EU:n toimielinten ja/tai elinten yksiköiden käytössä. Euroopan komissio asettaa rakennusten käytön osalta etusijalle 15–20 vuoden käyttöoikeussopimuksen, mutta se voi myös harkita rakennuksen hankkimista tai muita käytön muotoja. Ehdotettuihin rakennuksiin olisi mahdollisuuksien mukaan voitava sijoittaa Euroopan komission henkilöstölle tarkoitetut ruokailu- ja kahvilatilat, jotka ovat suhteessa rakennuksen henkilökapasiteettiin, ja niissä olisi oltava tilat myös muita palveluja varten. Ihannetapauksessa rakennusten olisi täytettävä nollapäästörakennuksia koskevat vaatimukset, jotka ovat seuraavat: erittäin korkea energiatehokkuus, jonka energiatehokkuus on noin 60 kWh EP/m² vuodessa); nollahiilipäästöt paikan päällä fossiilisista polttoaineista (ilman kaasukattiloiden lämmitystä) ja paikan päällä saatavilla olevan uusiutuvan energian potentiaalin käytöstä. Kyseisillä rakennuksilla on oltava täytäntöönpanokelpoinen rakennuslupa. KESTÄVYYTTÄ KOSKEVAT OHJEET Euroopan komission tavoitteena on kiinteistöjä ja viherryttämistä koskevan politiikkansa mukaisesti, että sen käyttämät rakennukset olisivat yleisesti ottaen ympäristötehokkuudeltaan erittäin laadukkaita varsinkin hiilineutraaliuden osalta. Tämä lähestymistapa on osa komission aloitetta ”uusi eurooppalainen Bauhaus”. Komissio korostaa erityisesti seuraavia näkökohtia: - kasvihuonekaasupäästöjen rajoittaminen valittujen materiaalien koko elinkaaren aikana (rakentaminen, jakelu, käyttö ja jätteiden hyödyntäminen (kiertotalous)) - rakennuksen käyttäjien terveys ja hyvinvointi - suuri energiatehokkuus, päästöttömiä rakennuksia koskevat standardit (nollapäästörakennukset, fossiilisten polttoaineiden nollapäästöt paikan päällä ja kasvihuonekaasujen nolla- tai lähes nollapäästöt) - luonnonvarojen ja materiaalien kestävä käyttö joustavuuden ja ilmastokestävyyden periaatteiden pohjalta - järkevä vedenkulutuksen hallinta - biologisen monimuotoisuuden suojelu ja edistäminen. TEKNISET OHJEET Rakennuksia koskevat tekniset näkökohdat: - Rakennuksen on oltava voimassa olevan lainsäädännön mukainen ainakin hakemuksen jättöpäivään asti. - Rakennukselta edellytettävät ominaisuudet ja tekninen suorituskyky määritellään Euroopan komission toimittamissa eritelmissä. Nämä eritelmät mukautetaan vastaamaan kutakin hanketta sen jälkeen, kun on analysoitu mitattavissa olevia kriteerejä ja erityisesti käyttömukavuutta, turvallisuutta, terveyttä ja hygieniaa, saavutettavuutta ja ympäristöä. HAUN TARKOITUKSET Kiinteistönhaun tarkoituksena on kerätä ehdotuksia toimistorakennuksista, jotka voivat vastata Euroopan komission tarpeisiin edellä esitettyjen edellytysten puitteissa. Tätä varten omistajia tai heidän valtuutettuja edustajiaan pyydetään mahdollisuuksien mukaan täyttämään lomake, joka on saatavilla edellä mainitun verkkosivuston osiossa ”Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière” (Sopimukset ja julkiset hankinnat – Kiinteistönhakuilmoitus). ALLMÄNNA UPPLYSNINGAR Syftet med detta meddelande är att informera aktörerna på fastighetsmarknaden och andra berörda parter om Europeiska kommissionens förväntade fastighetsbehov i Bryssel och att samla uppgifter om projekt och fastigheter som skulle kunna uppfylla dessa behov. Mot bakgrund av den europeiska gröna given och arbetet med att minska koldioxidutsläppen är det av högsta prioritet att byggnaderna uppfyller de strängaste miljökriterierna. BYGGNADER SOM EFTERSÖKS – KONTORSBYGGNADER För att tillgodose sina kontorsbehov för perioden 2027–2032 söker Europeiska kommissionen kontorslokaler i Bryssel. Belägen högst 1 km från tunnelbanelinjen mellan Botanique och Yser station, mot Gare du Nord. Den eftersökta totala ytan ovan jord för att ersätta byggnader som närmar sig slutet av sin livstid eller byggnader där hyreskontraktet löper ut beräknas till cirka 100 000 m² för perioden 2027–2032. De faktiska behoven kommer att fastställas utifrån resultaten av pågående och framtida förhandlingar för förnyelse av de avtal som löper ut under de närmaste åren. Europeiska kommissionen söker byggnader som har en bruttoyta på minst 20 000 m² ovan jord för kontor (om en byggnad består av flera separata delar ska minst en av dem ha en bruttoyta på minst 10 000 m² ovan jord). I första hand bör byggnaderna helt och hållet användas av Europeiska kommissionens avdelningar och/eller av andra europeiska institutioners och/eller organs avdelningar. Europeiska kommissionen söker företrädesvis en långsiktig nyttjanderätt på mellan 15 år, men kan även beakta förvärv och andra nyttjandeformer. De byggnader som föreslås bör så långt det är möjligt även kunna inhysa restaurang- och kafeteriaverksamhet för Europeiska kommissionens personal, beroende på vad byggnaden har för kapacitet, samt utrymmen för stödtjänster. Helst bör byggnaderna uppfylla standarderna för nollutsläpp (nollutsläppsbyggnader), nämligen mycket hög energiprestanda med en EPB på cirka 60 kWh EP/m²/år). noll koldioxidutsläpp på plats från fossila bränslen (utan uppvärmning med gaspannor) och användning av den potential för förnybar energi som finns tillgänglig på plats. Byggnaderna i fråga måste ha ett verkställbart bygglov. DIREKTIV OM HÅLLBARHET Som en del av sin fastighetspolitik och sin miljöanpassning har Europeiska kommissionen som mål att generellt sett ha sina kontor i byggnader av mycket hög kvalitet vad gäller miljöprestanda och i synnerhet i fråga om koldioxidneutralitet. Denna ansats är en del av kommissionens initiativ det nya europeiska Bauhaus. Europeiska kommissionen lägger särskild vikt vid följande aspekter: - Minska växthusgasutsläppen under hela livscykeln för de material som väljs (byggnation, distribution, användning och avfallshantering, dvs. cirkulär ekonomi). - Hälsa och välmående hos dem som använder byggnaden. - Höga energiprestanda, standarder för nollenergibyggnader, inga koldioxidutsläpp på plats från fossila bränslen och nollutsläpp eller utsläpp nära noll av växthusgaser. - Hållbar användning av naturresurser och material på grundval av principen om flexibilitet och klimatresiliens. - Hållbar vattenanvändning. - Skydd och främjande av biologisk mångfald. TEKNISKA RIKTLINJER I fråga om byggnadernas tekniska aspekter tas följande i beaktande: - Byggnaden måste följa gällande lagstiftning åtminstone fram till och med den dag då ansökan om planeringstillstånd lämnades in. - Kraven på byggnadens tekniska prestanda och egenskaper kommer att preciseras närmare i Europeiska kommissionens kravspecifikation. Kravspecifikationen kommer att anpassas för varje projekt på grundval av kvantifierbara kriterier i fråga om bekvämlighet, säkerhet, hälsa, hygien, tillgänglighet och miljö. UNDERSÖKNINGENS MÅL Undersökningens mål är att samla in förslag på kontorsbyggnader som kan tänkas uppfylla Europeiska kommissionens behov och som ligger i de områden som nämns ovan. För detta ändamål uppmanas ägare eller deras företrädare att så utförligt som möjligt fylla i undersökningsformuläret i avsnittet ”Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière” på webbplatsen ovan. INFORMAÇÕES GERAIS O presente anúncio tem por objetivo informar os operadores do mercado imobiliário e outras partes interessadas das previsões relativas às necessidades imobiliárias da Comissão Europeia em Bruxelas, bem como recolher informações sobre projetos e edifícios suscetíveis de satisfazer essas necessidades. No âmbito da aplicação do Pacto Ecológico Europeu e da redução das emissões de CO2, os imóveis procurados deverão, prioritariamente, satisfazer os mais elevados critérios ambientais. EDIFÍCIOS PROCURADOS – EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS A fim de satisfazer as suas necessidades de espaço de escritórios para o período de 2026 2029, a Comissão Europeia está à procura de espaços de escritórios em Bruxelas, idealmente localizados a não mais de 500 metros do eixo da linha de metro entre a estação de Arts-Loi e a estação de Montgomery. A superfície total construída pretendida para substituir edifícios em fim de vida ou cujos contratos de arrendamento expiram está estimada em cerca de 200 000 m² para o período de 2026-2029. As necessidades efetivas serão determinadas, nomeadamente, em função do resultado das negociações atualmente em curso e das negociações a realizar no âmbito da renovação de contratos que expiram nos próximos anos. Os edifícios pretendidos são edifícios com uma superfície bruta de, pelo menos, 10 000 m² acima do solo para escritórios (se um edifício for constituído por várias partes distintas, pelo menos uma delas deve ter uma superfície bruta de, pelo menos, 10 000 m² acima do solo). De preferência, esses edifícios devem ser ocupados total e exclusivamente por serviços da Comissão Europeia e/ou por serviços de outras instituições e/ou de organismos europeus. A Comissão Europeia privilegia como modalidade de ocupação o usufruto por um período compreendido entre 15 e 20 anos, mas poderá igualmente ponderar a realização de aquisições ou outras modalidades de ocupação. Se possível, os edifícios propostos devem ter capacidade para acolher áreas de restauração e cafetaria para o pessoal da Comissão Europeia adaptados à capacidade de acolhimento do edifício, bem como espaços para serviços auxiliares. O desempenho energético do edifício (DEE) não deve exceder 93 kWhEp/m²/ano (a demonstrar através de um certificado energético de tipo DEE terciário/projeto). Idealmente, os edifícios deverão cumprir as normas de edifícios com emissões nulas, ou seja, um DEE de aproximadamente 60 kWhEP/m²/ano. Os edifícios em questão deverão dispor de um alvará de licença de construção executório. No entanto, podem ser propostos projetos para serem utilizados, se for caso disso, no âmbito de uma prospeção posterior. DIRETRIZES EM MATÉRIA DE SUSTENTABILIDADE No âmbito da sua política imobiliária e de ecologização , a Comissão Europeia fixou-se o objetivo de ocupar, de um modo geral, edifícios de qualidade muito elevada em termos de desempenho ambiental, em especial no que respeita à neutralidade carbónica. Esta abordagem inscreve-se na iniciativa «Novo Bauhaus Europeu» da Comissão Europeia. A Comissão Europeia centra-se, em especial, nos seguintes aspetos: - limitação das emissões de gases com efeito de estufa ao longo de todo o ciclo de vida dos materiais escolhidos [construção, distribuição, utilização e recuperação dos resíduos (economia circular)]; - condições de saúde e bem-estar dos ocupantes; - elevado desempenho energético, normas relativas a edifícios com emissões nulas (edifícios com emissões nulas, emissões nulas de carbono no local provenientes de combustíveis fósseis e emissões de gases com efeito de estufa nulas ou quase nulas); - utilização sustentável dos recursos naturais e de materiais, com base no princípio da flexibilidade e da resiliência às alterações climáticas; - gestão racional do consumo de água; - proteção e promoção da biodiversidade. DIRETRIZES TÉCNICAS No que respeita aos aspetos técnicos dos edifícios: - O edifício deve ser conforme à legislação em vigor pelo menos até à data de apresentação do pedido de licença de construção. - O desempenho técnico a alcançar e as características que o edifício deverá respeitar serão indicados no caderno de encargos a comunicar pela Comissão Europeia. As especificações constantes do caderno de encargos serão adaptadas a cada projeto na sequência de uma análise dos critérios quantificáveis, em especial no que diz respeito ao conforto, à segurança, à saúde e higiene, à acessibilidade e ao ambiente. FINALIDADES DA PROSPEÇÃO A prospeção visa recolher propostas de edifícios de escritórios suscetíveis de satisfazer as necessidades da Comissão Europeia dentro do perímetro acima indicado. Para o efeito, os proprietários ou os seus representantes autorizados são convidados a preencher, na medida do possível, a ficha de inquérito disponível na secção «Contratos públicos – Anúncios de prospeção imobiliária» do sítio Web acima indicado. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ Настоящото известие е предназначено да информира участниците на пазара на недвижими имоти, както и всички други заинтересовани страни, относно прогнозните нужди на Европейската комисия от сгради в Брюксел и да събере информация за проектите и недвижимите имоти, които биха могли да отговорят на тези нужди. Във връзка с Европейския зелен пакт и намаляването на емисиите на CO2 търсените сгради ще трябва приоритетно да отговарят на най-високите екологични критерии. ТЪРСЕНИ СГРАДИ — ОФИС СГРАДИ За да отговори на нуждите си от офис пространства в периода 2027—2032 г., Европейската комисия търси офис пространства в Брюксел, разположен на не повече от 1 km от оста на линията на метрото между гара Ботаника и станция Yser, към Gare du Nord.. Търсената обща надземна площ за периода 2027—2032 г., за да се заменят сградите, които са в края на жизнения си цикъл или чийто договор за наем предстои да изтече, се оценява на приблизително 100 000 m². Действителните потребности ще бъдат определени въз основа по-специално на резултата от текущите преговори и от преговорите, които трябва да се проведат в контекста на подновяването на изтичащите договори през следващите години. Търсените сгради са сгради с брутна надземна площ от най-малко 20 000 m² за офисите (ако сградата се състои от няколко отделни части, поне една от тях трябва да има брутна надземна площ от най-малко 10 000 m²). За предпочитане е те да бъдат изцяло и изключително заети от службите на Европейската комисия и/или службите на други европейски институции и/или органи. Европейската комисия предпочита помещаването в сградите да бъде оформено като право на ползване с продължителност 5 години, но може да обмисли и придобиване или други форми на владение. В предложените сгради следва, ако е възможно, да могат да бъдат поместени зони за кетъринг и кафетерия за служителите на Европейската комисия във връзка с капацитета на сградата, както и зони за спомагателни услуги. В идеалния случай сградите следва да отговарят на стандартите за сгради с нулеви емисии, а именно: много високи енергийни характеристики с EPB от приблизително 60 kWh EP/m²/година); нулеви въглеродни емисии на място от изкопаеми горива (без отопление с газови котли) и използване на потенциала за възобновяема енергия, наличен на място. Въпросните сгради трябва да имат подлежащо на принудително изпълнение разрешение за строеж. НАСОКИ, СВЪРЗАНИ С УСТОЙЧИВОСТТА Като част от своята политика в областта на сградния фонд и екологизирането Европейската комисия се стреми като цяло да се помещава в сгради с много високо качество по отношение на екологичните характеристики, по-специално по отношение на въглеродната неутралност. Този подход е част от инициативата на Европейската комисия „Нов европейски Баухаус“. Европейската комисия набляга по-специално върху следните аспекти: - ограничаването на емисиите на парникови газове през целия жизнен цикъл на избраните материали (строителство, разпределение, използване и оползотворяване на отпадъците (кръгова икономика); - здравето и благосъстоянието на обитателите; - високи енергийни характеристики, стандарти за нулеви емисии (сгради с нулеви емисии, нулеви въглеродни емисии на място от изкопаеми горива и нулеви или почти нулеви емисии на парникови газове; - устойчиво използване на природните ресурси и материали въз основа на принципа на гъвкавост и издръжливост спрямо изменението на климата; - рационалното управление на потреблението на вода; - опазването и насърчаването на биологичното разнообразие. ТЕХНИЧЕСКИ НАСОКИ По отношение на техническите аспекти на сградите: - Сградата трябва да отговаря на действащото законодателство поне до датата на подаване на заявлението за разрешение за строеж. - Техническите характеристики, които трябва да бъдат постигнати, и характеристиките, които сградата трябва да има, ще бъдат посочени в спецификациите, които ще бъдат предоставени от Европейската комисия. Тези спецификации ще бъдат адаптирани към всеки проект след анализ на количествено измерими критерии, по-специално комфорт, безопасност, здраве и хигиена, достъпност и околна среда. ЦЕЛИ НА ПРОУЧВАНЕТО Целта на проучването е да се съберат предложения за офис сгради, които биха могли да отговорят на нуждите на Европейската комисия, в рамките на посочените по-горе параметри. За тази цел собствениците или техните упълномощени представители се приканват да попълнят, доколкото е възможно, формуляра за проучване, който се намира в раздела „Договори и обществени поръчки — Известие за проучване на сгради“ на посочения по-горе уебсайт. INFORMAZZJONI ĠENERALI Dan l-avviż huwa maħsub biex jinforma lill-parteċipanti fis-suq tal-proprjetà immobbli, kif ukoll lil kwalunkwe parti interessata oħra, dwar il-previżjonijiet tal-ħtiġijiet ta’ propjetà tal-Kummissjoni Ewropea fi Brussell u sabiex tinġabar informazzjoni dwar proġetti u proprjetà li jistgħu jissodisfaw dawn il-ħtiġijiet. Bħala parti mill-implimentazzjoni tal-Patt Ekoloġiku Ewropew u t-tnaqqis tal-emissjonijiet tas-CO2, il-propjetà mfittxija għandha tissodisfa l-ogħla kriterji ambjentali bħala kwistjoni ta’ prijorità. BINI MFITTEX – BINI TA’ UFFIĊĊJI Sabiex tissodisfa l-ħtiġijiet tagħha għall-ispazju għall-uffiċċji għall-perjodu 2027–2032, il-Kummissjoni Ewropea qed tfittex spazju għall-uffiċċji fi Brussell, li jinsab mhux aktar minn 1 km mill-assi tal-linja tal-metro bejn l-istazzjon Botanique u l-istazzjon Yser, lejn il-Gare du Nord. Il-medda totali tal-art ’il fuq mill-art imfittxija għall-perjodu 2027–2032, sabiex il-propjetà tiġi sostitwita fi tmiem iċ-ċiklu tal-ħajja tagħha jew li għaliha il-kirja hija mistennija li tiskadi, hija stmata madwar 100 000 m². Il-ħtiġijiet reali se jiġu ddeterminati abbażi tal-eżitu tan-negozjati li għaddejjin, kif ukoll in-negozjati li għandhom iseħħu bħala parti mit-tiġdid tal-ftehimiet li jiskadu fis-snin li ġejjin. Il-propjetà mfittxija hija dik b’erja tal-medda totali tal-art ta’ mill-inqas 20.000 m² għall-uffiċċji (jekk propjetà tkun magħmula minn diversi partijiet separati, mill-inqas waħda minnhom għandu jkollha medda totali tal-art ta’ mill-inqas 10.000 m² ’l fuq mill-art). Preferibbilment, għandhom ikunu kompletament u esklussivament okkupati mid-dipartimenti tal-Kummissjoni Ewropea u/jew id-dipartimenti ta’ istituzzjonijiet u/jew korpi Ewropej oħra. Il-Kummissjoni Ewropea tiffavorixxi l-okkupazzjoni permezz ta’ kirjiet fit-tul li jdumu minn 15 sena, iżda tista’ tikkunsidra wkoll akkwisti jew mekkaniżmi oħra ta’ okkupanza. Jekk possibbli, il-propjetà proposta għandha tkun tista’ takkomoda spazji tal-catering u l-kafetterija għall-persunal tal-Kummissjoni Ewropea, skont il-kapaċità tal-bini, kif ukoll spazji għal servizzi anċillari. Idealment, il-bini għandu jilħaq l-istandards ta’ ZEB (Bini b’Emissjonijiet Żero), jiġifieri: rendiment għoli ħafna fl-użu tal-enerġija b’EPB ta’ madwar 60 kWh EP/m²/sena); emissjonijiet żero tal-karbonju fuq il-post mill-fjuwils fossili (mingħajr tisħin mill-bojlers tal-gass) u bl-użu tal-potenzjal tal-enerġija rinnovabbli disponibbli fuq il-post. Il-bini inkwistjoni għandu jkollu permess tal-ippjanar infurzabbli. DIRETTIVI DWAR IS-SOSTENIBBILTÀ Bħala parti mill-politika tagħha dwar il-proprjetà u l-ekoloġizzazzjoni tagħha, il-Kummissjoni Ewropea għandha l-għan li ġeneralment tokkupa bini ta’ kwalità għolja ħafna f’termini ta’ prestazzjoni ambjentali, b’mod partikolari f’termini ta’ newtralità karbonika. Dan l-approċċ huwa parti mill-inizjattiva tal-“Bauhaus Ewropea l-Ġdida” tal-Kummissjoni Ewropea. Il-Kummissjoni Ewropea tiffoka b’mod partikolari fuq l-aspetti li ġejjin: - il-limitazzjoni tal-emissjonijiet tal-gassijiet serra tul iċ-ċiklu tal-ħajja kollu tal-materjali magħżula (il-kostruzzjoni, id-distribuzzjoni, l-użu u l-irkupru tal-iskart (ekonomija ċirkolari)); - il-kundizzjonijiet tas-saħħa u l-benesseri tal-okkupanti; - rendiment għoli fl-użu tal-enerġija, standards ZEB (Bini b’Emissjonijiet Żero, emissjonijiet żero tal-karbonju fuq il-post mill-fjuwils fossili u emissjonijiet ta’ gassijiet serra żero jew kważi żero; - l-użu sostenibbli tar-riżorsi u l-materjali naturali, abbażi tal-prinċipju tal-flessibbiltà u r-reżiljenza għat-tibdil fil-klima; - il-ġestjoni razzjonali tal-konsum tal-ilma; - il-protezzjoni u l-promozzjoni tal-bijodiversità. LINJI GWIDA TEKNIĊI Fir-rigward tal-aspetti tekniċi tal-bini: - Il-bini jrid jikkonforma mal-leġiżlazzjoni fis-seħħ mill-inqas sad-data tas-sottomissjoni tal-applikazzjoni għall-permess tal-ippjanar. - Il-prestazzjoni teknika li għandha tinkiseb u l-karatteristiċi li għandhom jiġu ppreżentati mill-bini se jiġu speċifikati fl-ispeċifikazzjonijiet li għandhom jiġu kkomunikati mill-Kummissjoni Ewropea. Dawn l-ispeċifikazzjonijiet se jiġu adattati għal kull proġett wara analiżi tal-kriterji kwantifikabbli, b’mod partikolari l-kumdità, is-sikurezza, is-saħħa u l-iġjene, l-aċċessibbiltà u l-ambjent. GĦANIJIET TAL-ISTĦARRIĠ Dan l-istħarriġ għandu l-għan li jiġbor proposti għall-binjiet ta’ uffiċċji li jistgħu jissodisfaw il-ħtiġijiet tal-Kummissjoni Ewropea fl-oqsma indikati hawn fuq. Għal dan l-għan, is-sidien jew ir-rappreżentanti awtorizzati tagħhom huma mistiedna jimlew, bl-aħjar mod possibbli, il-formola ta’ stħarriġ li hija disponibbli fit-taqsima “Kuntratti u kuntratti pubbliċi — Avviż ta’ stħarriġ tas-suq tal-proprjetà” tas-sit web indikat hawn fuq. ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Η παρούσα ανακοίνωση αποσκοπεί στο να ενημερώσει τους παράγοντες της αγοράς ακινήτων, καθώς και κάθε άλλο ενδιαφερόμενο μέρος, σχετικά με τις προβλέψεις των κτιριακών αναγκών της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στις Βρυξέλλες, και να συλλέξει πληροφορίες σχετικά με οικοδομικά έργα και υπάρχοντα ακίνητα που θα μπορούσαν να καλύψουν τις ανάγκες αυτές. Στο πλαίσιο της εφαρμογής της Ευρωπαϊκής Πράσινης Συμφωνίας και της μείωσης των εκπομπών CO2, τα αναζητούμενα κτίρια θα πρέπει να πληρούν κατά προτεραιότητα τα υψηλότερα περιβαλλοντικά κριτήρια. ΑΝΑΖΗΤΟΥΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ – ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, για να καλύψει τις ανάγκες της για χώρους γραφείων κατά την περίοδο 2026-2029, αναζητά χώρους γραφείων στις Βρυξέλλες, σε απόσταση όχι μεγαλύτερη των 1 km από τον άξονα της γραμμής του μετρό μεταξύ του σταθμού Botanique και του σταθμού Yser, προς το Gare du Nord. Το συνολικό υπέργειο εμβαδόν που ζητείται για να αντικαταστήσει κτίρια στο τέλος του κύκλου ζωής τους ή των οποίων πρόκειται να λήξει η σύμβαση μίσθωσης, εκτιμάται σε περίπου 100.000 m² για την περίοδο 2027-2032. Οι πραγματικές ανάγκες θα καθοριστούν με βάση, ιδίως, την έκβαση των διαπραγματεύσεων που θα διεξαχθούν στο πλαίσιο της ανανέωσης των συμβάσεων με επικείμενη λήξη, τα προσεχή έτη. Τα ζητούμενα κτίρια πρέπει να διαθέτουν μεικτό υπέργειο εμβαδόν τουλάχιστον 10.000 m² για τα γραφεία (εάν ένα κτίριο αποτελείται από περισσότερα χωριστά μέρη, τουλάχιστον ένα από αυτά πρέπει να έχει μεικτό υπέργειο εμβαδόν τουλάχιστον 10.000 m²). Προορισμός τους θα είναι, κατά προτίμηση, να στεγάζουν εξ ολοκλήρου και αποκλειστικά τις υπηρεσίες της Ευρωπαϊκής Επιτροπής και/ή τις υπηρεσίες άλλων ευρωπαϊκών θεσμικών οργάνων και/ή οργανισμών. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή προτιμά την κατοχή των κτιρίων με τη μορφή επικαρπίας διάρκειας 15 ετών, αλλά μπορεί επίσης να εξετάσει το ενδεχόμενο απόκτησης ή άλλων μηχανισμών κατοχής. Τα προτεινόμενα κτίρια θα πρέπει, ει δυνατόν, να είναι σε θέση να στεγάζουν χώρους εστίασης και καφετέριας για το προσωπικό της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, ανάλογους με τη στεγαστική ικανότητά τους, καθώς και χώρους για βοηθητικές υπηρεσίες. Η ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (performance énergétique du bâtiment – PEB) δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις 93 kWhEp/m²/έτος (ελέγχεται με πιστοποιητικό PEB για κτίριο/έργο υπηρεσιών). Ιδανικά, τα κτίρια θα πρέπει να πληρούν τα πρότυπα ZEB (κτίρια μηδενικών εκπομπών), δηλαδή να έχουν ενεργειακή απόδοση περίπου 60 kWhEP/m²/έτος. Τα κτίρια αυτά θα πρέπει να διαθέτουν εκτελεστή πολεοδομική άδεια. Ωστόσο, μπορούν να υποβληθούν προτάσεις για έργα που θα μπορούν να χρησιμοποιηθούν, κατά περίπτωση, στο πλαίσιο μεταγενέστερης αναζήτησης κτιριακών εγκαταστάσεων. ΟΔΗΓΙΕΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ ΒΙΩΣΙΜΟΤΗΤΑ Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, στο πλαίσιο της κτιριακής πολιτικής και του οικολογικού προσανατολισμού της , επιδιώκει γενικότερα να στεγάζεται σε κτίρια πολύ υψηλής ποιότητας ως προς τις περιβαλλοντικές τους επιδόσεις, ιδίως όσον αφορά το ουδέτερο ισοζύγιο διοξειδίου του άνθρακα. Η προσέγγιση αυτή εντάσσεται στην πρωτοβουλία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για το Νέο Ευρωπαϊκό Μπάουχαους. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή δίνει έμφαση ειδικότερα στις ακόλουθες πτυχές: - τον περιορισμό των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου καθ’ όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής των επιλεγμένων υλικών — κατασκευή, διανομή, χρήση και ανάκτηση αποβλήτων (κυκλική οικονομία)· - τις συνθήκες υγείας και ευεξίας των ενοίκων· - τις υψηλές ενεργειακές επιδόσεις, πρότυπα ZEB (κτίρια μηδενικών εκπομπών), μηδενικές εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα επιτόπου από ορυκτά καύσιμα, και μηδενικές ή σχεδόν μηδενικές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου· - τη βιώσιμη χρήση των φυσικών πόρων και υλικών, με βάση την αρχή της ευελιξίας και της ανθεκτικότητας στην κλιματική αλλαγή· - την ορθολογική διαχείριση της κατανάλωσης νερού· - την προστασία και την προώθηση της βιοποικιλότητας. ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΚΑΤΕΥΘΥΝΤΗΡΙΕΣ ΓΡΑΜΜΕΣ Όσον αφορά τις τεχνικές πτυχές των κτιρίων: - Τα κτίρια πρέπει να συμμορφώνονται με την ισχύουσα νομοθεσία τουλάχιστον μέχρι την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση πολεοδομικής άδειας. - Οι τεχνικές επιδόσεις τις οποίες πρέπει να επιτυγχάνει το κτίριο, καθώς και τα χαρακτηριστικά που πρέπει να παρουσιάζει, καθορίζονται στη συγγραφή υποχρεώσεων που θα κοινοποιήσει η Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Η εν λόγω συγγραφή υποχρεώσεων θα προσαρμοστεί σε κάθε έργο, ύστερα από ανάλυση ποσοτικώς προσδιορίσιμων κριτηρίων, ιδίως όσον αφορά την άνεση, την ασφάλεια, την υγεία και την υγιεινή, την προσβασιμότητα και το περιβάλλον. ΣΚΟΠΟΙ ΤΗΣ ΑΝΑΖΗΤΗΣΗΣ ΚΤΙΡΙΑΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ Η αναζήτηση κτιριακών εγκαταστάσεων αποσκοπεί στη συγκέντρωση προτάσεων για κτίρια γραφείων που θα μπορούσαν να καλύψουν τις ανάγκες της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, εντός των ορίων που αναφέρονται ανωτέρω. Προς τούτο, οι ιδιοκτήτες ή οι εξουσιοδοτημένοι αντιπρόσωποί τους καλούνται να συμπληρώσουν, στο μέτρο του δυνατού, το έντυπο προσφοράς που διατίθεται στην ενότητα «Συμβάσεις δημόσιων προμηθειών και δημόσιες συμβάσεις – Ανακοινώσεις περί αναζήτησης κτιριακών εγκαταστάσεων» στον ιστότοπο που παρατίθεται ανωτέρω. BENDRA INFORMACIJA Šiuo pranešimu siekiama informuoti nekilnojamojo turto rinkos dalyvius ir visas kitas suinteresuotąsias šalis apie Europos Komisijos nekilnojamojo turto Briuselyje poreikių prognozes ir surinkti informaciją apie projektus ir nekilnojamąjį turtą, kurie galėtų šiuos poreikius patenkinti. Tam, kad būtų galima laikytis Europos žaliojo kurso ir mažinti išmetamą CO2 kiekį, ieškomas nekilnojamasis turtas pirmiausia turės atitikti aukščiausius aplinkosaugos kriterijus. IEŠKOMAS NEKILNOJAMASIS TURTAS. BIURO PASTATAI Siekdama patenkinti biuro patalpų poreikius 2027–2032 m., Europos Komisija ieško Briuselyje biuro patalpų, yra ne toliau kaip už 1 km nuo metro linijos tarp Botaniko stoties ir Yser stoties ašies link Šiaurės Gare duobės. . Apskaičiuota, kad, norint pakeisti pastatus, kurių gyvavimo ciklas arba nuomos sutartis baigiasi, 2027–2032 m. bus reikalingas bendras maždaug 100 000 m² siekiantis antžeminis plotas. Faktiniai poreikiai bus nustatyti remiantis šiuo metu vykstančių ir būsimų derybų dėl ateinančiais metais baigsiančių galioti susitarimų pratęsimo rezultatais. Ieškoma pastatų, kurių bendras antžeminis plotas yra ne mažesnis kaip 20 000 m² (jei pastatą sudaro keli atskiri vienetai, bent vieno iš jų bendras antžeminis plotas turi būti ne mažesnis kaip 10 000 m²). Pageidautina, kad visos jų patalpos būtų išimtinai skirtos Europos Komisijos ir (arba) kitų ES institucijų ir (arba) įstaigų tarnybų naudojimui. Europos Komisija pirmenybę teikia pastatų naudojimui 15 m. uzufrukto teise, tačiau taip pat gali svarstyti juos įsigyti ar jais naudotis kitais būdais. Priklausomai nuo siūlomų pastatų talpos, juose turėtų būti pakankamai erdvės, kad būtų įmanoma įrengti Europos Komisijos darbuotojams skirtas valgyklas ir kavines, taip pat pagalbinėms tarnyboms skirtas patalpas. Idealiu atveju pastatai turėtų atitikti netaršių pastatų standartus, t. y.: labai didelis energinis naudingumas, kai EPB sudaro apie 60 kWh EP/m² per metus); naudojant iškastinį kurą (be dujinių katilų šildymo) ir išnaudojant vietoje turimą atsinaujinančiųjų išteklių energijos potencialą, vietoje neišmetama anglies dioksido. Atitinkami pastatai turi turėti vykdytiną planavimo leidimą. TVARUMO SRITIES DIREKTYVOS Įgyvendindama nekilnojamojo turto politiką ir žalinimą , Europos Komisija apskritai siekia, kad pastatai būtų labai kokybiški aplinkosauginio veiksmingumo, ypač anglies dioksido poveikio neutralumo, atžvilgiu. Šis požiūris yra Europos Komisijos naujojo europinio bauhauzo iniciatyvos dalis. Europos Komisija daugiausia dėmesio skiria šiems aspektams: - išmetamo šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekio ribojimui per visą pasirinktų medžiagų gyvavimo ciklą (statybą, paskirstymą, naudojimą ir atliekų antrinį panaudojimą (žiedinė ekonomika)); - pastatų naudotojų sveikatos ir gerovės sąlygoms; - dideliam energiniam naudingumui, visai netaršių pastatų standartams (pastatai turi būti visai netaršūs, vietoje dėl naudojamo iškastinio kuro jų išmetamas anglies dioksido kiekis turi būti nulinis, o jų išmetamas šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekis turi būti nulinis arba beveik nulinis); - tausiam gamtos išteklių ir medžiagų naudojimui, grindžiamam lankstumo ir atsparumo klimato kaitai principu; - racionaliam vandens vartojimo valdymui; - biologinės įvairovės apsaugai ir puoselėjimui. TECHNINĖS GAIRĖS Techniniai pastatų aspektai: - pastatas turi atitikti galiojančius teisės aktus bent iki prašymo išduoti statybos leidimą pateikimo dienos; - siektina techninė kokybė ir charakteristikos, kuriomis turi pasižymėti pastatas, bus nurodytos specifikacijose, kurias pateiks Europos Komisija. Šios specifikacijos bus pritaikytos prie kiekvieno projekto, atlikus analizę pagal kiekybinius kriterijus, visų pirma komforto, saugos, sveikatos ir higienos, prieinamumo ir aplinkos. PAIEŠKOS TIKSLAI Paieškos tikslas – gauti pasiūlymų dėl biurų pastatų, kurie galėtų patenkinti Europos Komisijos poreikius nurodytoje teritorijoje. Šiuo tikslu savininkai arba jų įgaliotieji atstovai raginami, kiek įmanoma, užpildyti paieškos formą, pateiktą pirmiau nurodytos svetainės skirsnyje „Sutartys ir viešieji pirkimai. Pranešimai apie pastatų paiešką“. GENERAL INFORMATION The purpose of this notice is to inform property market participants, and any other interested parties, of the European Commission's forecasted property needs in Brussels, and in order to collect information on projects and properties which could meet those needs. As part of the implementation of the European Green Deal and the reduction of CO2 emissions, the buildings sought will have to meet the highest environmental criteria as a matter of priority. BUILDINGS SOUGHT – OFFICE BUILDINGS The European Commission is looking for office space in Brussels in order to meet its needs for the 2027-2032 period. The European Commission is looking for office space in Brussels, located no more than 1 km from the axis of the metro line between Botanique station and Yser station, towards the Gare du Nord. The total above-ground surface area sought for the 2027-2032 period, in order to the replace the buildings at the end of their life cycle or for which the lease is set to expire, is estimated at up to 100 000 m². The actual needs will be determined on the basis of the outcome of ongoing negotiations, as well as the negotiations to be conducted as part of the renewal of agreements which will expire in the coming years. The buildings sought are those with a gross above-ground surface area of at least 20 000 m² for offices (if a building is made up of several separate parts, at least one of them should have a gross above-ground surface area of at least 10 000 m²). Preferably, they will be entirely and exclusively occupied by the European Commission services, and/or other European institutions and/or bodies. The European Commission favours taking up occupancy under a usufruct lasting 15 years, but may also consider acquisitions or other forms of tenure. The proposed buildings should, if possible, be able to accommodate catering and cafeteria spaces for European Commission staff, in relation to the building’s capacity, as well as areas for ancillary services. Ideally, buildings should reach ZEB (Zero Emission Buildings) standards, namely: very high energy performance with an EPB of approximately 60 kWh EP/m²/year); zero on-site carbon emissions from fossil fuels (without heating by gas boilers) and using the renewable energy potential available on-site. The buildings in question must have an enforceable planning permit. DIRECTIVES REGARDING SUSTAINABILITY As part of its buildings policy and its greening , the European Commission aims to generally occupy buildings which are of very high quality in terms of their environmental performance, especially in terms of carbon neutrality. This approach is part of the European Commission's ‘New European Bauhaus’ initiative. The European Commission focuses in particular on the following aspects: - limiting greenhouse gas emissions over the entire life cycle of the materials chosen (for construction, distribution, use and recovery of waste (circular economy)); - the health and well-being of the occupants; - high energy performance, ZEB (Zero Emission Building) standards, zero on-site carbon emissions from fossil fuels and zero or near-zero greenhouse gas emissions; - sustainable use of natural resources and materials, based on the principle of flexibility and resilience to climate change; - efficient management of water consumption; - protection and promotion of biodiversity. TECHNICAL GUIDELINES Regarding the technical aspects of buildings: - The building must comply with the legislation in force, at least until the date of submission of the planning permission application. - The technical performance standards to be achieved and the characteristics the building should have will be included in the tender specification, which will be provided by the European Commission. This specification will be adapted to each project following an analysis of quantifiable criteria concerning in particular comfort, safety, health and hygiene, accessibility, and the environment.. AIMS OF THE PROSPECTION This prospection aims to collect proposals for office buildings that could meet the needs of the European Commission in the areas indicated above. To this end, owners or their representatives are encouraged to fill out, as best as possible, the prospecting form which is available in the ‘Contracts and public procurement – Property prospecting notice’ section of the website indicated above. OPĆE INFORMACIJE Svrha je ove obavijesti informirati sudionike na tržištu nekretnina, kao i sve druge zainteresirane strane, o predviđanjima potreba Europske komisije za zgradama u Bruxellesu te prikupiti informacije o projektima i nekretninama koji bi mogli zadovoljiti te potrebe. U okviru provedbe europskog zelenog plana i smanjenja emisija CO2 traže se zgrade koje će prioritetno ispunjavati najviše okolišne kriterije. TRAŽENE ZGRADE – UREDSKE ZGRADE Kako bi zadovoljila svoje potrebe za uredskim prostorom za razdoblje 2027. – 2032. Europska komisija traži uredski prostor u Bruxellesu smještena najviše 1 km od osi linije podzemne željeznice između stanice Botanique i postaje Yser, prema Gare du Nord. Ukupna nadzemna površina koja se traži radi zamjene zgrada na kraju životnog ciklusa ili za koje istječe ugovor o zakupu procjenjuje se na približno 100 000 m² za razdoblje 2027. – 2032. Stvarne potrebe utvrdit će se na temelju ishoda pregovora koji su u tijeku i pregovora koji će se voditi u kontekstu obnove ugovora koji istječu u narednim godinama. Traže se zgrade s nadzemnom bruto površinom od najmanje 20 000 m² za urede (ako se zgrada sastoji od više zasebnih dijelova, mora imati nadzemnu bruto površinu od najmanje 10 000 m²). Ako je moguće, trebale bi ih u potpunosti i isključivo koristiti službe Europske komisije i/ili službe drugih europskih institucija i/ili tijela. Europska komisija daje prednost najmu s pravom plodouživanja u trajanju od 15 godina, ali dopušta i mogućnost kupnje ili drugih oblika korištenja. U predloženim zgradama trebalo bi u odnosu na veličinu biti moguće smjestiti i prostore za kantinu i kafeteriju za osoblje Europske komisije te prostore za pomoćne usluge. U idealnom bi slučaju zgrade trebale dosegnuti standarde za zgrade s nultim emisijama, i to: vrlo visoka energetska učinkovitost s energetskim svojstvima zgrada od približno 60 kWh EP/m²/godišnje); nulta stopa emisija ugljika u krugu zgrade iz fosilnih goriva (bez grijanja plinskim kotlovima) i iskorištavanje potencijala energije iz obnovljivih izvora dostupnog na lokaciji. Predmetne zgrade moraju imati izvršivu građevinsku dozvolu. SMJERNICE U POGLEDU ODRŽIVOSTI U okviru svojih politika u vezi s nekretninama i okolišem Europska komisija nastoji općenito koristiti visokokvalitetne zgrade u smislu okolišne učinkovitosti, posebno u pogledu ugljične neutralnosti. Taj je pristup dio inicijative Europske komisije „novi europski Bauhaus”. Europska komisija posebno je usredotočena na sljedeće aspekte: - ograničavanje emisija stakleničkih plinova tijekom cijelog životnog ciklusa odabranih materijala (izgradnja, distribucija, uporaba i oporaba otpada (kružno gospodarstvo)) - zdravstveni uvjeti i dobrobit korisnika zgrada - visoka energetska učinkovitost, standardi za zgrade s nultim emisijama, nulta stopa emisija ugljika iz fosilnih goriva u krugu zgrade i nulta ili gotovo nulta stopa emisija stakleničkih plinova - održivo korištenje prirodnih resursa i materijala na temelju načela fleksibilnosti i otpornosti na klimatske promjene - racionalno upravljanje potrošnjom vode - zaštita i promicanje biološke raznolikosti. TEHNIČKE SMJERNICE Kad je riječ o tehničkim aspektima zgrada: - Zgrada mora biti u skladu s važećim zakonodavstvom barem do datuma podnošenja zahtjeva za građevinsku dozvolu. - Tehnički kapaciteti koje treba postići i fizička svojstva zgrade bit će navedeni u specifikacijama koje dostavlja Europska komisija. Te će se specifikacije prilagoditi svakom pojedinačnom projektu na temelju analize mjerljivih kriterija, posebno udobnosti, sigurnosti, zdravlja i higijene, pristupačnosti i okoliša. SVRHE ISTRAŽIVANJA TRŽIŠTA NEKRETNINA Cilj je ovog istraživanja tržišta nekretnina prikupiti prijedloge za uredske zgrade koje bi mogle zadovoljiti potrebe Europske komisije u navedenim zonama. U tu svrhu vlasnici ili njihovi ovlašteni predstavnici pozivaju se da što iscrpnije ispune upitnik dostupan u odjeljku „Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière” na prethodno navedenim internetskim stranicama. VISPĀRĪGA INFORMĀCIJA Šā paziņojuma mērķis ir informēt nekustamā īpašuma tirgus dalībniekus, kā arī citas ieinteresētās personas par prognozēm par Eiropas Komisijas ēku vajadzībām Briselē un apkopot informāciju par projektiem un īpašumiem, kas varētu apmierināt šīs vajadzības. Īstenojot Eiropas zaļo kursu un samazinot CO2 emisijas, meklētajām ēkām prioritārā kārtā būs jāatbilst augstākajiem vides kritērijiem. MEKLĒTĀS ĒKAS – BIROJU ĒKAS Lai apmierinātu biroja telpu vajadzības līdz 2027.–2032. gadam, Eiropas Komisija meklē biroja telpas Briselē, kas atrodas ne tālāk kā 1 km no metro līnijas ass starp Botanique staciju un Yser staciju, virzienā uz Gare du Nord. Tiek lēsts, ka kopējā meklētā virszemes platība, lai aizstātu ēkas to aprites cikla beigās vai attiecībā uz kurām beidzas nomas līguma termiņš, laikposmam no 2026. gada līdz 2032. gadam ir aptuveni 100 000 m². Faktiskās vajadzības tiks noteiktas, jo īpaši pamatojoties uz pašlaik notiekošo sarunu iznākumu un sarunām, kas tiks risinātas saistībā ar to nolīgumu atjaunošanu, kuru termiņš beigsies turpmākajos gados. Tiek meklētas ēkas, kuru kopējā virszemes platība ir vismaz 20 000 m² birojiem (ja ēka sastāv no vairākām atsevišķām daļām, vismaz vienai no tām jābūt ar kopējo virszemes platību vismaz 10 000 m²). Vēlams, lai tās pilnībā aizņemtu un tās izmantotu tikai Eiropas Komisijas dienesti un/vai citu Eiropas iestāžu un/vai struktūru dienesti. Eiropas Komisija dod priekšroku ēku izmantošanai lietojuma tiesību veidā, kas ilgst no 15 gadiem, bet var apsvērt arī iegādes vai citus izmantošanas mehānismus. Piedāvātajām ēkām, ja iespējams, būtu jāspēj nodrošināt ēdināšanas un kafejnīcu telpas Eiropas Komisijas darbiniekiem, ņemot vērā ēkas uzņemšanas spēju, kā arī telpas papildu dienestiem. Ideālā gadījumā ēkām būtu jāsasniedz bezemisiju ēku (NEĒ) standarti, proti: ļoti augsta energoefektivitāte, ja EPB ir aptuveni 60 kWh EP/m² gadā); nulles oglekļa emisijas objektā no fosilajiem kurināmajiem (bez apkures ar gāzes katliem) un uz vietas pieejamā atjaunīgās enerģijas potenciāla izmantošana. Attiecīgajām ēkām ir vajadzīga izpildāma plānošanas atļauja. VADLĪNIJAS SAISTĪBĀ AR ILGTSPĒJĪBU Ēku politikas un zaļināšanas ietvaros Eiropas Komisijas mērķis ir kopumā izmantot ļoti augstas kvalitātes ēkas vidiskā snieguma ziņā, jo īpaši attiecībā uz oglekļneitralitāti. Šī pieeja ir daļa no Eiropas Komisijas iniciatīvas “Jaunais Eiropas “Bauhaus””. Eiropas Komisija īpašu uzmanību pievērš šādiem aspektiem: - siltumnīcefekta gāzu emisiju ierobežošana visā izvēlēto materiālu aprites ciklā (būvniecība, izplatīšana, izmantošana un atkritumu apsaimniekošana (aprites ekonomika)); - iemītnieku veselības un labklājības apstākļi; - augsts energosniegums, bezemisiju ēku (ZEB) standarti (bezemisiju ēkas, oglekļa nulles emisijas uz vietas no fosilā kurināmā un nulles vai gandrīz nulles siltumnīcefekta gāzu emisijas; - dabas resursu un materiālu ilgtspējīga izmantošana, pamatojoties uz elastīguma un noturības pret klimata pārmaiņām principu; - ūdens patēriņa racionāla pārvaldība; - bioloģiskās daudzveidības aizsardzība un veicināšana. TEHNISKAS VADLĪNIJAS Attiecībā uz ēku tehniskajiem aspektiem: - ēkai jāatbilst spēkā esošajiem tiesību aktiem vismaz līdz plānošanas atļaujas pieteikuma iesniegšanas dienai; - sasniedzamais tehniskais sniegums un ēkas raksturlielumi tiks precizēti specifikācijās, ko paziņos Eiropas Komisija. Šīs specifikācijas tiks pielāgotas katram projektam pēc kvantificējamu kritēriju analīzes, jo īpaši attiecībā uz komfortu, drošību, veselību un higiēnu, pieejamību un vidi. IZPĒTES MĒRĶI Izpētes mērķis ir apkopot priekšlikumus par biroju ēkām, kas varētu apmierināt Eiropas Komisijas vajadzības, iepriekš norādītajā perimetrā. Šajā nolūkā īpašnieki vai to pilnvarotie pārstāvji tiek aicināti pēc iespējas aizpildīt aptaujas veidlapu, kas pieejama iepriekš minētās tīmekļa vietnes sadaļā “Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière” (“Līgumi un publiskais iepirkums – Paziņojums par nekustamā īpašuma tirgus izpēti”. INFORMAZIONI GENERALI Scopo del presente avviso è informare gli operatori del mercato immobiliare, nonché qualsiasi altro portatore di interessi, in merito alle previsioni di fabbisogno immobiliare della Commissione europea a Bruxelles, nonché raccogliere informazioni su progetti e proprietà che potrebbero soddisfare tale fabbisogno. Nel quadro dell'attuazione del Green Deal europeo e della riduzione delle emissioni di CO2, gli edifici ricercati dovranno in via prioritaria rispettare i più rigorosi criteri ambientali. EDIFICI RICERCATI - IMMOBILI PER UFFICI Per soddisfare il proprio fabbisogno di spazi per uffici per il periodo 2027-2032, la Commissione europea è alla ricerca di edifici per uffici a Bruxelles, situati a non più di 1 km dall'asse della linea della metropolitana tra la stazione di Botanique e la stazione di Yser, verso la Gare du Nord. Per il periodo 2027-2032, la superficie totale fuori terra ricercata per sostituire edifici al termine del loro ciclo di vita o per i quali è prevista la scadenza del contratto di locazione è stimata a circa 100 000 m². Il fabbisogno effettivo sarà determinato, in particolare, dall'esito delle trattative in corso e future circa il rinnovo di contratti che scadono nei prossimi anni. Gli edifici ricercati devono avere una superficie lorda fuori terra di almeno 20 000 m² per gli uffici (nel caso di edifici costituiti da più parti, almeno una di esse deve avere una superficie lorda fuori terra di almeno 10 000 m²). Preferibilmente, gli edifici ricercati dovrebbero poter essere occupati interamente ed esclusivamente dai servizi della Commissione europea e/o da servizi di altre istituzioni e/o organi europei. La Commissione europea predilige come modalità di occupazione l'usufrutto per una durata compresa 15 anni, ma non esclude l'acquisto o altre soluzioni di occupazione. Se possibile, gli edifici proposti dovrebbero disporre di spazi utilizzabili come punti di ristoro o caffetteria per il personale della Commissione europea commisurati alla capienza dell'edificio, nonché di aree adibite a servizi ausiliari. Idealmente, gli edifici dovrebbero raggiungere gli standard ZEB (edifici a emissioni zero), vale a dire: prestazione energetica molto elevata con un EPB di circa 60 kWh EP/m²/anno); zero emissioni di carbonio in loco derivanti dai combustibili fossili (senza riscaldamento mediante caldaie a gas) e utilizzando il potenziale di energia rinnovabile disponibile in loco. Gli edifici in questione devono essere muniti di un'autorizzazione urbanistica esecutiva. ORIENTAMENTI IN MATERIA DI SOSTENIBILITÀ Nell'ambito della sua politica immobiliare e di inverdimento la Commissione europea si è fissata l'obiettivo di occupare, in linea generale, edifici di altissima qualità in termini di prestazioni ambientali, in particolare in termini di neutralità delle emissioni di carbonio. Questo approccio fa parte dell'iniziativa della Commissione europea per un nuovo Bauhaus europeo. La Commissione europea si concentra in particolare sui seguenti aspetti: - la limitazione delle emissioni di gas serra durante l'intero ciclo di vita dei materiali scelti (fabbricazione, distribuzione, uso e recupero dei rifiuti (economia circolare)); - le condizioni di salute e il benessere degli occupanti; - elevate prestazioni energetiche, standard ZEB (edifici a emissioni zero: zero emissioni di CO2 in loco a partire da combustibili fossili ed emissioni di gas serra pari o prossime allo zero); - uso sostenibile delle risorse naturali e dei materiali, sulla base del principio di flessibilità e di resilienza ai cambiamenti climatici; - gestione razionale del consumo idrico; - protezione e promozione della biodiversità. LINEE GUIDA TECNICHE Per quanto riguarda gli aspetti tecnici degli edifici: - l'edificio deve essere conforme alla normativa vigente almeno fino alla data di presentazione della richiesta di permesso di costruire; - le prestazioni tecniche da conseguire e le caratteristiche che l'edificio deve presentare saranno specificate nel capitolato che sarà comunicato dalla Commissione europea. Il capitolato sarà modulato per ciascun progetto dopo aver analizzato una serie di criteri quantificabili, in particolare in termini di comfort, sicurezza, salute e igiene, accessibilità e ambiente. SCOPO DELLA PROSPEZIONE Scopo della prospezione è raccogliere proposte di edifici per uffici che possano soddisfare il fabbisogno della Commissione europea, entro il perimetro sopra indicato. A tal fine, i proprietari o i loro rappresentanti sono invitati a compilare, nel modo più esaustivo possibile, la scheda disponibile nella sezione "Contratti e appalti pubblici - Avvisi di prospezione immobiliare" del sito web sopra indicato. INFORMATIONS GÉNÉRALES Le présent avis est destiné à informer les acteurs du marché immobilier, ainsi que toute autre partie intéressée, sur les prévisions des besoins immobiliers de la Commission européenne à Bruxelles et à recueillir les informations sur les projets et biens immobiliers susceptibles de répondre à ces besoins. Dans le cadre de la mise en œuvre du pacte vert pour l’Europe et de la réduction d’émission de CO2, les immeubles recherchés devront correspondre en priorité aux critères les plus élevés en matière environnementale. IMMEUBLES RECHERCHÉS – IMMEUBLES DE BUREAUX Afin de répondre à ses besoins d'espaces de bureaux à l'horizon de 2027-2032, la Commission européenne est à la recherche de surfaces de bureaux à Bruxelles, situées à 1 km maximum de l’axe de la ligne de métro entre la station Botanique et la station Yser, en direction de la Gare du Nord. La superficie hors sol totale recherchée, afin de remplacer des immeubles en fin de cycle de vie ou dont le contrat de bail arrive à échéance, est estimée jusqu’à environ 100.000 m² pour la période 2027-2032. Les besoins effectifs seront déterminés en fonction notamment du résultat des négociations en cours ainsi que des négociations à mener dans le cadre des renouvellements de conventions qui arrivent à échéance, dans les prochaines années. Les immeubles recherchés sont ceux ayant une surface brute d'au moins 20.000 m² hors sol pour les bureaux (si un immeuble est constitué de plusieurs parties distinctes, au moins une d’entre elles doit avoir une surface brute d'au moins 10.000 m² hors sol). Ils auront, de préférence, vocation à être entièrement et exclusivement occupés par les services de la Commission européenne et/ou les services d'autres institutions et/ou organismes européens. La Commission européenne privilégie la prise en occupation sous forme d’un usufruit d’une durée de 15 ans, mais peut également envisager des acquisitions ou d’autres mécanismes d’occupation. Les immeubles proposés devraient si possible pouvoir héberger des espaces de restauration et cafeteria pour le personnel de la Commission européenne, en relation avec la capacité d’accueil du bâtiment, ainsi que des espaces pour des services annexes. Idéalement, les bâtiments devraient atteindre les standards ZEB (Bâtiments à émissions nulles) à savoir: performance énergétique très élevée avec un PEB d’environ 60 kWh EP/m²/an) ; zéro émission de carbone sur site à partir de combustibles fossiles (sans chauffage par chaudières à gaz) et avec un recours au potentiel d’énergies renouvelables disponible sur site. Les immeubles en question devront disposer d’un permis d’urbanisme exécutoire. DIRECTIVES EN MATIÈRE DE DURABILITÉ Dans le cadre de sa politique immobilière et son verdissement , la Commission européenne a pour objectif d'occuper de manière globale des bâtiments de très grande qualité en ce qui concerne les performances environnementales, en particulier sur le plan de la neutralité carbone. Cette approche s’inscrit dans l’initiative « Nouveau Bauhaus Européen » de la Commission européenne. La Commission européenne met notamment l’accent sur les aspects suivants : - la limitation des émissions de gaz à effet de serre sur l’entièreté du cycle de vie des matériaux choisis (construction, distribution, utilisation et revalorisation des déchets (économie circulaire)) ; - les conditions de santé et de bien-être des occupants ; - une haute performance énergétique, standards ZEB (Bâtiments à émissions nulles, zéro émission de carbone sur site à partir de combustible fossile et une émission de gaz à effet de serre nulle ou quasi-nulle; - une utilisation durable des ressources naturelles et de matériaux, reposant sur le principe de flexibilité et de résilience au changement climatique; - la gestion rationnelle de la consommation d’eau ; - la protection et la promotion de la biodiversité. LIGNES DIRECTRICES TECHNIQUES En ce qui concerne les aspects techniques des bâtiments : - Le bâtiment doit être conforme à la législation en vigueur au minimum jusqu’à la date du dépôt de la demande du permis d'urbanisme. - Les performances techniques à atteindre et les caractéristiques que devrait présenter l’immeuble seront spécifiées dans le cahier des charges à communiquer par la Commission européenne. Ce cahier des charges sera adapté à chaque projet à la suite d’une analyse des critères quantifiables en particulier de confort, sécurité, santé et hygiène, accessibilité et environnement. FINALITÉS DE LA PROSPECTION La prospection a pour finalité de collecter les propositions d'immeubles de bureaux susceptibles de pouvoir répondre aux besoins de la Commission européenne, dans les périmètres indiqués ci-dessus. À cette fin, les propriétaires ou leurs mandataires sont invités à compléter, autant que possible, la fiche de prospection disponible dans la section « Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière » du site internet indiqué ci-dessus. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK: Ezen értesítés célja az ingatlanpiaci szereplők és más érdekelt felek tájékoztatása az Európai Bizottság brüsszeli ingatlanigényeire vonatkozó előrejelzésekről, valamint információk gyűjtése az említett igények kielégítésére alkalmas projektekről és ingatlanokról. Az európai zöld megállapodás végrehajtása és a szén-dioxid-kibocsátás csökkentése során a keresett épületek esetében elsődleges szempont, hogy megfeleljenek a legszigorúbb környezetvédelmi kritériumoknak. KERESETT ÉPÜLETEK – IRODAÉPÜLETEK A 2027–2032 közötti irodahelyiség-igény kielégítése érdekében az Európai Bizottság Brüsszelben irodahelyiségeket keres,. Az életciklusuk végén lévő vagy a bérleti szerződésük lejárta előtt álló épületek kiváltására keresett, földfelszín feletti teljes terület a 2027–2032 közötti időszakban a becslések szerint mintegy 100 000 m². A tényleges igényeket konkrétan a folyamatban lévő tárgyalások és a következő években lejáró szerződések megújítása keretében folytatandó tárgyalások eredménye fogja meghatározni. A keresett épületek bruttó alapterülete legalább 20 000 m² a földfelszín felett az irodák céljára (ha az épület több különálló részből áll, legalább az egyiknek a földfelszín felett legalább 10 000 m² bruttó alapterülettel kell rendelkeznie). Ezeket lehetőség szerint teljes egészében és kizárólag az Európai Bizottság szervezeti egységei és/vagy más európai intézmények és/vagy szervek szervezeti egységei használják. Az Európai Bizottság előnyben részesíti a 15 év közötti időtartamra szóló haszonélvezeti jog formájában történő használatba vételt, de fontolóra veheti a tulajdonszerzést vagy más használatba vételi mechanizmusokat is. A javasolt ingatlanoknak lehetőség szerint alkalmasnak kell lenniük arra, hogy az épület befogadóképességének megfelelően az Európai Bizottság személyi állománya számára étkezési és kávézóhelyiségeket biztosítsanak, valamint helyet adjanak a kiegészítő szolgáltatásoknak. Ideális esetben az épületeknek el kell érniük a kibocsátásmentes épületekre vonatkozó szabványokat, nevezetesen: nagyon magas energiahatékonyság, körülbelül 60 kWh EP/m²/év energiahatékonyság mellett); nulla helyszíni szén-dioxid-kibocsátás a fosszilis tüzelőanyagokból (gázkazánok fűtése nélkül) és a helyszínen rendelkezésre álló megújulóenergia-potenciál kihasználásával. A szóban forgó épületeknek végrehajtható tervezési engedéllyel kell rendelkezniük. FENNTARTHATÓSÁGI IRÁNYELVEK Az Európai Bizottság ingatlanpolitikája keretében és környezetbarátabbá tételének részeként arra törekszik, hogy összességében kiváló minőségű épületeket foglaljon el, különös tekintettel a karbonsemlegességre. Ez a megközelítés az Európai Bizottság „új európai Bauhaus” kezdeményezésének részét képezi. Az Európai Bizottság különösen a következő szempontokra helyezi a hangsúlyt: - az üvegházhatásúgáz-kibocsátás korlátozása a kiválasztott anyagok teljes életciklusa során (előállítás, szállítás, felhasználás és a hulladék újrahasznosítása [körforgásos gazdaság]); - a személyi állomány egészségi és jólléti körülményei; - magas energiahatékonyság, kibocsátásmentes épületekre vonatkozó szabványok (kibocsátásmentes épületek, nulla fosszilis tüzelőanyagokból származó szén-dioxid-kibocsátás a helyszínen és nulla vagy közel nulla üvegházhatásúgáz-kibocsátás); - a természeti erőforrások és anyagok fenntartható felhasználása a rugalmasság és az éghajlatváltozás hatásaival szembeni reziliencia elve alapján; - a vízfogyasztás észszerű kezelése; - a biológiai sokféleség védelme és előmozdítása. TECHNIKAI IRÁNYVONALAK Az épületek műszaki vonatkozásai tekintetében: - Az épületnek legkésőbb az építési engedély iránti kérelem benyújtásának időpontjáig meg kell felelnie a hatályos jogszabályoknak. - Az épület által elérendő műszaki teljesítményt és jellemzőket az Európai Bizottság által később közlendő ajánlattételi feltételek határozzák meg. Ezeket az ajánlattételi feltételeket a számszerűsíthető kritériumok – különösen a kényelem, a biztonság, az egészség és a higiénia, a hozzáférhetőség és a környezet – elemzését követően az egyes projektekhez igazítják. A FELMÉRÉS CÉLJAI A felmérés célja olyan irodaépületekre vonatkozó javaslatok összegyűjtése, amelyek a fent említett területen belül alkalmasak lehetnek az Európai Bizottság igényeinek kielégítésére. E célból felkérjük a tulajdonosokat vagy meghatalmazott képviselőiket, hogy lehetőség szerint töltsék ki a fent említett honlap „Szerződések és közbeszerzések – Épületfelmérési értesítések” (Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière) részében található felmérési lapot. INFORMACIÓN GENERAL El presente anuncio tiene por objeto informar a los agentes del mercado inmobiliario, así como a cualquier otra parte interesada, sobre las previsiones de necesidades inmobiliarias de la Comisión Europea en Bruselas y recabar información sobre los proyectos y bienes inmuebles que puedan satisfacer dichas necesidades. En el marco de la aplicación del Pacto Verde Europeo y de la reducción de las emisiones de CO2, los edificios que se buscan deberán corresponder prioritariamente a los criterios medioambientales más elevados. INMUEBLES BUSCADOS — INMUEBLES DE OFICINAS Con el fin de cubrir sus necesidades de espacio para oficinas de 2027 a 2032, la Comisión Europea busca superficies de oficinas en Bruselas, situado a no más de 1 km del eje de la línea de metro entre la estación de Botanique y la estación de Yser, hacia el Gare du Nord. Dado que el objetivo es sustituir los edificios al final de su vida útil o cuyos contratos de arrendamiento vencen, se estima que la superficie sobre rasante total que se necesita es de unos 100.000 m² para el período 2027-2032. Las necesidades reales se determinarán, entre otras cosas, en función del resultado de las negociaciones en curso y de las negociaciones que se llevarán a cabo en el marco de las renovaciones de contratos que expiran en los próximos años. Los edificios buscados deben tener una superficie bruta de al menos 20.000 m² sobre rasante para oficinas (si un edificio consta de varias partes separadas, al menos una de ellas deberá tener una superficie bruta mínima de 10.000 m² sobre rasante). Preferiblemente, los servicios de la Comisión Europea deberán ocuparlos plena y exclusivamente, o junto con otros servicios de otras instituciones u organismos europeos. La Comisión Europea prefiere la ocupación en forma de usufructo con una duración de quince años, pero también podría considerar adquisiciones u otras formas de ocupación. En la medida de lo posible, los edificios propuestos deben poder albergar espacios de restauración y cafetería para el personal de la Comisión Europea, proporcionales a la cabida del edificio, así como otros espacios para servicios relacionados. Lo ideal sería que los edificios alcanzaran las normas de eficiencia energética cero (edificios de emisión cero), a saber: rendimiento energético muy alto con una EPB de aproximadamente 60 kWh EP/m²/año); cero emisiones de carbono in situ procedentes de los combustibles fósiles (sin calefacción mediante calderas de gas) y utilizando el potencial de energía renovable disponible in situ. Los edificios en cuestión deben disponer de una licencia urbanística ejecutable. DIRECTIVAS EN MATERIA DE SOSTENIBILIDAD Como parte de su política inmobiliaria y su ecologización , el objetivo de la Comisión Europea es ocupar edificios de gran calidad en términos de comportamiento medioambiental, en particular en términos de neutralidad en carbono. Este enfoque forma parte de la iniciativa «Nueva Bauhaus Europea» de la Comisión Europea. La Comisión Europea destaca, en particular, los siguientes aspectos: - la limitación de las emisiones de gases de efecto invernadero a lo largo de todo el ciclo de vida de los materiales elegidos [construcción, distribución, utilización y transformación de los residuos (economía circular)]; - las condiciones de salud y bienestar de los ocupantes; - un alto rendimiento energético, normas ZEB (edificios de cero emisiones, cero emisiones de carbono in situ a partir de combustibles fósiles y emisiones de gases de efecto invernadero nulas o casi nulas); - un uso sostenible de los recursos naturales y de los materiales, basado en el principio de flexibilidad y resiliencia ante al cambio climático; - la gestión racional del consumo de agua; - la protección y la promoción de la biodiversidad. DIRECTRICES TÉCNICAS Por lo que se refiere a los aspectos técnicos de los edificios: - El edificio deberá cumplir la legislación vigente al menos hasta la fecha de presentación de la solicitud de la licencia urbanística. - El rendimiento técnico que debe conseguirse y las características que debe presentar el edificio se especificarán en el pliego de condiciones que publicará la Comisión Europea. Este pliego de condiciones se adaptará a cada proyecto tras un análisis de los criterios cuantificables, en particular de comodidad, seguridad, salud e higiene, accesibilidad y medio ambiente. FINES DE LA PROSPECCIÓN El objetivo de la prospección es recoger las propuestas de edificios de oficinas que puedan satisfacer las necesidades de la Comisión Europea, dentro de las indicaciones anteriores. Con este fin, se invita a los propietarios o a sus representantes autorizados a cumplimentar, en la medida de lo posible, la ficha de prospección disponible en la sección «Contratos y contratación pública — Anuncios de prospección inmobiliaria» del sitio web antes mencionado. ÜLDINFO Käesoleva teate eesmärk on anda kinnisvaraturul tegutsevatele ettevõtjatele ja kõigile teistele huvitatud isikutele teada, milliseks prognoositakse Euroopa Komisjoni kinnisvaravajadusi Brüsselis, ning koguda teavet kinnisvara(projektide) kohta, mis võiksid nendele vajadustele vastata. Euroopa rohelise kokkuleppe rakendamise ja CO2 heite vähendamise kontekstis otsitakse ennekõike kinnisvara, mis vastab kõige rangematele keskkonnakriteeriumidele. OTSITAV KINNISVARA – BÜROOHOONE Selleks et rahuldada oma vajadust kontoriruumide järele aastatel 2027–2032, otsib Euroopa Komisjon Brüsselis kontoripindu, asub kuni 1 km kaugusel Botanique’i ja Yseri jaama vahelise metrooliini teljest Gare du Nordi suunas. Selliste hoonete asendamiseks, mis on oma olelusringi lõpus või mille rendileping lõpeb, on maapealsete korruste kogupindala vajadus aastatel 2027–2032 hinnanguliselt kuni 100 000 m2. Täpne vajadus määratakse kindlaks eelkõige selle põhjal, millised tulemused on käimasolevatel läbirääkimistel ja lähiaastatel lõppevate lepingute pikendamisläbirääkimistel. Otsitakse hoonet, mille kontoriruumide kogupindala maapealsetel korrustel oleks vähemalt 20 000 m2 (kui hoone koosneb mitmest eraldi osast, peab vähemalt ühe osa maapealsete korruste kogupindala olema vähemalt 10 000 m2). Pind peaks eelistatavalt olema täielikult ja eranditult Euroopa Komisjoni talituste ja/või teiste Euroopa institutsioonide ja/või organite talituste käsutuses. Euroopa Komisjon eelistab 15 aasta pikkust kasutusvaldust, kuid võib kaaluda ka omandamist või kasutamist muul alusel. Pakutud hoone peaks võimaluse korral suutma majutada Euroopa Komisjoni töötajate toitlustusruume ja kohvikuid vastavalt ehitise mahutavusele, ning ruume abiteenustele. Ideaaljuhul peaksid hooned vastama heitevabade hoonete standarditele, nimelt: väga kõrge energiatõhusus, mille EPB on ligikaudu 60 kWh EP/m² aastas); nullida kohapeal fossiilkütustest tulenev CO2 heide (ilma gaasikatelde abil kütmiseta) ja kasutada kohapeal kättesaadavat taastuvenergia potentsiaali. Kõnealustel hoonetel peab olema täitmisele pööratav planeerimisluba. KESTLIKKUSELE ESITATAVAD NÕUDED Euroopa Komisjoni kinnisvara- ja keskkonnapoliitika üks eesmärke on kasutada üldiselt suurepäraste keskkonnanäitajatega hooneid, eelkõige süsinikuneutraalsuse seisukohast. See lähenemisviis on osa Euroopa Komisjoni algatusest „Uus Euroopa Bauhaus“. Euroopa Komisjon rõhutab eelkõige järgmisi aspekte: - kasvuhoonegaaside heitkoguste piiramine valitud materjalide kogu olelusringi jooksul (ehituses, jaotusvõrkudes ning jäätmete kasutamisel ja väärindamisel (ringmajandus)); - elanike tervis ja heaolu; - suur energiatõhusus, heitevabade hoonete standardid (heitevabad hooned, mis ei tekita kohapeal fossiilkütustest CO2 heitkoguseid ning ei tekita üldse või tekitavad väga väikeses koguses kasvuhoonegaaside heiteid); - loodusvarade ja materjalide säästev kasutamine, mis põhineb paindlikkusel ja vastupanuvõimel kliimamuutustele; - veetarbimise optimaalne haldamine; - elurikkuse kaitse ja edendamine. TEHNILISED SUUNISED Nõuded hoonete tehnilistele aspektidele. - Ehitis peab vastama kehtivatele õigusaktidele vähemalt kuni planeerimisloa taotluse esitamise kuupäevani. - Nõutavad tehnilised omadused ja hoonele esitatavad nõudmised esitatakse tehnilises kirjelduses, mille esitab Euroopa Komisjon. Tehnilist kirjeldust kohandatakse igale projektile, analüüsides mõõdetavaid kriteeriume, eelkõige mugavust, ohutust, tervishoidu ja hügieeni, juurdepääsetavust ning keskkonnasäästlikkust. TEATE AVALDAMISE EESMÄRGID Teade avaldatakse eesmärgiga koguda eespool nimetatud piirkonnas pakkumisi kontorihoonete kohta, mis vastaksid Euroopa Komisjoni vajadustele. Selleks palutakse omanikel või nende volitatud esindajatel täita võimalikult põhjalikult vastav formular, mille nad leiavad eespool nimetatud veebisaidi jaotises „Lepingud ja riigihanked – Kinnisvara otsimise teated“ SOUVISLOSTI Účelem tohoto oznámení je informovat účastníky trhu s nemovitostmi a všechny ostatní zúčastněné strany o předpokládaných potřebách Evropské komise v Bruselu, pokud jde o nemovitosti, a shromáždit informace o projektech a nemovitostech, které by mohly tyto potřeby uspokojit. S ohledem na provádění Zelené dohody pro Evropu a na snižování emisí CO2 budou muset požadované budovy přednostně odpovídat nejvyšším environmentálním kritériím. POŽADOVANÉ BUDOVY – KANCELÁŘSKÉ BUDOVY Aby bylo možné do roku 2027–2032 uspokojit potřeby kancelářských prostor, hledá Evropská komise kancelářské prostory v Bruselu, které se nacházejí nejvýše 1 km od osy linky metra mezi stanicí Botanique a stanicí Yser směrem k Gare du Nord. Požadovaná celková nadzemní plocha má nahradit budovy na konci jejich životního cyklu nebo budovy, u nichž uplyne doba nájmu, a pro období 2027 až 2032 se odhaduje na přibližně 100 000 m². Skutečné potřeby se určí zejména na základě výsledku probíhajících jednání a jednání, která se mají vést v souvislosti s obnovením smluv, jejichž platnost vyprší v nadcházejících letech. Požadované budovy mají hrubou nadzemní plochu nejméně 20 000 m² pro kanceláře (tvoří-li budovu několik samostatných částí, musí mít alespoň jedna z nich hrubou nadzemní plochu nejméně 10 000 m²). Budovy by přednostně měly být plně a výlučně obsazeny útvary Evropské komise nebo útvary jiných evropských institucí nebo orgánů. Evropská komise upřednostňuje zahájení podnikání formou požívacího práva na 15 let, ale může rovněž zvážit nabytí nebo jiné způsoby užívání. Do navrhovaných budov by mělo být ideálně možné umístit prostory pro stravování a kavárnu pro zaměstnance Evropské komise, které odpovídají kapacitě budovy, jakož i prostory pro doplňkové služby. V ideálním případě by budovy měly splňovat normy pro budovy s nulovými emisemi, konkrétně: velmi vysoká energetická náročnost s energetickou náročností přibližně 60 kWh EP/m²/rok); nulové emise uhlíku na místě z fosilních paliv (bez vytápění plynovými kotlemi) a využití potenciálu obnovitelné energie dostupného na místě. Dotčené budovy musí mít vymahatelné stavební povolení. SMĚRNICE SOUVISEJÍCÍ S UDRŽITELNOSTÍ Evropská komise v rámci své politiky v oblasti nemovitostí a ekologizace usiluje o komplexní využívání vysoce kvalitních budov, pokud jde o environmentální výkonnost, zejména pak o uhlíkovou neutralitu. Tento přístup je součástí iniciativy Evropské komise „Nový evropský Bauhaus“. Evropská komise se zaměřuje zejména na: - omezení emisí skleníkových plynů během celého životního cyklu vybraných materiálů, během výstavby, distribuce, využívání a opětovného využití odpadů (oběhové hospodářství); - zdraví uživatelů a dobré podmínky k užívání; - vysokou energetickou účinnost, normy pro budovy s nulovými emisemi (nulové emise uhlíku z fosilních paliv na místě a nulové nebo téměř nulové emise skleníkových plynů); - udržitelné využívání přírodních zdrojů a materiálů založené na flexibilitě a odolnosti vůči změně klimatu; - racionální řízení spotřeby vody; - ochranu a podporu biologické rozmanitosti. TECHNICKÉ POKYNY Technické vlastnosti budov: - Budova musí být v souladu s platnými právními předpisy alespoň do data podání žádosti o stavební povolení. - Požadované technické vlastnosti budovy a její charakteristiky budou uvedeny ve specifikaci, kterou Evropská komise předloží. Tato specifikace se přizpůsobí každému projektu na základě analýzy vyčíslitelných kritérií, zejména pokud jde o pohodlí, bezpečnost, zdraví a hygienu, přístupnost a životní prostředí. ÚČELY PRŮZKUMU Cílem je shromáždit návrhy kancelářských budov ve výše uvedených oblastech, které by mohly vyhovovat potřebám Evropské komise. Za tímto účelem se majitelé nemovitostí nebo jejich zplnomocnění zástupci vyzývají, aby co nejpodrobněji vyplnili formulář, který je na výše uvedených internetových stránkách k dispozici v oddíle „Smlouvy a veřejné zakázky – Oznámení o průzkumu nemovitostí“. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE Účelom tohto oznámenia je informovať účastníkov trhu s nehnuteľnosťami, ako aj všetky ostatné zainteresované strany o odhadoch potrieb Európskej komisie v Bruseli týkajúcich sa budov a zhromaždiť informácie o projektoch a nehnuteľnostiach, ktoré by mohli tieto potreby uspokojiť. V kontexte vykonávania Európskej zelenej dohody a znižovania emisií CO2 budú musieť hľadané budovy prioritne spĺňať najvyššie environmentálne kritériá. BUDOVY, KTORÉ SÚ PREDMETOM DOPYTU – ADMINISTRATÍVNE BUDOVY Európska komisia s cieľom uspokojiť potreby kancelárskych priestorov v rokoch 2027 – 2032 hľadá kancelárske priestory v Bruseli, umiestnené najviac 1 km od osi trate metra medzi stanicou Botanique a stanicou Yser smerom k Gare du Nord.. Celková požadovaná nadzemná plocha, ktorá má nahradiť budovy na konci ich životného cyklu alebo v prípade ktorých uplynie platnosť nájomnej zmluvy, sa na obdobie 2027 – 2032 odhaduje približne na 100 000 m². Skutočné potreby sa určia najmä na základe výsledku prebiehajúcich rokovaní, ako aj rokovaní, ktoré sa majú viesť v súvislosti s obnovením zmlúv, ktorých platnosť uplynie v nadchádzajúcich rokoch. Hľadané budovy majú hrubú nadzemnú plochu aspoň 20 000 m² pre kancelárie (ak budova pozostáva z niekoľkých samostatných častí, aspoň jedna z nich musí mať hrubú nadzemnú plochu aspoň 10 000 m²). Podľa možnosti by ich mali v plnom rozsahu a výlučne obsadiť útvary Európskej komisie a/alebo útvary iných európskych inštitúcií a/alebo orgánov. Európska komisia uprednostňuje využívanie budov vo forme užívacieho práva v trvaní 15 až rokov, ale môže zvážiť aj nadobudnutie alebo iné spôsoby využívania budov. Do navrhovaných budov by sa mali podľa možnosti zmestiť priestory na stravovanie a občerstvenie pre zamestnancov Európskej komisie, primerane ku kapacite príjmu budovy, ako aj k priestorom pre doplnkové služby. V ideálnom prípade by budovy mali spĺňať normy budov s nulovými emisiami, konkrétne: veľmi vysoká energetická hospodárnosť s EPB približne 60 kWh EP/m²/rok); nulové emisie uhlíka na mieste z fosílnych palív (bez vykurovania plynovými kotlami) a s využitím potenciálu energie z obnoviteľných zdrojov dostupného na mieste. Predmetné budovy musia mať vykonateľné stavebné povolenie. SMERNICE SÚVISIACE S UDRŽATEĽNOSŤOU Európska komisia má v rámci svojej politiky v oblasti nehnuteľností a ekologizácie za cieľ využívať budovy s celkovo veľmi vysokou kvalitou z hľadiska environmentálnych vlastností, najmä pokiaľ ide o uhlíkovú neutralitu. Tento prístup je súčasťou iniciatívy Európskej komisie Nový európsky Bauhaus. Európska komisia sa zameriava najmä na tieto aspekty:  obmedzenie emisií skleníkových plynov počas celého životného cyklu vybraných materiálov [výstavba, distribúcia, využívanie a zhodnocovanie odpadu (obehové hospodárstvo)],  zdravotné podmienky a pohoda zamestnancov,  vysoká energetická hospodárnosť, normy budov s nulovými emisiami (budovy s nulovými emisiami, nulové emisie uhlíka z fosílnych palív na mieste a nulové alebo takmer nulové emisie skleníkových plynov),  udržateľné využívanie prírodných zdrojov a materiálov na základe zásady flexibility a odolnosti proti zmene klímy,  racionálne riadenie spotreby vody,  ochrana a podpora biodiverzity. TECHNICKÉ USMERNENIA Pokiaľ ide o technické vlastnosti budov:  Budova musí byť v súlade s platnými právnymi predpismi aspoň do dátumu podania žiadosti o stavebné povolenie.  Požadované technické vlastnosti budovy a charakteristiky budovy budú uvedené v špecifikáciách, ktoré oznámi Európska komisia. Tieto špecifikácie sa prispôsobia každému projektu na základe analýzy kvantifikovateľných kritérií, najmä pokiaľ ide o pohodlie, bezpečnosť, zdravie a hygienu, prístupnosť a životné prostredie. ÚČELY PRIESKUMU Účelom prieskumu je zhromaždiť návrhy kancelárskych budov, ktoré by mohli spĺňať potreby Európskej komisie v uvedených oblastiach. Na tento účel sa vlastníci alebo ich splnomocnení zástupcovia vyzývajú, aby v rámci možnosti vyplnili formulár prieskumu, ktorý je k dispozícii v časti „Zmluvy a verejné zákazky – oznámenie o prieskume trhu s nehnuteľnosťami“ na uvedenej webovej stránke. SPLOŠNE INFORMACIJE Namen tega obvestila je udeležence na nepremičninskem trgu in vse druge zainteresirane strani seznaniti z napovedmi potreb Evropske komisije v Bruslju po nepremičninah ter zbrati informacije o projektih in nepremičninah, ki bi lahko zadostili tem potrebam. V okviru izvajanja evropskega zelenega dogovora in zmanjšanja emisij CO2 bodo morale iskane stavbe prednostno izpolnjevati najstrožja okoljska merila. ISKANE NEPREMIČNINE – POSLOVNE STAVBE Da bi izpolnila svoje potrebe po pisarniških prostorih za obdobje 2026–2029, Evropska komisija išče pisarniške prostore v Bruslju, oddaljen največ 1 km od osi proge podzemne železnice med postajo Botanique in postajo Yser proti Gare du Nord.. Skupna iskana nadzemna površina za nadomestitev nepremičnin ob koncu njihovega življenjskega cikla ali ob izteku najemne pogodbe je za obdobje 2027–2032 ocenjena na približno 100 000 m². Dejanske potrebe bodo določene zlasti glede na izid pogajanj, ki trenutno potekajo, in pogajanj, ki bodo potekala ob podaljšanju pogodb, ki se iztečejo v prihodnjih letih. Iščejo se stavbe z nadzemno bruto površino najmanj 20 000 m² za pisarne (če je stavba sestavljena iz več ločenih delov, mora imeti vsaj eden od njih nadzemno bruto površino najmanj 10 000 m²). Po možnosti bi jih morale v celoti in izključno zasedati službe Evropske komisije in/ali službe drugih evropskih institucij in/ali organov. Evropska komisija daje prednost prevzemu v obliki užitka za obdobje od 15 let, vendar je možen tudi nakup ali druge oblike uporabe. Predlagane stavbe bi morale glede na velikost po možnosti imeti zmogljivosti za gostinske in kavarniške prostore za osebje Evropske komisije ter prostore za pomožne storitve. V idealnem primeru bi morale stavbe doseči standarde za brezemisijske stavbe, in sicer: zelo visoka energijska učinkovitost z energijsko učinkovitostjo približno 60 kWh EP/m²/leto); ničelne emisije ogljika na kraju samem iz fosilnih goriv (brez ogrevanja s plinskimi kotli) in uporaba potenciala energije iz obnovljivih virov, ki je na voljo na kraju samem. Zadevne stavbe morajo imeti izvršljivo urbanistično dovoljenje. S TRAJNOSTNOSTJO POVEZANE SMERNICE Evropska komisija si v okviru svoje nepremičninske politike in ozelenitve prizadeva uporabljati stavbe, ki v smislu okoljske učinkovitosti dosegajo zelo visoke standarde, zlasti glede ogljične nevtralnosti. Ta pristop je del pobude Evropske komisije za novi evropski Bauhaus. Evropska komisija se osredotoča zlasti na naslednje vidike: – omejevanje emisij toplogrednih plinov v celotnem življenjskem ciklu izbranih materialov (gradnja, distribucija, uporaba in predelava odpadkov (krožno gospodarstvo)); – zdravstveno stanje in dobrobit uporabnikov; – visoka energijska učinkovitost, standardi za brezemisijske stavbe, ničelne emisije ogljika na kraju samem iz fosilnih goriv in ničelne ali skoraj ničelne emisije toplogrednih plinov; – trajnostna raba naravnih virov in materialov na podlagi načela prožnosti in odpornosti na podnebne spremembe; – varčna poraba vode; – zaščita in spodbujanje biotske raznovrstnosti. TEHNIČNE SMERNICE Tehnični vidiki stavb: – Stavba mora biti vsaj ob datumu vložitve zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja v skladu z veljavno zakonodajo. – Želena tehnična zmogljivost in zahtevane značilnosti stavbe bodo določene v specifikacijah, ki jih sporoči Evropska komisija. Te specifikacije bodo prilagojene vsakemu projektu na podlagi analize opredeljivih meril, zlasti udobja, varnosti, zdravja in higiene, dostopnosti in okolja. NAMEN SONDIRANJA TRGA Namen sondiranja trga je zbrati predloge za poslovne stavbe, ki bi lahko zadovoljile potrebam Evropske komisije na zgoraj navedenih območjih. V ta namen naj lastniki ali njihovi pooblaščeni zastopniki, kolikor je mogoče, izpolnijo obrazec za sondiranje trga, ki je na voljo v razdelku „Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière“ na zgoraj navedeni spletni strani. FAISNÉIS GHINEARÁLTA Is é is cuspóir don fhógra seo rannpháirtithe sa mhargadh réadmhaoine, chomh maith le haon pháirtí leasmhar eile, a chur ar an eolas faoi na réamhaisnéisí maidir le riachtanais tógála an Choimisiúin Eorpaigh sa Bhruiséil agus faisnéis a bhailiú faoi thionscadail agus faoi réadmhaoin a d’fhéadfadh freastal ar na riachtanais sin. Mar chuid de chur chun feidhme an Chomhaontaithe Ghlais don Eoraip agus mar chuid de laghdú na n astaíochtaí CO2, beidh ar na foirgnimh atá á lorg na critéir chomhshaoil is airde a chomhlíonadh mar ábhar tosaíochta. FOIRGNIMH ATÁ Á LORG – FOIRGNIMH OIFIGE Chun freastal ar a riachtanais maidir le spás oifige le haghaidh na tréimhse 2027-2032, tá an Coimisiún Eorpach ag lorg spás oifige sa Bhruiséil, suite nach faide ná 1 km ó ais na líne meitreo idir stáisiún Botanique agus stáisiún Yser, i dtreo Gare du Nord.. Meastar gur suas le 100 000 m² a bheidh sa limistéar iomlán os cionn na talún atá á lorg le haghaidh na tréimhse 2027-2032, chun teacht in ionad na bhfoirgneamh atá ag deireadh a saolré nó a bhfuil a gconradh léasa le dul in éag. Cinnfear na riachtanais iarbhír, go háirithe, ar bhonn thoradh na caibidlíochta atá ar siúl faoi láthair agus ar bhonn na caibidlíochta atá le déanamh i gcomhthéacs athnuachan na gcomhaontuithe a rachaidh in éag sna blianta amach romhainn. Is iad na foirgnimh atá á lorg na foirgnimh sin ag a bhfuil oll-achar dromchla 20 000 m² ar a laghad os cionn na talún le haghaidh oifigí (má tá foirgneamh comhdhéanta de roinnt codanna ar leithligh, ní mór oll-achar dromchla 10 000 m² ar a laghad os cionn na talún a bheith ag ceann amháin acu ar a laghad). Is é ab fhearr gur seirbhísí an Choimisiúin Eorpaigh agus/nó seirbhísí institiúidí agus/nó comhlachtaí Eorpacha eile a bheidh lonnaithe iontu go heisiach agus go hiomlán. Tá an Coimisiún Eorpach i bhfabhar lonnú iontu le léasanna fadtéarmacha a mhaireann idir 15 agus bliain, ach d’fhéadfadh sé éadálacha nó sásraí áitíochta eile a mheas freisin. Maidir leis na foirgnimh atá beartaithe, ba cheart spás a bheith iontu, más féidir, do spásanna lónadóireachta agus caifitéire le haghaidh fhoireann an Choimisiúin, i gcomhréir leis an líon daoine a bhfuil áit ann dóibh san fhoirgneamh, chomh maith le spásanna le haghaidh seirbhísí coimhdeacha. Go hidéalach, ba cheart d’fhoirgnimh caighdeáin ZEB (Foirgnimh Astaíochtaí Nialasacha) a bhaint amach, eadhon: feidhmíocht fuinnimh an-ard ag a bhfuil EPB de thart ar 60 kWh EP/m²/bliain); astaíochtaí nialasacha carbóin ar an láthair ó bhreoslaí iontaise (gan téamh ag coirí gáis) agus úsáid á baint as an acmhainneacht fuinnimh in-athnuaite atá ar fáil ar an láthair. Ní mór cead pleanála infhorfheidhmithe a bheith ag na foirgnimh atá i gceist. TREORACHA MAIDIR LEIS AN INBHUANAITHEACHT Mar chuid dá bheartas tógála agus mar chuid dá ghlasú , tá sé d’aidhm ag an gCoimisiún a bheith lonnaithe ar an iomlán i bhfoirgnimh atá ar ardchaighdeán ó thaobh feidhmíocht chomhshaoil de, go háirithe ó thaobh neodracht carbóin de. Tá an cur chuige sin mar chuid de thionscnamh ‘Bauhaus Eorpach Nua’ an Choimisiúin Eorpaigh. Tá an Coimisiún ag díriú ar na gnéithe seo a leanas go háirithe: - astaíochtaí gás ceaptha teasa a theorannú thar shaolré iomlán na n ábhar a roghnófar (tógáil, dáileadh, úsáid agus aisghabháil dramhaíola (geilleagar ciorclach)); - riocht sláinte agus folláine na n áititheoirí; - feidhmíocht ard fuinnimh, caighdeáin na bhfoirgneamh astaíochtaí nialasacha, astaíochtaí nialasacha carbóin ar an láthair ó bhreoslaí iontaise agus astaíochtaí gás ceaptha teasa nialasacha nó beagnach nialasach; - úsáid inbhuanaithe acmhainní nádúrtha agus ábhar, bunaithe ar phrionsabal na solúbthachta agus na hathléimneachta in aghaidh an athraithe aeráide; - an t ídiú uisce a bhainistiú go réasúnach; - an bhithéagsúlacht a chosaint agus a chur chun cinn. TREOIRLÍNTE TEICNIÚLA Maidir le gnéithe teicniúla foirgneamh: - Ní mór don fhoirgneamh an reachtaíocht atá i bhfeidhm a chomhlíonadh ar a laghad go dtí an dáta a chuirtear isteach an t iarratas ar chead pleanála. - Sonrófar an fheidhmíocht theicniúil atá le baint amach agus na saintréithe ba cheart a bheith ag an bhfoirgneamh sna sonraíochtaí atá le cur in iúl ag an gCoimisiún Eorpach. Cuirfear na sonraíochtaí sin in oiriúint do gach tionscadal tar éis anailís ar chritéir inchainníochtaithe, go háirithe maidir le compord, le sábháilteacht, le sláinte agus le sláinteachas, le hinrochtaineacht agus leis an gcomhshaol. CUSPÓIRÍ AN CHUARDAIGH Is é is aidhm don chuardach tograí a bhailiú le haghaidh foirgnimh oifige a d’fhéadfadh freastal ar riachtanais an Choimisiúin, laistigh de na limistéir a luaitear thuas. Chuige sin, iarrtar ar úinéirí nó ar a n ionadaithe an fhoirm chuardaigh atá le fáil sa roinn ‘Conarthaí agus conarthaí poiblí – Fógra um chuardach réadmhaoine’ den suíomh gréasáin thuasluaite a líonadh isteach a mhéid is féidir. NFORMACJE OGÓLNE Celem niniejszego ogłoszenia jest poinformowanie podmiotów rynku nieruchomości, a także wszelkich innych zainteresowanych stron, o prognozach dotyczących potrzeb Komisji Europejskiej w zakresie nieruchomości w Brukseli oraz pozyskanie informacji na temat projektów i nieruchomości, które mogłyby zaspokoić te potrzeby. W ramach wdrożenia Europejskiego Zielonego Ładu i zmniejszenia emisji CO2 poszukiwane budynki będą musiały przede wszystkim spełniać najwyższe kryteria w zakresie ochrony środowiska. POSZUKIWANE BUDYNKI – BUDYNKI BIUROWE Aby zaspokoić zapotrzebowanie na przestrzeń biurową w latach 2027–2032, Komisja Europejska poszukuje powierzchni biurowej w Brukseli, położony w odległości nie większej niż 1 km od osi linii metra między stacją Botanique a stacją Yser w kierunku Gare du Nord. Szacuje się, że całkowita powierzchnia nadziemna poszukiwana w celu zastąpienia budynków pod koniec cyklu życia lub których umowa najmu ma wygasnąć, wynosi około 100 000 m² w latach 2027–2032. Rzeczywiste zapotrzebowanie zostanie określone w szczególności na podstawie wyników trwających obecnie negocjacji oraz negocjacji, które mają być prowadzone w kontekście odnawiania umów, które wygasną w nadchodzących latach. Poszukiwane są budynki o nadziemnej powierzchni brutto wynoszącej co najmniej 20 000 m² w przypadku biur (jeżeli budynek składa się z kilku oddzielnych części, co najmniej jedna z nich musi mieć nadziemną powierzchnię brutto co najmniej 10 000 m²). Najlepiej by było, gdyby mogły one być w całości i wyłącznie zajmowane przez służby Komisji Europejskiej lub służby innych instytucji lub organów europejskich. Komisja Europejska preferuje najem budynków w formie najmu długoterminowego trwającego od 15 lat, ale może również rozważyć nabycie lub inne formy własności. W miarę możliwości w proponowanych budynkach powinny zmieścić się pomieszczenia przeznaczone na stołówki i kafeterie dla pracowników Komisji Europejskiej, proporcjonalne do pojemności budynków, a także pomieszczenia pomocnicze. Najlepiej byłoby, gdyby budynki spełniały normy ZEB (budynki bezemisyjne), a mianowicie: bardzo wysoka charakterystyka energetyczna przy charakterystyce energetycznej budynków wynoszącej około 60 kWh EP/m²/rok); zerowa emisja dwutlenku węgla na miejscu z paliw kopalnych (bez ogrzewania przez kotły gazowe) i wykorzystanie potencjału energii odnawialnej dostępnego na miejscu. Budynki, o których mowa, muszą posiadać możliwe do wyegzekwowania pozwolenie na budowę. WYTYCZNE W ZAKRESIE ZRÓWNOWAŻONEGO ROZWOJU W ramach polityki w zakresie nieruchomości i zazieleniania Komisja Europejska zamierza zasadniczo zajmować budynki o bardzo wysokiej jakości pod względem efektywności środowiskowej, w szczególności w zakresie neutralności pod względem emisji dwutlenku węgla. Podejście to jest częścią inicjatywy Komisji Europejskiej „Nowy Europejski Bauhaus”. Komisja Europejska kładzie w szczególności nacisk na następujące aspekty: - ograniczenie emisji gazów cieplarnianych w całym cyklu życia wybranych materiałów (budowa, dystrybucja, wykorzystanie i przetwarzanie odpadów (gospodarka o obiegu zamkniętym)); - zdrowie i dobrostan osób przebywających w budynku; - bardzo wysoka charakterystyka energetyczna, standardy ZEB (budynki bezemisyjne, zerowa miejscowa emisja dwutlenku węgla z paliw kopalnych oraz zerowa lub prawie zerowa emisja gazów cieplarnianych; - zrównoważone wykorzystanie zasobów naturalnych i materiałów w oparciu o zasadę elastyczności i odporności na zmianę klimatu; - racjonalne zarządzanie zużyciem wody; - ochrona i wspieranie różnorodności biologicznej. WYTYCZNE TECHNICZNE W odniesieniu do aspektów technicznych budynków: - budynek musi być zgodny z przepisami obowiązującymi co najmniej do dnia złożenia wniosku o pozwolenie na budowę; - parametry techniczne, które należy osiągnąć, oraz cechy charakterystyczne, jakie ma wykazywać budynek, zostaną określone w specyfikacji, która zostanie przekazana przez Komisję Europejską. Specyfikacja ta zostanie dostosowana do każdego projektu po przeprowadzeniu analizy wymiernych kryteriów, w szczególności dotyczących komfortu, bezpieczeństwa, zdrowia i higieny, dostępności i środowiska. CELE POSZUKIWANIA NIERUCHOMOŚCI Celem poszukiwania jest zgromadzenie propozycji dotyczących budynków biurowych, które mogłyby zaspokoić potrzeby Komisji Europejskiej, w wyżej wskazanym obszarze. W tym celu właściciele lub ich upoważnieni przedstawiciele proszeni są o wypełnienie, w miarę możliwości, arkusza informacyjnego dostępnego w sekcji „Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière” (Umowy i zamówienia publiczne – ogłoszenia o poszukiwaniu nieruchomości) na wyżej wskazanej stronie internetowej. GENERELLE OPLYSNINGER Formålet med nærværende meddelelse er at informere aktørerne på ejendomsmarkedet og andre interesserede parter om Europa-Kommissionens forventede behov med hensyn til bygninger og at indhente oplysninger om projekter og ejendomme, som kan opfylde disse behov. I forbindelse med gennemførelsen af EU's grønne pagt og reduktionen af CO2-emissionerne skal de bygninger, der søges, som en prioritet opfylde de højeste miljøkriterier. ØNSKEDE BYGNINGER – KONTORBYGNINGER For at opfylde sit behov for kontorplads i perioden 2027-2032 søger Europa-Kommissionen kontorplads i Bruxelles, højst 1 km fra metrolinjens akse mellem Botanique station og Yser-stationen til Gare du Nord. Det samlede areal over jorden, der ønskes som erstatning for de bygninger, der er ved slutningen af deres livscyklus, eller for hvilke lejekontrakten snart udløber, anslås at være på op til ca. 100 000 m² for perioden 2027-2032. De faktiske behov vil blive fastlagt alt efter resultatet af de igangværende forhandlinger og de forhandlinger, der skal føres om fornyelse af de aftaler, som udløber inden for de kommende år. De bygninger, der ledes efter, skal have et bruttoareal på mindst 20 000 m² over jorden for kontorerne (hvis en bygning består af flere særskilte dele, skal mindst én af bygningerne have et bruttoareal på mindst 10 000 m² over jorden). De skal helst fuldstændigt og udelukkende bruges af Europa-Kommissionens tjenestegrene og/eller af andre europæiske institutioners og/eller -organers tjenester. Europa-Kommissionen foretrækker lejekontrakter af en 15-årig brugsret, men kan også overveje køb eller andre former for brug. De foreslåede bygninger bør så vidt muligt kunne rumme kantine- og cafeteriaområder for Europa-Kommissionens personale svarende til bygningens kapacitet, samt plads til forskellige tjenesteydelser. Ideelt set bør bygninger opfylde standarderne for nulemissionsbygninger, nemlig: meget høj energimæssig ydeevne med en EPB på ca. 60 kWh EP/m²/år) nul CO2-emissioner på stedet fra fossile brændstoffer (uden opvarmning ved hjælp af gaskedler) og anvendelse af det potentiale for vedvarende energi, der er til rådighed på stedet. De pågældende bygninger skal have en byggetilladelse, der kan håndhæves. BÆREDYGTIGHEDSRELATEREDE BESTEMMELSER Europa-Kommissionen ønsker som led i sin bygningspolitik og sin grønne omstilling , at benytte sig af bygninger af meget høj kvalitet hvad angår miljøpræstationer, navnlig CO2-neutralitet. Denne tilgang er en del af Kommissionens initiativ, nyt europæisk Bauhaus. Europa-Kommissionen fokuserer især på følgende aspekter: - begrænsning af drivhusgasemissioner i hele livscyklussen for valgte materialer (konstruktion, distribution, anvendelse og nyttiggørelse af affald (cirkulær økonomi)) - brugernes sundhed og velbefindende - høj energimæssig ydeevne, nulemissionsbygningsstandarder (nulemissionsbygninger, ingen CO2-emissioner fra fossile brændstoffer på stedet og drivhusgasemissioner på nul eller næsten nul) - bæredygtig anvendelse af naturressourcer og materialer baseret på princippet om fleksibilitet og modstandsdygtighed over for klimaforandringer - rationel forvaltning af vandforbruget - beskyttelse og fremme af biodiversitet. TEKNISKE RETNINGSLINJER For så vidt angår bygningernes tekniske aspekter: - Bygningen skal som minimum overholde den gældende lovgivning indtil datoen for indgivelse af ansøgningen om byggetilladelse. - Den tekniske ydeevne, der skal opnås, og de egenskaber, bygningen skal have, vil blive specificeret i de specifikationer, som Europa-Kommissionen vil fremlægge. Disse specifikationer vil blive tilpasset hvert enkelt projekt efter en analyse af kvantificerbare kriterier som især komfort, sikkerhed, sundhed og hygiejne, tilgængelighed og miljø. FORMÅL MED PROSPEKTERINGEN Formålet med prospekteringen er at indsamle forslag til kontorbygninger, som kan opfylde Europa-Kommissionens behov, inden for ovennævnte områder. Med henblik herpå opfordres ejerne eller deres bemyndigede repræsentanter til, så vidt muligt, at udfylde det prospekteringsskema, der findes i afsnittet "Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière" (kontrakter og offentlige udbud – bekendtgørelser om ejendomsprospektering) på ovennævnte websted. INFORMAȚII GENERALE Scopul prezentului anunț este de a informa participanții la piața imobiliară, precum și orice alte părți interesate, referitor la previziunile necesităților Comisiei Europene în materie de clădiri la Bruxelles și de a colecta informații privind proiectele și proprietățile care ar putea răspunde acestor necesități. În contextul punerii în aplicare a Pactului verde european și al reducerii emisiilor de CO2, clădirile pe care Comisia le caută vor trebui să îndeplinească cu prioritate cele mai înalte criterii ecologice. CLĂDIRI CĂUTATE – CLĂDIRI DE BIROURI Pentru a satisface necesitățile în materie de spații de birouri pentru perioada 2027-2032, Comisia Europeană caută spații de birouri la Bruxelles, situat la cel mult 1 km de axa liniei de metrou dintre stația Botanique și stația Yser, spre Gare du Nord.. Suprafața utilă totală căutată pentru a înlocui clădirile aflate la sfârșitul ciclului lor de viață sau pentru care contractul de închiriere urmează să expire este estimată la aproximativ 100 000 m² pentru perioada 2027-2032. Necesitățile reale vor fi stabilite pe baza rezultatului negocierilor în curs și a negocierilor care urmează să se desfășoare în contextul reînnoirii contractelor care expiră în următorii ani. Căutăm clădiri pentru birouri cu o suprafață utilă brută de cel puțin 20 000 m² (dacă o clădire are mai multe corpuri distincte, cel puțin unul dintre ele trebuie să aibă o suprafață utilă brută de cel puțin 10 000 m²). De preferință, clădirile ar trebui să poată fi ocupate integral și exclusiv de serviciile Comisiei Europene și/sau de departamentele altor instituții și/sau organisme europene. Comisia Europeană favorizează preluarea dreptului de proprietate sub formă de uzufruct pentru o durată cuprinsă între 15 de ani, dar poate lua în considerare și achiziționarea sau alte mecanisme de ocupare a clădirilor. În măsura posibilului, clădirile propuse ar trebui să poată găzdui spații de cantină și cafenea pentru personalul Comisiei Europene, în funcție de capacitatea clădirii, precum și spații pentru servicii auxiliare. În mod ideal, clădirile ar trebui să atingă standardele ZEB (clădiri cu emisii zero), și anume: performanță energetică foarte ridicată cu un EPB de aproximativ 60 kWh EP/m²/an); zero emisii de carbon la fața locului din combustibili fosili (fără încălzire cu cazane pe gaz) și utilizarea potențialului de energie din surse regenerabile disponibil la fața locului. Clădirile în cauză trebuie să dețină un permis de urbanism executoriu. REGULI ÎN MATERIE DE SUSTENABILITATE Ca parte a politicii sale imobiliare și de ecologizare , Comisia Europeană urmărește în general să ocupe clădiri cu o performanță de mediu de înaltă calitate, în special în ceea ce privește neutralitatea emisiilor de dioxid de carbon. Această abordare face parte din inițiativa Comisiei Europene denumită „noul Bauhaus european”. Comisia Europeană se concentrează în special asupra următoarelor aspecte: - limitarea emisiilor de gaze cu efect de seră pe parcursul întregului ciclu de viață al materialelor alese [construcție, distribuție, utilizare și valorificarea deșeurilor (economie circulară)]; - condițiile de sănătate și de bunăstare ale ocupanților; - o performanță energetică ridicată, standardele ZEB (clădiri cu emisii zero, zero emisii de dioxid de carbon provenite din combustibili fosili și emisii de gaze cu efect de seră egale cu zero sau apropiate de zero; - utilizarea sustenabilă a resurselor naturale și a materialelor, pe baza principiului flexibilității și al rezilienței la schimbările climatice; - gestionarea rațională a consumului de apă; - protejarea și promovarea biodiversității. ORIENTĂRI TEHNICE În ceea ce privește aspectele tehnice ale clădirilor: - clădirea trebuie să respecte legislația în vigoare cel puțin până la data depunerii cererii de autorizație de urbanism; - performanța tehnică ce trebuie atinsă și caracteristicile pe care trebuie să le aibă clădirea vor fi specificate în caietul de sarcini pe care Comisia Europeană urmează să îl publice. Caietul de sarcini va fi adaptat fiecărui proiect după analiza unor criterii cuantificabile, în special confortul, siguranța, sănătatea și igiena, accesibilitatea și mediul. SCOPUL PROSPECTĂRII Scopul prospectării este de a colecta propuneri de clădiri de birouri care ar putea răspunde necesităților Comisiei Europene, în perimetrul indicat mai sus. În acest scop, proprietarii sau reprezentanții autorizați ai acestora sunt invitați să completeze, pe cât posibil, formularul de prospectare disponibil în secțiunea „Contracte și achiziții publice – Anunțuri de prospectare a pieței imobiliare” de pe site-ul internet menționat mai sus. ALGEMENE INFORMATIE Deze aankondiging heeft tot doel spelers op de vastgoedmarkt en andere geïnteresseerden te informeren over de raming van de vastgoedbehoeften van de Europese Commissie in Brussel en informatie te verzamelen over projecten en gebouwen die in deze behoeften kunnen voorzien. Als onderdeel van de uitvoering van de Europese Green Deal en de vermindering van de CO2 uitstoot moeten de gezochte gebouwen in de eerste plaats voldoen aan de strengste milieucriteria. GEZOCHTE GEBOUWEN — KANTOORGEBOUWEN Om voor de periode 2027-2032 in haar behoefte aan kantoorruimte te voorzien, is de Europese Commissie op zoek naar kantoorruimte in Brussel, niet meer dan 1 km van de as van de metrolijn tussen het station Botanique en het Yser-station naar Gare du Nord. Ter vervanging van gebouwen die aan het einde van hun levenscyclus zijn of waarvan de huurovereenkomst afloopt, wordt voor de periode 2027-2032 gezocht naar een totale bovengrondse oppervlakte van ongeveer 100 000 m². De werkelijke behoeften zijn met name afhankelijk van het resultaat van de lopende of nog te voeren onderhandelingen over de verlenging van overeenkomsten die in de komende jaren aflopen. De gezochte gebouwen moeten elk een bovengrondse bruto oppervlakte hebben van minstens 20 000 m² voor kantoren (als een gebouw uit verschillende afzonderlijke delen bestaat, moet minstens een ervan een bovengrondse bruto oppervlakte hebben van minstens 10 000 m²). De gebouwen worden bij voorkeur volledig en exclusief gebruikt door de diensten van de Europese Commissie en/of de diensten van andere Europese instellingen en/of organen. De Europese Commissie is voorstander van een ingebruikname in de vorm van vruchtgebruik met een looptijd van 15 tot 20 jaar, maar kan ook verwerving of andere gebruiksmechanismen in overweging nemen. In de voorgestelde gebouwen moeten, indien mogelijk en in verhouding tot de capaciteit van het gebouw, catering en kantinefaciliteiten voor het personeel van de Commissie kunnen worden ondergebracht, evenals ruimten voor ondersteunende diensten. Idealiter moeten gebouwen voldoen aan de normen voor emissievrije gebouwen, namelijk: zeer hoge energieprestatie met een EPB van ongeveer 60 kWh EP/m²/jaar); nul koolstofemissies ter plaatse uit fossiele brandstoffen (zonder verwarming door gasketels) en gebruik maken van het potentieel voor hernieuwbare energie dat ter plaatse beschikbaar is. De gebouwen in kwestie moeten beschikken over een uitvoerbare bouwvergunning. DUURZAAMHEIDSRICHTSNOEREN In het kader van haar vastgoedbeleid en vergroening streeft de Europese Commissie er in het algemeen naar om gebouwen te gebruiken die qua milieuprestaties van zeer hoge kwaliteit zijn, met name op het gebied van koolstofneutraliteit. Deze aanpak maakt deel uit van het initiatief “Nieuw Europees Bauhaus” van de Europese Commissie. De Europese Commissie legt met name de nadruk op de volgende aspecten: - vermindering van broeikasgasemissies gedurende de hele levenscyclus van de gekozen materialen (bouw, distributie, gebruik en terugwinning van afval (circulaire economie)); - gezondheid en welzijn van de gebruikers; - hoge energieprestaties, ZEB normen (emissievrije gebouwen), on site geen koolstofemissies van fossiele brandstoffen en geen of bijna geen broeikasgasemissies; - duurzaam gebruik van natuurlijke hulpbronnen en materialen, op basis van het beginsel van flexibiliteit en veerkracht bij klimaatverandering; - rationeel beheer van het waterverbruik; - bescherming en bevordering van de biodiversiteit. TECHNISCHE RICHTSNOEREN Technische aspecten van de gebouwen: - het gebouw moet voldoen aan de wetgeving die van kracht is tot ten minste de datum van indiening van de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning; - de te halen technische prestaties en de kenmerken van het gebouw zullen worden omschreven in het door de Europese Commissie mee te delen bestek. Dit bestek zal voor elk project worden aangepast na een analyse van kwantificeerbare criteria, met name op het gebied van comfort, veiligheid, gezondheid en hygiëne, toegankelijkheid en milieu. DOEL VAN HET ONDERZOEK Het doel van het onderzoek is het verzamelen van voorstellen voor kantoorgebouwen die in de behoeften van de Europese Commissie kunnen voorzien, binnen de bovengenoemde perimeter. Daartoe wordt de eigenaren of hun gemachtigde vertegenwoordigers verzocht om op de bovengenoemde website het formulier “Fiche de prospection” in de rubriek “Contrats et marchés publics — Avis de prospection immobilière” (Opdrachten en aanbestedingen — Aankondiging onderzoek vastgoedmarkt) zo goed mogelijk in te vullen. services NUTZUNG DER GESAMMELTEN INFORMATIONEN Die gesammelten und archivierten Informationen werden von der Europäischen Kommission genutzt, um die Gebäude zu ermitteln, die ihren Bedarf an Büroflächen decken können. Die Europäische Kommission kann sich bis zum Ablauf der Gültigkeit der vorliegenden Bekanntmachung im Wege der Veröffentlichung einer neuen Bekanntmachung zur Immobilienerkundung jederzeit an die Eigentümer der ermittelten Gebäude wenden, um weitere Informationen einzuholen. In Bezug auf die vorliegende Bekanntmachung zur Immobilienerkundung werden keine weiteren Schritte unternommen. Anschließend kann die Kommission gemäß den Bestimmungen der oben genannten Verordnung (EU, Euratom) 2018/1046 ein Verhandlungsverfahren ohne vorherige Bekanntmachung einleiten. Dies erfolgt gegebenenfalls zeitlich gestaffelt, entsprechend dem jeweiligen Bedarf und auf der Grundlage der der Kommission vorliegenden Formulare. Da ein solches Verfahren nur für Projekte mit bereits erteilter Baugenehmigung in Betracht kommt, fordert die Europäische Kommission die interessierten Marktteilnehmer auf, anzugeben, ob bereits ein Bauantrag für ihr Projekt eingereicht wurde und wann die Genehmigung voraussichtlich erteilt wird. Diese Bekanntmachung ist im Rahmen der Verfahren für die Vergabe von Aufträgen für die Europäische Kommission in keiner Weise bindend. ÜBERMITTLUNG DER SONDIERUNGSFORMULARE Die unterzeichneten und datierten Sondierungsformulare können von den Eigentümern oder ihren ordnungsgemäß bevollmächtigten Vertretern bis spätestens 19. Dezember 2025 jederzeit übermittelt werden. Die Informationen sind per E-Mail an die oben genannte E-Mail-Adresse zu senden. FRAGEN Eigentümer oder ihre Vertreter, die vor Ablauf der Frist für die Einreichung der Sondierungsformulare zusätzliche Auskünfte wünschen, müssen ihren Antrag per E-Mail an die oben angegebene E-Mail-Adresse richten. KERÄTTYJEN TIETOJEN KÄYTTÖ Euroopan komissio käyttää kerättyjä ja arkistoituja tietoja yksilöidäkseen rakennukset, jotka voisivat vastata sen toimistotilatarpeita. Euroopan komissio voi milloin tahansa ottaa yhteyttä yksilöityjen rakennusten omistajiin saadakseen lisätietoja, kunnes tämän kiinteistönhakuilmoituksen voimassaolo päättyy uuden ilmoituksen julkaisemiseen. Tämän ilmoituksen perusteella ei toteuteta muita toimia. Komissio voi tämän jälkeen asetuksen (EU) 2018/1046 säännösten mukaisesti käyttää neuvottelumenettelyä, joka järjestetään ilman etukäteen julkaistavaa hankintailmoitusta. Tarvittaessa komissio turvautuu tällaisiin menettelyihin vaiheittain omien tarpeidensa ja käytettävissään olevien lomakkeiden perusteella. Tällainen menettely on mahdollista toteuttaa vain silloin, kun on kyse hankkeista, joille on jo myönnetty rakennuslupa. Sen vuoksi Euroopan komissio kehottaa markkinatoimijoita, jotka haluavat ilmoittaa hankkeestaan, täsmentämään, onko lupahakemus jo tehty, ja mainitsemaan päivän, johon mennessä lupa todennäköisesti myönnetään. Tämä hakuilmoitus ei sido Euroopan komissiota millään tavoin hankintamenettelyjen yhteydessä. LOMAKKEIDEN TOIMITTAMINEN Omistajat tai näiden asianmukaisesti valtuutetut edustajat voivat lähettää hakuun liittyvät allekirjoitetut ja päivätyt lomakkeet milloin tahansa ja viimeistään 19. joulukuuta 2025. Tiedot on lähetettävä sähköpostitse edellä mainittuun sähköpostiosoitteeseen. KYSYMYKSET Jos omistaja tai tämän edustaja haluaa saada lisätietoja ennen lomakkeiden lähetyspäivää, pyyntö on lähetettävä edellä mainittuun sähköpostiosoitteeseen. ANVÄNDNING AV INSAMLADE UPPGIFTER Europeiska kommissionen kommer att använda de uppgifter som samlas in och sparas för att identifiera byggnader som skulle kunna uppfylla dess behov av kontorsytor. Europeiska kommissioner kan, när som helst till och med utgången av detta meddelande om undersökning genom offentliggörandet av ett nytt meddelande om undersökning, kontakta ägarna till de fastigheter som har identifierats i syfte att erhålla mer information. Ingen annan åtgärd kommer att vidtas till följd av detta meddelande om undersökning. Europeiska kommissionen kan använda ett förhandlat förfarande utan föregående offentliggörande av meddelande om upphandling, i enlighet med förordning 2018/1046. Europeiska kommissionen kommer att vid behov göra detta under en längre tidsperiod utifrån sina behov och på grundval av tillgängliga uppgifter. Denna typ av förfarande får endast användas för projekt som redan har erhållit planeringstillstånd. Därför ombeds marknadsaktörer som önskar presentera ett projekt att ange huruvida en ansökan om tillstånd har lämnats in och det datum då tillståndet rimligen bör ha beviljats. Detta meddelande är inte på något sätt bindande för Europeiska kommissionen vad gäller förfaranden för offentlig upphandling. INLÄMNANDE AV UNDERSÖKNINGSFORMULÄR Undertecknade undersökningsformulär med tillhörande datum kan lämnas in när som helst av ägare eller deras bemyndigade företrädare, dock senast den 19 december 2025. Uppgifterna måste skickas per e-post till den e-postadress som anges ovan. FRÅGOR Ägare eller företrädare som vill ha ytterligare information innan tidsfristen för inlämnande av undersökningsformulären löper ut kan skicka sina frågor per e-post till den e-postadress som anges ovan. UTILIZAÇÃO DAS INFORMAÇÕES RECOLHIDAS As informações recolhidas e arquivadas serão utilizadas pela Comissão Europeia para recensear os edifícios que satisfazem as suas necessidades de espaço de escritórios. A Comissão Europeia pode, em qualquer momento e até ao termo da vigência do presente anúncio de prospeção, mediante a publicação de um novo anúncio de prospeção, contactar os proprietários dos edifícios recenseados para obter mais informações. Não será dado seguimento ao presente anúncio de prospeção. A Comissão Europeia poderá então lançar um ou mais procedimentos de negociação sem publicação prévia de anúncio, em conformidade com o disposto no Regulamento (CE) n.º 2018/1046. Fá-lo-á, se for caso disso, ao longo do tempo em função das suas necessidades e com base nas fichas técnicas de que dispõe. Uma vez que este tipo de procedimento só pode ser aplicado a projetos para os quais já tenha sido obtida uma licença de construção, a Comissão Europeia convida os operadores no mercado que pretendam dar a conhecer os seus projetos a esclarecer se já apresentaram o pedido de licença de construção e a indicar quando preveem que essa licença venha a ser concedida. A presente publicação não constitui, em caso algum, um compromisso por parte da Comissão Europeia no contexto dos procedimentos de adjudicação de contratos. APRESENTAÇÃO DAS FICHAS DE PROSPEÇÃO Os proprietários ou os seus representantes devidamente autorizados podem enviar, a qualquer momento e o mais tardar até 19 de dezembro de 2025, fichas de prospeção devidamente assinadas e datadas. As informações devem ser enviadas para o endereço de correio eletrónico acima indicado. QUESTÕES Se um proprietário ou o seu representante pretender obter informações adicionais antes do prazo de apresentação dos formulários de prospeção, deve enviar o seu pedido para o endereço eletrónico acima indicado. ИЗПОЛЗВАНЕ НА СЪБРАНАТА ИНФОРМАЦИЯ Събраната и архивирана информация ще бъде използвана от Европейската комисия за набелязване на сградите, които могат да отговорят на нуждите ѝ от офис пространства. Европейската комисия може по всяко време до изтичането на срока на настоящото известие за проучване, като публикува ново известие за проучване, да се обърне към собствениците на набелязаните сгради, за да получи допълнителна информация. Във връзка с настоящото известие за проучване няма да бъдат предприети други по-нататъшни последващи действия. Впоследствие Комисията може да използва процедура(и) на договаряне без предварително публикуване на обявление за обществена поръчка в съответствие с разпоредбите на посочения по-горе Регламент 2018/1046. Тя ще направи това, когато е целесъобразно, с течение на времето в зависимост от нуждите си и въз основа на формулярите, с които разполага. Тъй като този вид процедура може да бъде предприета само с проекти, за които вече е получено разрешение за строеж, Европейската комисия приканва участниците на пазара, които желаят да съобщят за проекта си, да уточнят дали вече е подадено заявление за разрешение и да посочат датата, на която е разумно да се очаква разрешението да бъде предоставено. Настоящата публикация в никакъв случай не представлява ангажимент от страна на Европейската комисия в контекста на процедурите за възлагане на обществени поръчки. ПОДАВАНЕ НА ФОРМУЛЯРИ ЗА ПРОУЧВАНЕ Формулярите за проучване с подпис и дата могат да бъдат изпращани по всяко време от собствениците или техните надлежно упълномощени представители най-късно до 19 декември 2025 г. Информацията трябва да бъде изпратена по електронната поща на посочения по-горе адрес на електронна поща. ВЪПРОСИ Ако собственик или неговият представител желае да получи допълнителна информация преди датата на подаване на формулярите за проучване, той трябва да изпрати искането си по електронната поща на посочения по-горе адрес на електронна поща. UŻU TAL-INFORMAZZJONI MIĠBURA L-informazzjoni miġbura u arkivjata se tintuża mill-Kummissjoni Ewropea biex tidentifika l-bini li jista’ jissodisfa l-ħtiġijiet tagħha ta’ spazju għall-uffiċċji. Il-Kummissjoni Ewropea tista’, fi kwalunkwe ħin sal-iskadenza ta’ dan l-avviż ta’ stħarriġ billi tippubblika avviż ta’ stħarriġ ġdid, tavviċina lis-sidien tal-bini identifikat sabiex tikseb aktar informazzjoni. Mhu se jingħata l-ebda segwitu ulterjuri għal dan l-avviż ta’ stħarriġ. Imbagħad tista’ tuża proċedura/i nnegozjata/i mingħajr pubblikazzjoni minn qabel ta’ avviż dwar kuntratt, f’konformità mad-dispożizzjonijiet tar-Regolament (KE) Nru 2018/1046. Se tagħmel dan, meta jkun meħtieġ, fuq perjodu itwal ta’ żmien, skont il-ħtiġijiet tagħha u abbażi tar-rekords disponibbli. Peress li din it-tip ta’ proċedura tista’ titwettaq biss bi proġetti li għalihom diġà nkiseb permess tal-ippjanar, il-Kummissjoni Ewropea tistieden lill-atturi tas-suq li jixtiequ jressqu l-proġett tagħhom biex jiċċaraw jekk applikazzjoni għal permess tkunx diġà ġiet sottomessa u biex jipprovdu indikazzjoni ta’ meta l-permess għandu jingħata b’mod raġonevoli. Din il-pubblikazzjoni taħt l-ebda ċirkostanza ma tikkostitwixxi impenn min-naħa tal-Kummissjoni Ewropea fil-kuntest ta’ proċeduri ta’ akkwist. SOTTOMISSJONI TA’ FORMOLI TA’ STĦARRIĠ Il-formoli ta’ stħarriġ ffirmati u datati jistgħu jintbagħtu fi kwalunkwe ħin mis-sidien jew mir-rappreżentanti debitament awtorizzati tagħhom sa mhux aktar tard mid-19 ta’ Diċembru 2025. L-informazzjoni trid tintbagħat bil-posta elettronika fl-indirizz tal-posta elettronika indikat hawn fuq. MISTOQSIJIET Jekk is-sidien jew ir-rappreżentanti tagħhom jixtiequ jiksbu informazzjoni addizzjonali qabel id-data li fiha jintbagħtu l-formoli ta’ stħarriġ, għandhom jibagħtu t-talba tagħhom fuq l-email indikat hawn fuq. ΧΡΗΣΗ ΤΩΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΠΟΥ ΘΑ ΣΥΛΛΕΧΘΟΥΝ Οι πληροφορίες που θα συλλεχθούν και θα αρχειοθετηθούν θα χρησιμοποιηθούν από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για τον προσδιορισμό των κτιρίων που μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες της σε χώρους γραφείων. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή μπορεί, ανά πάσα στιγμή μέχρι να εκπνεύσει η παρούσα ανακοίνωση με τη δημοσίευση νέας ανακοίνωσης περί αναζήτησης κτιριακών εγκαταστάσεων, να απευθυνθεί στους ιδιοκτήτες των κτιρίων που έχουν προσδιοριστεί, με σκοπό να λάβει περαιτέρω πληροφορίες. Δεν θα δοθεί καμία άλλη συνέχεια στην παρούσα ανακοίνωση αναζήτησης κτιριακών εγκαταστάσεων. Η Επιτροπή μπορεί κατόπιν να προβεί σε διαδικασία ή διαδικασίες διαπραγμάτευσης χωρίς προηγούμενη δημοσίευση προκήρυξης διαγωνισμού, σύμφωνα με τις διατάξεις του κανονισμού (ΕΕ) 2018/1046. Η διαδικασία αυτή θα διεξαχθεί, κατά περίπτωση, σταδιακά σε μακρύ χρονικό διάστημα, ανάλογα με τις ανάγκες της και με βάση τα έντυπα προσφοράς που διαθέτει. Δεδομένου ότι αυτού του είδους η διαδικασία δεν μπορεί να διεξαχθεί παρά μόνο για έργα που διαθέτουν ήδη πολεοδομική άδεια, η Επιτροπή καλεί τους παράγοντες της αγοράς που επιθυμούν να γνωστοποιήσουν το έργο τους, να διευκρινίσουν αν έχουν υποβάλει ήδη αίτηση για τη χορήγηση άδειας και να παράσχουν ένδειξη σχετικά με την εύλογη ημερομηνία χορήγησής της. Η παρούσα δημοσίευση δεν αποτελεί σε καμία περίπτωση δέσμευση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στο πλαίσιο των διαδικασιών σύναψης συμβάσεων. ΥΠΟΒΟΛΗ ΤΩΝ ΕΝΤΥΠΩΝ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΗΣ ΑΝΑΖΗΤΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Τα έντυπα προσφοράς στο πλαίσιο της αναζήτησης ακινήτων, τα οποία φέρουν υπογραφή και ημερομηνία, μπορούν να αποσταλούν ανά πάσα στιγμή από τους ιδιοκτήτες ή τους δεόντως εξουσιοδοτημένους αντιπροσώπους τους έως τις 19 Δεκεμβρίου 2025 το αργότερο. Οι πληροφορίες πρέπει να αποσταλούν με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο στην ηλεκτρονική διεύθυνση που παρατίθεται ανωτέρω. ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ Εάν ένας ιδιοκτήτης ή ο εκπρόσωπός του επιθυμεί να λάβει συμπληρωματικές πληροφορίες πριν από την ημερομηνία υποβολής των εντύπων προσφοράς, πρέπει να αποστείλει την αίτησή του με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο στην ηλεκτρονική διεύθυνση που παρατίθεται ανωτέρω. SURINKTOS INFORMACIJOS NAUDOJIMAS Surinktą ir archyvuotą informaciją Europos Komisija naudos siekdama nustatyti pastatus, kurie gali patenkinti jos biuro patalpų poreikius. Europos Komisija bet kuriuo metu iki šio pranešimo apie pastatų paiešką galiojimo pabaigos gali kreiptis į nustatytų pastatų savininkus papildomos informacijos, paskelbdama naują pranešimą apie pastatų paiešką. Nebus imtasi jokių tolesnių su šiuo pranešimu apie pastatų paiešką susijusių veiksmų. Vėliau ji gali taikyti derybų procedūrą (-as) be išankstinio skelbimo apie pirkimą, laikydamasi minėto Reglamento (EB) 2018/1046 nuostatų. Prireikus ji tai darys palaipsniui, atsižvelgdama į savo poreikius ir remdamasi gautomis formomis. Kadangi tokia procedūra gali būti taikoma tik tiems projektams, dėl kurių jau gautas statybos leidimas, Europos Komisija ragina rinkos dalyvius, pageidaujančius pranešti apie savo projektą, patikslinti, ar prašymas išduoti leidimą jau pateiktas, ir nurodyti datą, iki kurios leidimas, tikėtina, bus išduotas. Šis skelbimas jokiomis aplinkybėmis nėra Europos Komisijos įsipareigojimas pagal viešųjų pirkimų procedūras. PAIEŠKOS FORMŲ PATEIKIMAS Savininkai arba jų tinkamai įgalioti atstovai bet kuriuo metu ne vėliau kaip iki 2025 m. gruodžio 19 d. gali atsiųsti pasirašytas paieškos formas su nurodyta data. Informacija turi būti siunčiama e. paštu pirmiau nurodytu adresu. KLAUSIMAI Jei savininkas arba jo atstovas nori gauti papildomos informacijos iki paieškos formų pateikimo dienos, jis turi išsiųsti savo prašymą e. paštu pirmiau nurodytu adresu. USE OF COLLECTED INFORMATION The information collected and stored will be used by the European Commission to identify the buildings that can meet its office space needs. The European Commission may, at any time until the expiry of this prospecting notice by the publication of a new prospecting notice, contact the owners of the buildings identified in order to obtain further information. No further action will be taken with regard to this prospecting notice. It may then use negotiated procedure(s) without prior publication of a contract notice, in accordance with the provisions of the abovementioned Regulation (EC) No 2018/1046. It will do so, when necessary, over a longer period of time, according to its needs and on the basis of available records. This type of procedure can only be undertaken with projects for which planning permission has already been obtained. As such, the European Commission calls on market players who wish to put their project forward to state whether an application for a permit has already been submitted, and to provide an indication as to when the permit could reasonably be granted. This notice is not in any way binding on the European Commission with regard to public procurement procedures. SUBMISSION OF PROSPECTING FORMS Signed and dated prospecting forms may be submitted at any time by the owners or their duly authorised representatives, at the latest by 19 December 2025. This information must be sent by e-mail to the address indicated above. QUESTIONS If an owner or their representative wishes to obtain additional information before the deadline for submission of the prospecting forms, they must send their request to the email address indicated above. KORIŠTENJE PRIKUPLJENIH INFORMACIJA Europska komisija koristit će prikupljene i arhivirane informacije za utvrđivanje zgrada koje mogu zadovoljiti njezine potrebe za uredskim prostorom. Europska komisija može se obratiti vlasnicima utvrđenih zgrada kako bi dobila dodatne informacije u bilo kojem trenutku do isteka ove obavijesti o potrazi za zgradama objavljivanjem nove obavijesti o potrazi za zgradama. U vezi s ovom obaviješću o potrazi za zgradama neće se poduzimati daljnji koraci. Komisija nakon toga može u skladu s odredbama Uredbe (EZ) br. 2018/1046 primijeniti pregovarački postupak (ili više njih) bez prethodne objave poziva na nadmetanje. To će, prema potrebi, vremenski rasporediti tijekom duljeg razdoblja u skladu sa svojim potrebama i na temelju obrazaca koje ima na raspolaganju. Budući da se ta vrsta postupka može provesti samo s projektima za koje je već dobivena građevinska dozvola, Europska komisija poziva sudionike na tržištu koji žele objaviti svoj projekt da razjasne je li zahtjev za dozvolu već podnesen i da navedu kada bi dozvola trebala biti izdana. Ova objava ni u kojem slučaju ne predstavlja obvezu Europske komisije u kontekstu postupaka javne nabave. PODNOŠENJE OBRAZACA ZA ISTRAŽIVANJE TRŽIŠTA NEKRETNINA Vlasnici ili njihovi propisno ovlašteni zastupnici mogu u bilo kojem trenutku poslati potpisane i datirane obrasce za istraživanje tržišta, ali najkasnije do 19. prosinca 2025. Informacije se moraju poslati e-poštom na navedenu e-adresu. PITANJA Ako vlasnik ili njegov zastupnik želi dobiti dodatne informacije prije datuma podnošenja obrazaca za istraživanje tržišta, svoj zahtjev mora poslati e-poštom na navedenu e-adresu. SAVĀKTĀS INFORMĀCIJAS IZMANTOŠANA Savākto un arhivēto informāciju Eiropas Komisija izmantos, lai identificētu ēkas, kas atbilst tās biroja telpu vajadzībām. Eiropas Komisija jebkurā laikā līdz šā paziņojuma par izpēti termiņa beigām, publicējot jaunu paziņojumu par izpēti, var vērsties pie identificēto ēku īpašniekiem, lai iegūtu papildu informāciju. Turpmāki pasākumi saistībā ar šo paziņojumu par izpēti netiks veikti. Pēc tam saskaņā ar Regulas (EK) Nr. 2018/1046 noteikumiem tā var izmantot sarunu procedūru(-as) bez paziņojuma par līgumu iepriekšējas publicēšanas. Vajadzības gadījumā tā to darīs laika gaitā saskaņā ar savām vajadzībām un pamatojoties uz tai pieejamajām aptaujas veidlapām. Tā kā šāda veida procedūru var veikt tikai attiecībā uz projektiem, par kuriem jau ir saņemta plānošanas atļauja, Eiropas Komisija aicina tirgus dalībniekus, kuri vēlas informēt par savu projektu, precizēt, vai atļaujas pieteikums jau ir iesniegts, un norādīt datumu, kurā atļauja varētu tikt piešķirta. Šī publikācija nekādā gadījumā nenozīmē Eiropas Komisijas apņemšanos publiskā iepirkuma procedūru kontekstā. APTAUJAS VEIDLAPU IESNIEGŠANA Īpašnieki vai to pienācīgi pilnvaroti pārstāvji jebkurā laikā var nosūtīt parakstītas un datētas aptaujas veidlapas vēlākais līdz 2025. gada 19. decembrim. Informācija jānosūta pa e-pastu uz iepriekš norādīto e-pasta adresi. JAUTĀJUMI Ja īpašnieks vai viņa pārstāvis vēlas saņemt papildu informāciju pirms aptaujas veidlapu iesniegšanas termiņa beigām, viņam pieprasījums jānosūta pa e-pastu uz iepriekš norādīto e-pasta adresi. USO DELLE INFORMAZIONI RACCOLTE Le informazioni raccolte e archiviate saranno utilizzate dalla Commissione europea per individuare gli edifici in grado di soddisfare le sue esigenze in termini di spazio per uffici. La Commissione europea potrà, in qualsiasi momento e fino alla scadenza del presente avviso di prospezione tramite la pubblicazione di un nuovo avviso, rivolgersi ai proprietari degli edifici individuati al fine di ottenere ulteriori informazioni. Al presente avviso non sarà dato alcun seguito ulteriore. Successivamente, la Commissione potrà ricorrere a una o più procedure negoziate senza previa pubblicazione di un bando di gara, conformemente alle disposizioni del regolamento (CE) n. 2018/1046. Ciò avverrà, se del caso, senza una scadenza precisa, in funzione delle esigenze della Commissione e sulla base delle schede tecniche a sua disposizione. Poiché questo tipo di procedura può essere intrapreso solo per progetti che hanno già ottenuto un'autorizzazione edilizia, la Commissione europea invita gli operatori del mercato che desiderano dare a conoscere il loro progetto a precisare se sia già stata presentata una richiesta di permesso di costruire e quando quest'ultimo dovrebbe ragionevolmente essere concesso. La presente pubblicazione non costituisce in alcun caso un impegno da parte della Commissione europea nell'ambito delle procedure di appalto. PRESENTAZIONE DELLE SCHEDE DI PROSPEZIONE Le schede di prospezione firmate e datate possono essere inviate in qualsiasi momento dai proprietari o dai loro rappresentanti autorizzati entro e non oltre il 19 dicembre 2025. Le informazioni devono essere inviate tramite e-mail all'indirizzo sopra indicato. RICHIESTE DI INFORMAZIONI Se un proprietario o un suo rappresentante desidera ottenere informazioni supplementari prima della data di presentazione delle schede di prospezione dovrà farne richiesta tramite e-mail all'indirizzo sopra indicato. UTILISATION DES INFORMATIONS COLLECTÉES Les informations collectées et archivées seront exploitées par la Commission européenne pour identifier les immeubles pouvant satisfaire ses besoins en surfaces de bureaux. La Commission européenne pourra, à tout moment jusqu’à l’expiration du présent avis de prospection par la publication d’un nouvel avis de prospection, se rapprocher des propriétaires des immeubles identifiés afin d'obtenir de plus amples informations. Aucune autre suite ne sera donnée au présent avis de prospection. Elle pourra ensuite recourir à une/des procédure(s) négociée(s) sans publication préalable d’un avis de marché, conformément aux dispositions du Règlement 2018/1046 susmentionné. Elle le fera, le cas échéant, de manière étalée dans le temps, en fonction de ses besoins et sur base des fiches dont elle dispose. Étant donné que ce type de procédure ne peut être entreprise qu’avec des projets pour lesquels un permis d’urbanisme a déjà été obtenu, la Commission européenne invite les acteurs du marché désireux de faire connaître leur projet à préciser si une demande de permis a déjà été introduite et à fournir une indication de la date à laquelle le permis devrait raisonnablement être délivré. La présente publication ne constitue en aucun cas un engagement pour la Commission européenne dans le cadre des procédures de passation de marchés. REMISE DES FICHES DE PROSPECTION Les fiches de prospection signées et datées peuvent être transmises à tout moment par les propriétaires ou leurs représentants dûment mandatés, et ce jusqu’au 19 décembre 2025 au plus tard. Les informations doivent être transmises par e-mail à l’adresse mail indiquée ci-dessus. QUESTIONS Si un propriétaire ou son représentant souhaite obtenir des renseignements complémentaires avant la date de remise des fiches de prospection, il devra adresser sa demande par e-mail à l’adresse mail indiquée ci-dessus. AZ ÖSSZEGYŰJTÖTT INFORMÁCIÓK FELHASZNÁLÁSA Az összegyűjtött és archivált információkat az Európai Bizottság az irodahelyiségek iránti igényeinek kielégítésére alkalmas épületek azonosítására fogja felhasználni. Az Európai Bizottság ezen épületfelmérési értesítés lejártáig új épületfelmérési értesítés közzétételével bármikor kapcsolatba léphet az azonosított épületek tulajdonosaival, hogy további információkat szerezzen. Ezen épületfelmérési értesítés alapján további intézkedésekre nem kerül sor. Ezt követően a fent említett (EU, Euratom) 2018/1046 rendelet rendelkezéseivel összhangban hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás(oka)t alkalmazhat. Erre adott esetben egy hosszabb ütemterv szerint, a Bizottság igényeinek megfelelően és a rendelkezésére álló felmérési lapok alapján kerül sor. Mivel ez az eljárás csak olyan projektek esetében végezhető el, amelyekhez már megszerezték az építési engedélyt, az Európai Bizottság felkéri azokat a piaci szereplőket, amelyek ismertetni kívánják projektjüket, hogy pontosítsák, nyújtottak-e be már engedélykérelmet, és jelezzék, hogy az engedély megadása észszerűen mikorra várható. Ezen értesítés semmilyen körülmények között nem jelenti az Európai Bizottság kötelezettségvállalását a közbeszerzési eljárások keretében. A FELMÉRÉSI LAPOK BENYÚJTÁSA A tulajdonosok vagy megfelelő felhatalmazással rendelkező képviselőik legkésőbb 2025. december 19-ig bármikor elküldhetik az aláírt és keltezéssel ellátott felmérési lapokat. Az információkat e-mailben kell elküldeni a fent megadott e-mail-címre. KÉRDÉSEK Ha egy tulajdonos vagy képviselője a kérdőív benyújtása előtt további információkat kíván szerezni, kérelmét e-mailben elküldheti a fent megadott e-mail-címre. UTILIZACIÓN DE LA INFORMACIÓN RECOGIDA La Comisión Europea utilizará la información recogida y archivada para identificar los edificios que puedan satisfacer sus necesidades de superficie de oficinas. La Comisión Europea podrá, en cualquier momento hasta la expiración del presente anuncio de prospección mediante la publicación de un nuevo anuncio de prospección, ponerse en contacto con los propietarios de los edificios preseleccionados para obtener más información. No se dará otro seguimiento al presente anuncio de prospección. Seguidamente, la Comisión Europea podrá recurrir a uno o varios de los procedimientos negociados sin publicación previa de un anuncio de licitación, de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (CE) n.º 2018/1046 antes mencionado. Lo hará, en su caso, de manera escalonada en el tiempo, en función de sus necesidades y sobre la base de las fichas de que disponga. Dado que este tipo de procedimiento solo puede llevarse a cabo con proyectos para los que ya se haya obtenido una licencia urbanística, la Comisión Europea solicita a los participantes en el mercado que deseen dar a conocer su proyecto a precisar si ya se ha presentado una solicitud de licencia y a facilitar una indicación de la fecha en la que la licencia debería razonablemente expedirse. La presente publicación no constituye en modo alguno un compromiso para la Comisión Europea en el marco de los procedimientos de contratación pública. ENTREGA DE LAS FICHAS DE PROSPECCIÓN Las fichas de prospección firmadas y fechadas podrán ser transmitidas en cualquier momento por los propietarios o sus representantes debidamente autorizados, hasta el 19 de diciembre de 2025 a más tardar. La información deberá enviarse por correo electrónico a la dirección de correo electrónico indicada anteriormente. PREGUNTAS Si un propietario o su representante desean obtener información complementaria antes de la fecha de entrega de las fichas de prospección, deberá enviar su solicitud por correo electrónico a la dirección de correo electrónico indicada anteriormente. KOGUTUD TEABE KASUTAMINE Euroopa Komisjon kasutab kogutud ja arhiveeritud teavet, et selgitada välja hooned, mis vastavad tema kontoriruumide vajadustele. Euroopa Komisjon võib igal ajal ja seni kui käesolev otsinguteade uue otsinguteate avaldamisega aegub, pöörduda väljaselgitatud hoonete omanike poole lisateabe saamiseks. Muid järelmeetmeid käesoleva otsinguteate suhtes ei võeta. Seejärel võib komisjon kasutada väljakuulutamiseta läbirääkimistega hankemenetlust kooskõlas määruse (EÜ) nr 2018/1046 sätetega. Vajaduse korral teeb ta seda järk-järgult, vastavalt oma vajadustele ja tuginedes tema käsutuses olevatele formularidele. Kuna seda liiki menetlus on võimalik vaid selliste projektide puhul, mille jaoks on juba saadud planeerimisluba, kutsub Euroopa Komisjon oma projekti tutvustada soovivaid turuosalisi üles täpsustama, kas loataotlus on juba esitatud, ja teatama orienteeruva kuupäeva, millal luba tõenäoliselt antakse. Käesolev dokument ei sea Euroopa Komisjonile ühtki kohustust seoses hankemenetlustega. FORMULARIDE ESITAMINE Omanikud või nende nõuetekohaselt volitatud esindajad võivad allkirjastatud ja kuupäevaga varustatud formulare saata igal ajal kuni 19. detsembrini 2025. Teave tuleb saata e-posti teel eespool nimetatud e-posti aadressile. VALDKONNAD Kui omanik või tema esindaja soovib saada lisateavet enne formulari esitamise kuupäeva, peab ta saatma taotluse e-posti teel eespool nimetatud e-posti aadressile. POUŽITÍ SHROMÁŽDĚNÝCH INFORMACÍ Evropská komise použije shromážděné a archivované informace k určení budov, které by mohly uspokojit její potřeby v oblasti kancelářských prostor. Evropská komise se může kdykoli až do skončení platnosti tohoto oznámení o průzkumu prostřednictvím zveřejnění nového oznámení o průzkumu obrátit na vlastníky identifikovaných budov, aby získala další informace. Na základě tohoto oznámení o průzkumu nebudou podniknuty žádné další kroky. Komise poté může v souladu s ustanoveními výše uvedeného nařízení 2018/1046 použít vyjednávací řízení bez předchozího zveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení. V případě potřeby tak učiní postupně, podle svých potřeb a na základě podkladů, které má k dispozici. Vzhledem k tomu, že tento typ řízení lze provést pouze u projektů, pro které již bylo povolení v oblasti územního plánování získáno, vyzývá Evropská komise účastníky trhu, kteří chtějí představit svůj projekt, aby uvedli, zda již byla podána žádost o povolení, a uvedli datum, kdy by mělo být povolení vydáno. Toto zveřejnění nepředstavuje pro Evropskou komisi žádný závazek, pokud jde o zadávání veřejných zakázek. PŘEDÁNÍ PODKLADŮ Podepsané a datované podklady mohou majitelé nebo jejich řádně pověření zástupci předat kdykoliv, a to do 19. prosince 2025. Informace musí být zaslány elektronicky na výše uvedenou adresu. OTÁZKY Pokud si vlastník nebo jeho zástupce přeje získat doplňující informace před datem předložení podkladů, zašle svou žádost elektronicky na výše uvedenou adresu. POUŽITIE ZHROMAŽDENÝCH INFORMÁCIÍ Európska komisia použije zhromaždené a archivované informácie na identifikáciu budov, ktoré dokážu uspokojiť potreby kancelárskych priestorov. Európska komisia sa môže kedykoľvek až do uplynutia platnosti tohto oznámenia o prieskume obrátiť na vlastníkov identifikovaných budov s cieľom získať ďalšie informácie, a to uverejnením nového oznámenia o prieskume. V nadväznosti na toto oznámenie o prieskume sa nepodniknú žiadne ďalšie kroky. Európska komisia potom môže v súlade s ustanoveniami nariadenia (EÚ) 2018/1046 použiť rokovacie konanie bez predchádzajúceho uverejnenia oznámenia o vyhlásení verejného obstarávania. V prípade potreby tak urobí postupne v priebehu času, podľa svojich potrieb a na základe formulárov, ktoré má k dispozícii. Keďže tento typ konania sa môže uskutočniť len v prípade projektov, ktoré už získali stavebné povolenie, Európska komisia vyzýva účastníkov trhu, ktorí chcú predstaviť svoj projekt, aby objasnili, či už bola podaná žiadosť o povolenie, a aby uviedli, kedy zhruba by sa povolenie malo vydať. Toto uverejnenie v žiadnom prípade nepredstavuje záväzok Európskej komisie v súvislosti s postupmi verejného obstarávania. PREDKLADANIE FORMULÁROV PRIESKUMU Vlastníci alebo ich riadne splnomocnení zástupcovia môžu podpísané a datované formuláre prieskumu zaslať kedykoľvek, najneskôr však do 19. decembra 2025. Informácie sa musia zaslať e-mailom na uvedenú e-mailovú adresu. OTÁZKY Ak chce vlastník alebo jeho zástupca získať doplňujúce informácie pred dátumom predloženia formulárov prieskumu, musí svoju žiadosť zaslať e-mailom na uvedenú e-mailovú adresu. UPORABA ZBRANIH INFORMACIJ Zbrane in arhivirane informacije bo Evropska komisija uporabila za opredelitev stavb, ki lahko zadostijo njenim potrebam po pisarniških prostorih. Evropska komisija se lahko kadar koli do izteka tega obvestila o sondiranju trga z objavo novega obvestila o sondiranju trga obrne na lastnike opredeljenih stavb, da bi pridobila dodatne informacije. Temu obvestilu o sondiranju trga ne bodo sledili nadaljnji koraki. Nato lahko v skladu z določbami Uredbe (ES) št. 2018/1046 uporabi postopke s pogajanji brez predhodne objave obvestila o naročilu. Te postopke bo, kjer je primerno, časovno razporedila v skladu s svojimi potrebami in na podlagi obrazcev, ki jih bo imela na voljo. Ker se ta vrsta postopka lahko izvede le pri projektih, za katere je bilo že pridobljeno gradbeno dovoljenje, Evropska komisija udeležence na trgu, ki želijo prijaviti svoj projekt, poziva, naj pojasnijo, ali je bila zahteva za izdajo dovoljenje že vložena, in navedejo, kdaj naj bi bilo dovoljenje predvidoma izdano. Ta objava Evropske komisije v nobenem primeru ne zavezuje v postopkih javnega naročanja. PREDLOŽITEV OBRAZCEV ZA SONDIRANJE TRGA Lastniki ali njihovi ustrezno pooblaščeni zastopniki lahko podpisane in datirane obrazce za sondiranje trga pošljejo kadar koli, vendar najpozneje do 19. decembra 2025. Informacije je treba poslati po elektronski pošti na zgoraj navedeni elektronski naslov. VPRAŠANJA Lastniki ali njegovi zastopniki lahko za dodatne informacije pred datumom predložitve obrazcev za sondiranje trga vprašanja pošljejo po elektronski pošti na zgoraj navedeni elektronski naslov. ÚSÁID NA FAISNÉISE ARNA BAILIÚ Bainfidh an Coimisiún úsáid as an bhfaisnéis a bhailítear agus a chuirtear sa chartlann chun na foirgnimh atá in ann freastal ar a riachtanais spáis oifige a shainaithint. Féadfaidh an Coimisiún, tráth ar bith go dtí go rachaidh an fógra um chuardach seo in éag trí fhógra um chuardach nua a fhoilsiú, dul i dteagmháil le húinéirí na bhfoirgneamh a shainaithneofar chun tuilleadh faisnéise a fháil. Ní dhéanfar aon obair leantach eile ar an bhfógra um chuardach seo. Féadfaidh sé nós/nósanna imeachta idirbheartaíochta a úsáid ansin gan fógra conartha a fhoilsiú roimh ré, i gcomhréir le forálacha Rialachán 2018/1046 a luaitear thuas. Déanfaidh sé amhlaidh, nuair is iomchuí, le himeacht ama, de réir a riachtanas agus ar bhonn na dtaifead atá ar fáil dó. Ós rud é nach féidir tabhairt faoi nós imeachta den chineál sin ach amháin le tionscadail a bhfuil cead pleanála faighte ina leith cheana féin, iarrann an Coimisiún ar rannpháirtithe sa mhargadh ar mian leo a dtionscadal a chur chun tosaigh soiléiriú a thabhairt ar cuireadh iarratas ar chead isteach cheana féin agus léiriú a thabhairt ar an uair a d’fhéadfaí, go réasúnta, an cead a dheonú. Níl an foilseachán seo, in imthosca ar bith, ceangailteach ar an gCoimisiún maidir le nósanna imeachta soláthair. FOIRMEACHA CUARDAIGH A CHUR ISTEACH Féadfaidh na húinéirí nó a n ionadaithe cuí-údaraithe foirmeacha cuardaigh sínithe agus dátaithe a sheoladh tráth nach déanaí ná an 19 Nollaig 2025. Ní mór an fhaisnéis a sheoladh le ríomhphost chuig an seoladh ríomhphoist thuasluaite. CEISTEANNA Más mian le húinéir nó lena ionadaí tuilleadh faisnéise a fháil roimh an dáta a chuirfear na foirmeacha cuardaigh isteach, ní mór dó a iarraidh a sheoladh trí ríomhphost chuig an seoladh ríomhphoist thuasluaite. WYKORZYSTANIE ZGROMADZONYCH INFORMACJI Zgromadzone i zarchiwizowane informacje zostaną wykorzystane przez Komisję Europejską do wskazania budynków, które mogą zaspokoić jej potrzeby w zakresie powierzchni biurowej. Komisja Europejska może w każdej chwili do czasu wygaśnięcia niniejszego ogłoszenia o poszukiwaniu nieruchomości, publikując nowe ogłoszenie o poszukiwaniu, zwrócić się do właścicieli wskazanych budynków w celu uzyskania dalszych informacji. W związku z niniejszym ogłoszeniem o poszukiwaniu nieruchomości nie zostaną podjęte dalsze działania następcze. Komisja może następnie zastosować procedurę negocjacyjną (procedury negocjacyjne) bez uprzedniej publikacji ogłoszenia o zamówieniu, zgodnie z przepisami wyżej wymienionego rozporządzenia (UE) 2018/1046. Będzie tak postępować, w stosownych przypadkach, stopniowo, w zależności od potrzeb i na podstawie dostępnych arkuszy. Ponieważ tego rodzaju procedura może zostać przeprowadzona wyłącznie w przypadku projektów, dla których uzyskano już pozwolenie na budowę, Komisja Europejska zwraca się do podmiotów rynku, które chcą zgłosić swój projekt, o wyjaśnienie, czy złożono już wniosek o pozwolenie, oraz o wskazanie, kiedy zasadniczo pozwolenie powinno zostać udzielone. Niniejsza publikacja w żadnym wypadku nie stanowi zobowiązania ze strony Komisji Europejskiej w kontekście postępowań o udzielenie zamówienia. PRZEDKŁADANIE ARKUSZY INFORMACYJNYCH Podpisane i opatrzone datą arkusze informacyjne mogą być przesyłane w dowolnym momencie przez właścicieli lub ich należycie upoważnionych przedstawicieli najpóźniej do dnia 19 grudnia 2025 r. Informacje należy przesłać pocztą elektroniczną na wskazany powyżej adres e-mail. PYTANIA Jeżeli właściciel lub jego przedstawiciel chce uzyskać dodatkowe informacje przed datą złożenia arkuszy informacyjnych, musi przesłać zapytanie pocztą elektroniczną na wskazany powyżej adres e-mail. ANVENDELSE AF INDSAMLEDE OPLYSNINGER De indsamlede og arkiverede oplysninger vil blive brugt af Europa-Kommissionen til at identificere de bygninger, der kan opfylde dens kontorbehov. Europa-Kommissionen kan - når som helst frem til udløbet af denne bekendtgørelse om ejendomsprospektering og ved at offentliggøre en ny bekendtgørelse om ejendomsprospektering - henvende sig til ejerne af de identificerede ejendomme for at indhente yderligere oplysninger. Der vil ikke blive fulgt yderligere op på denne bekendtgørelse om prospektering. Den kan derefter anvende udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i overensstemmelse med forordning (EF) nr. 2018/1046. Den vil, hvor det er hensigtsmæssigt, gøre dette over tid i overensstemmelse med sine behov og på grundlag af de oplysninger, den har til rådighed. Da denne type procedure kun kan gennemføres med projekter, for hvilke der allerede er indhentet byggetilladelse, opfordrer Europa-Kommissionen de aktører på markedet, som måtte ønske at præsentere deres projekt, til at præcisere, om der allerede er ansøgt om en byggetilladelse, og til at angive datoen for, hvornår tilladelsen med rimelighed kan forventes at være indhentet. Nærværende bekendtgørelse udgør under ingen omstændigheder en forpligtelse for Europa-Kommissionen i forbindelse med udbudsprocedurer. INDSENDELSE AF PROSPEKTERINGSARK Ejerne eller deres behørigt bemyndigede repræsentanter kan når som helst og indtil den 19. december 2025 sende underskrevne og daterede prospekteringsark. Oplysningerne skal sendes pr. e-mail til ovennævnte e-mailadresse. SPØRGSMÅL Hvis en ejer eller dennes repræsentant ønsker at få yderligere oplysninger inden datoen for indsendelse af prospekteringsarkene, sender vedkommende sin anmodning pr. e-mail til ovennævnte e-mailadresse. UTILIZAREA INFORMAȚIILOR COLECTATE Comisia Europeană va utiliza informațiile colectate și arhivate pentru a identifica clădirile care pot răspunde necesităților sale în materie de spații de birouri. În orice moment până la expirarea prezentului anunț de prospectare, prin publicarea unui nou anunț de prospectare, Comisia Europeană poate intra în contact cu proprietarii clădirilor identificate pentru a obține informații suplimentare. Prezentul anunț de prospectare nu implică niciun angajament suplimentar. După aceea, Comisia poate utiliza procedura (procedurile) negociată (negociate) fără publicarea prealabilă a unui anunț de participare, în conformitate cu dispozițiile Regulamentului (CE) nr. 2018/1046. Comisia va proceda astfel de-a lungul timpului, în funcție de necesitățile sale și pe baza datelor de care dispune. Întrucât acest tip de procedură poate fi inițiată numai în cazul proiectelor pentru care s-a obținut deja o autorizație de urbanism, Comisia Europeană invită participanții la piață care doresc să își prezinte proiectul să clarifice dacă s-a depus deja o cerere de autorizare și să indice momentul în care ar trebui acordată în mod rezonabil autorizația. Prezentul anunț nu constituie în niciun caz un angajament din partea Comisiei Europene în contextul procedurilor de achiziții publice. TRANSMITEREA FORMULARELOR DE PROSPECTARE Proprietarii sau reprezentanții autorizați ai acestora pot trimite în orice moment formularele de prospectare semnate și datate, până cel târziu la 19 decembrie 2025. Informațiile trebuie trimise prin e-mail la adresa de e-mail indicată mai sus. CERERI DE INFORMAȚII În cazul în care proprietarul sau reprezentantul acestuia dorește să obțină informații suplimentare înainte de data depunerii formularelor de prospectare, acesta trebuie să își trimită cererea de informații prin e-mail la adresa de e-mail indicată mai sus. GEBRUIK VAN DE VERZAMELDE INFORMATIE De verzamelde en gearchiveerde informatie wordt door de Europese Commissie gebruikt om vast te stellen welke gebouwen in haar behoefte aan kantoorruimte kunnen voorzien. De Europese Commissie kan te allen tijde tot het verstrijken van deze aankondiging door de bekendmaking van een nieuwe aankondiging de eigenaren van de desbetreffende gebouwen vragen om meer informatie te verstrekken. Er wordt geen verder gevolg gegeven aan deze aankondiging. Zij kan vervolgens gebruikmaken van (een) onderhandelingsprocedure(s) zonder voorafgaande bekendmaking van een aanbestedingsbericht, overeenkomstig Verordening (EU, Euratom) 2018/1046. Indien nodig zal zij dit in de loop van de tijd doen, afhankelijk van haar behoeften en op basis van de ingediende formulieren. Aangezien een dergelijke procedure alleen kan worden gevolgd voor projecten waarvoor reeds een stedenbouwkundige vergunning is verkregen, verzoekt de Europese Commissie de marktdeelnemers die hun project willen presenteren, te vermelden of er al een vergunningsaanvraag is ingediend en wanneer de vergunning redelijkerwijs zou moeten worden verleend. Deze bekendmaking houdt voor de Europese Commissie geen enkele verplichting in met betrekking tot aanbestedingsprocedures. INDIENING VAN DE FORMULIEREN Ondertekende en gedateerde formulieren kunnen tot 19 december 2025 door de eigenaren of hun naar behoren gemachtigde vertegenwoordigers worden ingediend. Het formulier moet per e mail naar het bovengenoemde e mailadres worden gestuurd. VRAGEN Indien een eigenaar of diens vertegenwoordiger aanvullende inlichtingen wenst te verkrijgen vóór indiening van het formulier, kan dit verzoek per e mail naar het bovengenoemde e mailadres worden gestuurd. 70130000 Amt für Gebäude, Anlagen und Logistik – Brüssel (OIB) Abteilung OIB.RE. – Immobilienverwaltung Büro: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Brüssel Funktionsmailbox: [email protected] Website: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Infrastruktuuri- ja logistiikkatoimisto, Bryssel (OIB) Linja OIB.RE – Kiinteistöhallinto Toimisto: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bryssel Sähköposti: [email protected] Verkkosivu: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Infrastruktur- och logistikbyrån i Bryssel (OIB) Avdelning OIB.RE. – Fastighetsförvaltning Kontorsadress: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelles Särskild e-post: [email protected] Webbplats: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Serviço de Infraestruturas e Logística - Bruxelas (OIB) Departamento OIB.RE. - Gestão de bens imóveis Gabinete: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelas Endereço de correio eletrónico exclusivo: [email protected] Sítio web : https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Служба за инфраструктура и логистика — Брюксел (OIB) Отдел OIB.RE. — Управление на недвижимите имоти Офис: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelles Служебна електронна поща: [email protected] Уебсайт: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Uffiċċju għall-infrastruttura u loġistika fi Brussell (OIB) Dipartiment OIB.RE. - Ġestjoni tal-proprjetà immobbli Uffiċċju: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Brussell Email esklussiva: [email protected] Sit web: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Γραφείο Υποδομών και Διοικητικής Υποστήριξης στις Βρυξέλλες (OIB) Διεύθυνση OIB.RE. – Διαχείριση ακινήτων Γραφείο: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Βρυξέλλες Αποκλειστική διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου: [email protected] Ιστότοπος: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Infrastruktūros ir logistikos biuras Briuselyje (OIB) OIB.RE departamentas – Nekilnojamojo turto valdymas Kabinetas: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Briuselis Tiesioginis e. paštas [email protected] Svetainės: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission, https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements, https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission. Office for Infrastructure and Logistics – Brussels (OIB) OIB.RE. department Management of Real Estate Office: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Brussels Exclusive email: [email protected] Website: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Ured za infrastrukturu i logistiku u Bruxellesu (OIB) Odjel OIB.RE. Upravljanje nekretninama Ured: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelles Isključiva e-adresa: [email protected] Internetske stranice: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Infrastruktūras un loģistikas birojs Briselē (OIB) OIB.RE departaments. - Nekustamā īpašuma pārvaldība Birojs: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelles Vienīgais e-pasts: [email protected] Tīmekļa vietne: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Ufficio per le infrastrutture e la logistica - Bruxelles (OIB) Dipartimento OIB.RE. - Gestione dei beni immobili Ufficio: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelles Indirizzo e-mail specifico: [email protected] Sito web: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Office pour les infrastructures et la logistique – Bruxelles (OIB) Département OIB.RE.1.003 - Gestion des biens immobiliers Bureau : B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelles Courriel exclusif : [email protected] Site web : https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission Brüsszeli Infrastrukturális és Logisztikai Hivatal (OIB) OIB.RE. osztály - Ingatlankezelés Iroda: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Brüsszel Kizárólagos e-mail-cím: [email protected] Weboldal: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Oficina de infraestructuras y logística de Bruselas (OIB) Departamento OIB.RE. – Gestión de bienes inmuebles Oficina: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruselas Correo electrónico exclusivo: [email protected] Sitio internet: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Infrastruktuuri- ja logistikaamet Brüsselis (OIB) Osakond OIB.RE. – kinnisvarahaldus Kabinet: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelles E-posti aadress: [email protected] Veebisait: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Úřad pro infrastrukturu a logistiku v Bruselu (OIB) Oddělení OIB.RE. – Správa nemovitostí Kancelář: B-28, Rue Belliard 28, B–1049 Bruxelles Výhradní e-mailová adresa: [email protected] Internetová stránka: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Úrad pre infraštruktúru a logistiku – Brusel (OIB) Oddelenie OIB.RE. – Správa nehnuteľností Kancelária: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelles Výhradný e-mail: [email protected] Webová stránka: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Urad za infrastrukturo in logistiko – Bruselj (OIB) Oddelek OIB.RE. – Upravljanje nepremičnin Pisarna: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruselj Izključni elektronski naslov: [email protected] Spletna stran: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission An Oifig um Bonneagar agus Lóistíocht sa Bhruiséil (OIB) OIB.RE. - Bainistíocht réadmhaoine An Oifig: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelles Seoladh ríomhphoist eisiach: [email protected] Suíomh gréasáin: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_ga#besoins-immobiliers-de-la-commission Urząd Infrastruktury i Logistyki w Brukseli (OIB) Departament OIB.RE. – Zarządzanie nieruchomościami Biuro: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelles Specjalny adres e-mail: [email protected] Strona internetowa: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Kontoret for Infrastruktur og Logistik, Bruxelles (OIB) Afdeling OIB.RE. – Forvaltning af fast ejendom Kontor: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelles Særlig e-mail: [email protected] Websted: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Oficiul pentru Infrastructură și Logistică – Bruxelles (OIB) Departamentul OIB.RE. - Gestionarea bunurilor imobiliare Birou: B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelles Adresă de e-mail exclusivă: [email protected] Site web: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Bureau voor infrastructuur en logistiek - Brussel (OIB) Afdeling OIB.RE. - Beheer onroerend goed Kantoor: B-28, Belliardstraat 28, 1049 Brussel E-mail: [email protected] Website: https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_en#commission-property-requirements https://ec.europa.eu/info/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_de#gebudebedarf-der-kommission Office pour les infrastructures et la logistique – Bruxelles (OIB) Département OIB.RE.1.003 - Gestion des biens immobiliers Bureau : B-28, Rue Belliard 28, B-1049 Bruxelles Courriel exclusif : [email protected] Bruxelles 1049 BE100 BEL PAR-0001 ORG-0001 ORG-0001 ORG-0001 Fiche de prospection https://commission.europa.eu/funding-tenders/find-calls-tender/tender-opportunities-department/tender-opportunities-infrastructure-and-logistics-brussels_fr#besoins-immobiliers-de-la-commission 2025-12-12+01:00 Belgien-Brüssel: Bekanntmachung einer Information für den Immobilienmarkt 2025 – Voraussichtlicher mehrjähriger Gebäudebedarf der Europäischen Kommission für die Jahre 2027 bis 2032 im Nordviertel Brüssel und Sondierung des lokalen Marktes Bryssel (Belgia): Kiinteistönhakuilmoitus 2025 tiedoksi kiinteistömarkkinoiden toimijoille – Ennusteet Euroopan komission monivuotisista kiinteistötarpeista Brysselissä vuosina 2027–2032 ja paikallisten markkinoiden kartoitus Belgien-Bryssel: Meddelande om undersökning av fastighetsmarknaden 2025 riktat till marknadens aktörer – Europeiska kommissionens prognos över fleråriga fastighetsbehov för åren 2027–2032 i Bryssel och kartläggning av den lokala marknaden. B-Bruxelas: Anúncio de prospeção imobiliária 2025 destinado ao mercado imobiliário - Previsões das necessidades imobiliárias plurianuais para os anos de 2027 a 2032 da Comissão Europeia no Quarto Norte em Bruxelas e prospeção do mercado local. Белгия—Брюксел: Известие за проучване на сгради за 2025 г., насочено към пазара на недвижими имоти — Прогнози за многогодишните нужди от строителство за периода 2027—2032 г. на Европейската комисия през Северния квартал в Брюксел и проучване на местния пазар. B-Bruxelles: Avviż ta’ stħarriġ tal-proprjetà għall-2025 għas-suq tal-proprjetà - Previżjonijiet tal-ħtiġijiet pluriennali tal-bini għas-snin 2027 sa 2032 tal-Kummissjoni Ewropea fil-Kwartier tat-Tramuntana fi Brussell u l-prospettar tas-suq lokali. B-Βρυξέλλες: Ανακοίνωση του 2025 περί αναζήτησης κτιριακών εγκαταστάσεων υπόψη της αγοράς ακινήτων – Προβλέψεις πολυετών κτιριακών αναγκών για τα έτη 2027 έως 2032 της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στη βόρεια συνοικία στις Βρυξέλλες και διερεύνηση της τοπικής αγοράς. B-Briuselis. Pranešimas apie 2025 m. pastatų paiešką nekilnojamojo turto rinkoje. 2026–2029 m. Eiropas Komisijas daudzgadu ēku vajadzību prognozes 2027.–2032. gadam ziemeļu kvartālā Briselē un vietējā tirgus izpēte. B-Brussels: Property prospecting notice for 2025 pertaining to the property market - Forecasts of the multiannual property needs for the years 2027 to 2032 of the European Commission in the North Quarter in Brussels, and prospecting of the local market. Bruxelles, Belgija: obavijest o potrazi za zgradama 2025. za tržište nekretnina – Predviđanja višegodišnjih potreba za zgradama Europske komisije za razdoblje od 2027. do 2032. u sjevernom tromjesečju u Bruxellesu i ispitivanje lokalnog tržišta. B-Brisele: 2025. gada paziņojums par ēku izpēti nekustamā īpašuma tirgū — Eiropas Komisijas prognozes par daudzgadu ēku vajadzībām 2027.–2032. gadam Ziemeļu kvartālā Briselē un vietējā tirgus izpēte. Belgio - Bruxelles: Avviso di prospezione immobiliare 2025 all'attenzione del mercato immobiliare - Previsioni del fabbisogno immobiliare pluriennale per il periodo 2027-2032 della Commissione europea nel quartiere settentrionale di Bruxelles e prospezione del mercato locale. B-Bruxelles : Avis de prospection immobilière 2025 à l'attention du marché immobilier - Prévisions des besoins immobiliers pluriannuels pour les années 2027 à 2032 de la Commission européenne dans le quartier Nord à Bruxelles et prospection du marché local. B-Brüsszel: 2025. évi épületfelmérési értesítés az ingatlanpiaci szereplők részére – A brüsszeli északi negyedben az Európai Bizottság 2027–2032 közötti időszakra vonatkozó többéves épületigényeire vonatkozó előrejelzések és a helyi piac felmérése. B – Bruselas: Anuncio de prospección inmobiliaria 2025 a la atención del mercado inmobiliario — Previsiones de necesidades inmobiliarias plurianuales para los años 2027 a 2032 de la Comisión Europea en el barrio norte de Bruselas y prospección del mercado local. B-Bruxelles: 2025. aasta teade ruumide leidmiseks kinnisvaraturult – Euroopa Komisjoni mitmeaastased kinnisvaravajadused aastateks 2027–2032 Brüsselis põhjakvartalis ja kohaliku turu uurimine. Brusel: Oznámení Evropské komise o průzkumu trhu s nemovitostmi v roce 2025 – Prognózy víceletých potřeb v oblasti budov v letech 2027 až 2032 Evropské komise v severní čtvrti v Bruselu a průzkum místního trhu B-Brusel: Oznámenie o prieskume trhu s nehnuteľnosťami na rok 2025 – Prognózy viacročných potrieb Európskej komisie v oblasti budov na roky 2027 až 2032 v Severnom štvrte v Bruseli a prieskum miestneho trhu. Belgija – Bruselj: Obvestilo za nepremičninski trg o sondiranju trga v letu 2025 – Napovedi večletnih gradbenih potreb Evropske komisije za obdobje 2027–2032 v severnem četrtletju v Bruslju in iskanje lokalnega trga. B – An Bhruiséil: Fógra maidir le cuardach foirgneamh 2025 le haghaidh an mhargaidh réadmhaoine – Réamh-mheastacháin ar riachtanais tógála ilbhliantúla an Choimisiúin Eorpaigh do na blianta 2027 go 2032 sa Cheantar Thuaidh sa Bhruiséil agus cuardach ar an margadh áitiúil. B-Bruksela: Ogłoszenie o poszukiwaniu nieruchomości w 2025 r. skierowane do rynku nieruchomości – Prognozy Komisji Europejskiej dotyczące wieloletnich potrzeb w zakresie budynków na lata 2027–2032 w dzielnicy północnej w Brukseli oraz perspektywa rynku lokalnego. Belgien –Bruxelles: Bekendtgørelse til ejendomsmarkedet om ejendomsprospektering 2025 — Prognoser over Europa-Kommissionens flerårige bygningsbehov i perioden 2027-2032 i Nordkvarteret i Bruxelles og undersøgelse af det lokale marked. B-Bruxelles: Anunțul din 2025 privind prospectarea pieței imobiliare destinat pieței imobiliare – Previziunile Comisiei Europene privind necesarul multianual de clădiri pentru perioada 2027-2032 în cartierul nordic din Bruxelles și prospectarea pieței locale België-Brussel: Aankondiging onderzoek vastgoedmarkt 2025 — Raming van de meerjarige vastgoedbehoeften van de Europese Commissie in Brussel voor de periode 2027-2032 van de Europese Commissie in de noordwijk in Brussel en prospectie van de lokale markt. GESUCHTE IMMOBILIEN – BÜROGEBÄUDE Um ihren Bedarf an Büroraum im Zeitraum 2027-2032 zu decken, sucht die Europäische Kommission Büroflächen in Brüssel, höchstens 1 km von der Mittellinie der U-Bahn-Linie zwischen der Station Botanique und der Station Yser in Richtung der Gare du Nord entfernt. Die angestrebte Gesamtfläche zur Ersetzung von Gebäuden, die das Ende ihrer Nutzungsdauer erreichen oder deren Mietvertrag ausläuft, wird für den Zeitraum 2027-2032 auf bis zu 100 000 m² geschätzt. Der tatsächliche Bedarf wird vor allem auf der Grundlage der Ergebnisse laufender Verhandlungen sowie künftiger Verhandlungen im Rahmen der Verlängerungen von Verträgen, die in den kommenden Jahren auslaufen, ermittelt. Die gesuchten Gebäude müssen eine Bruttofläche von mindestens 20 000 m² ab Erdgeschoss für Büros aufweisen (besteht ein Gebäude aus mehreren getrennten Einheiten, muss mindestens eine davon eine Bruttofläche von mindestens 10 000 m² ab Erdgeschoss umfassen). Die Gebäude sollten vorzugsweise vollständig und ausschließlich der Nutzung durch die Dienststellen der Europäischen Kommission und/oder anderer europäischer Organe und/oder Einrichtungen vorbehalten sein. Bevorzugt wird die Nutzung in Form eines Nießbrauchs mit einer Dauer von 15 Jahren, aber auch ein Erwerb oder andere Nutzungsformen können in Erwägung gezogen werden. Die angebotenen Gebäude sollten – je nach Größe – dafür ausgelegt sein, Räumlichkeiten für den Kantinen- und Cafeteriabetrieb für das Personal der Europäischen Kommission sowie für Nebendienstleistungen zu beherbergen. Im Idealfall sollten die Gebäude die ZEB-Standards (Nullemissionsgebäude) erfüllen, d. h.: sehr hohe Gesamtenergieeffizienz mit einem EPBD von etwa 60 kWh EP/m²/Jahr); keine CO2-Emissionen aus fossilen Brennstoffen vor Ort (ohne Gasheizung) und Nutzung des vor Ort verfügbaren Potenzials für erneuerbare Energien. Die betreffenden Gebäude müssen über eine vollstreckbare städtebauliche Genehmigung verfügen. NACHHALTIGKEITSRICHTLINIEN Im Rahmen ihrer Gebäudepolitik und Ökologisierung strebt die Europäische Kommission generell die Nutzung von Gebäuden an, die hinsichtlich ihrer Umweltleistung, insbesondere in Bezug auf die CO2-Neutralität, höchsten Qualitätsanforderungen genügen. Dieser Ansatz ist Teil der Initiative „Neues Europäisches Bauhaus“ der Europäischen Kommission. Die Europäische Kommission legt besonderen Wert auf folgende Aspekte: - Begrenzung der Treibhausgasemissionen über den gesamten Lebenszyklus ausgewählter Materialien (Bau, Distribution, Nutzung sowie Verwertung von Abfällen (Kreislaufwirtschaft)); - Gesundheit und Wohlbefinden der Gebäudenutzer; - hohe Energieeffizienz, Null-Emissionsstandards (Nullemissionsgebäude, keine CO2-Emissionen aus fossilen Brennstoffen am Standort und keine oder nahezu keine Treibhausgasemissionen); - nachhaltige Nutzung natürlicher Ressourcen und Materialien auf der Grundlage des Grundsatzes der Flexibilität und Klimaresilienz; - wirtschaftlicher Umgang mit dem Wasserverbrauch; - Schutz und Förderung der biologischen Vielfalt. TECHNISCHE VORGABEN Technische Gebäudeaspekte: - Das Gebäude muss spätestens zum Zeitpunkt, zu dem die Baugenehmigung beantragt wird, den geltenden Rechtsvorschriften entsprechen. - Die zu erfüllenden technischen Leistungsanforderungen sowie die Merkmale, die das betreffende Gebäude aufweisen sollte, sind dem von der Europäischen Kommission bereitzustellenden Lastenheft zu entnehmen. Das Lastenheft wird nach einer Analyse der quantifizierbaren Kriterien, insbesondere bezüglich Komfort, Sicherheit, Gesundheit und Hygiene, Barrierefreiheit und Umwelt, an das jeweilige Projekt angepasst. ZWECK DER SONDIERUNG Im Rahmen dieser Sondierung sollen Vorschläge für Bürogebäude gesammelt werden, die dem Bedarf der Europäischen Kommission in den oben genannten Bereichen entsprechen könnten. Zu diesem Zweck sind die Eigentümer oder ihre Vertreter aufgefordert, das im Abschnitt „Auftragsvergabe und Vergabe öffentlicher Aufträge – Bekanntmachungen zur Immobilienerkundung“ auf der oben genannten Website verfügbare Sondierungsformular (Prospecting Sheet - Fiche de prospection) möglichst detailliert auszufüllen. NUTZUNG DER GESAMMELTEN INFORMATIONEN Die gesammelten und archivierten Informationen werden von der Europäischen Kommission genutzt, um die Gebäude zu ermitteln, die ihren Bedarf an Büroflächen decken können. Die Europäische Kommission kann sich bis zum Ablauf der Gültigkeit der vorliegenden Bekanntmachung im Wege der Veröffentlichung einer neuen Bekanntmachung zur Immobilienerkundung jederzeit an die Eigentümer der ermittelten Gebäude wenden, um weitere Informationen einzuholen. In Bezug auf die vorliegende Bekanntmachung zur Immobilienerkundung werden keine weiteren Schritte unternommen. Anschließend kann die Kommission gemäß den Bestimmungen der oben genannten Verordnung (EU, Euratom) 2018/1046 ein Verhandlungsverfahren ohne vorherige Bekanntmachung einleiten. Dies erfolgt gegebenenfalls zeitlich gestaffelt, entsprechend dem jeweiligen Bedarf und auf der Grundlage der der Kommission vorliegenden Formulare. Da ein solches Verfahren nur für Projekte mit bereits erteilter Baugenehmigung in Betracht kommt, fordert die Europäische Kommission die interessierten Marktteilnehmer auf, anzugeben, ob bereits ein Bauantrag für ihr Projekt eingereicht wurde und wann die Genehmigung voraussichtlich erteilt wird. Diese Bekanntmachung ist im Rahmen der Verfahren für die Vergabe von Aufträgen für die Europäische Kommission in keiner Weise bindend. HAETTAVAT RAKENNUKSET – TOIMISTORAKENNUKSET Täyttääkseen tilatarpeensa vuosina 2027–2032 Euroopan komissio etsii toimistotiloja Brysselistä, joka sijaitsee enintään yhden kilometrin päässä Botaniquen aseman ja Yserin aseman välisen metrolinjan akselista Gare du Nordiin. Jotta voidaan korvata sekä elinkaarensa lopussa olevat rakennukset että rakennukset, joiden vuokrasopimus on päättymässä, maanpäällisen kiinteistöpinta-alan tarve vuosina 2027–2032 on arviolta noin 100 000 m². Todelliset tarpeet määräytyvät erityisesti jo käynnissä olevien neuvottelujen sekä lähivuosina päättyvien sopimusten uusimisen yhteydessä käytävien neuvottelujen tulosten perusteella. Haettavien toimistorakennusten bruttopinta-alan on oltava vähintään 20 000 m² maanpinnan yläpuolella (jos rakennus koostuu useista erillisistä osista, ainakin yhden osan bruttopinta-alan on oltava vähintään 10 000 m² maanpinnan yläpuolella). Rakennusten olisi mieluiten oltava yksinomaan Euroopan komission yksiköiden ja/tai muiden EU:n toimielinten ja/tai elinten yksiköiden käytössä. Euroopan komissio asettaa rakennusten käytön osalta etusijalle 15–20 vuoden käyttöoikeussopimuksen, mutta se voi myös harkita rakennuksen hankkimista tai muita käytön muotoja. Ehdotettuihin rakennuksiin olisi mahdollisuuksien mukaan voitava sijoittaa Euroopan komission henkilöstölle tarkoitetut ruokailu- ja kahvilatilat, jotka ovat suhteessa rakennuksen henkilökapasiteettiin, ja niissä olisi oltava tilat myös muita palveluja varten. Ihannetapauksessa rakennusten olisi täytettävä nollapäästörakennuksia koskevat vaatimukset, jotka ovat seuraavat: erittäin korkea energiatehokkuus, jonka energiatehokkuus on noin 60 kWh EP/m² vuodessa); nollahiilipäästöt paikan päällä fossiilisista polttoaineista (ilman kaasukattiloiden lämmitystä) ja paikan päällä saatavilla olevan uusiutuvan energian potentiaalin käytöstä. Kyseisillä rakennuksilla on oltava täytäntöönpanokelpoinen rakennuslupa. KESTÄVYYTTÄ KOSKEVAT OHJEET Euroopan komission tavoitteena on kiinteistöjä ja viherryttämistä koskevan politiikkansa mukaisesti, että sen käyttämät rakennukset olisivat yleisesti ottaen ympäristötehokkuudeltaan erittäin laadukkaita varsinkin hiilineutraaliuden osalta. Tämä lähestymistapa on osa komission aloitetta ”uusi eurooppalainen Bauhaus”. Komissio korostaa erityisesti seuraavia näkökohtia: - kasvihuonekaasupäästöjen rajoittaminen valittujen materiaalien koko elinkaaren aikana (rakentaminen, jakelu, käyttö ja jätteiden hyödyntäminen (kiertotalous)) - rakennuksen käyttäjien terveys ja hyvinvointi - suuri energiatehokkuus, päästöttömiä rakennuksia koskevat standardit (nollapäästörakennukset, fossiilisten polttoaineiden nollapäästöt paikan päällä ja kasvihuonekaasujen nolla- tai lähes nollapäästöt) - luonnonvarojen ja materiaalien kestävä käyttö joustavuuden ja ilmastokestävyyden periaatteiden pohjalta - järkevä vedenkulutuksen hallinta - biologisen monimuotoisuuden suojelu ja edistäminen. TEKNISET OHJEET Rakennuksia koskevat tekniset näkökohdat: - Rakennuksen on oltava voimassa olevan lainsäädännön mukainen ainakin hakemuksen jättöpäivään asti. - Rakennukselta edellytettävät ominaisuudet ja tekninen suorituskyky määritellään Euroopan komission toimittamissa eritelmissä. Nämä eritelmät mukautetaan vastaamaan kutakin hanketta sen jälkeen, kun on analysoitu mitattavissa olevia kriteerejä ja erityisesti käyttömukavuutta, turvallisuutta, terveyttä ja hygieniaa, saavutettavuutta ja ympäristöä. HAUN TARKOITUKSET Kiinteistönhaun tarkoituksena on kerätä ehdotuksia toimistorakennuksista, jotka voivat vastata Euroopan komission tarpeisiin edellä esitettyjen edellytysten puitteissa. Tätä varten omistajia tai heidän valtuutettuja edustajiaan pyydetään mahdollisuuksien mukaan täyttämään lomake, joka on saatavilla edellä mainitun verkkosivuston osiossa ”Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière” (Sopimukset ja julkiset hankinnat – Kiinteistönhakuilmoitus). KERÄTTYJEN TIETOJEN KÄYTTÖ Euroopan komissio käyttää kerättyjä ja arkistoituja tietoja yksilöidäkseen rakennukset, jotka voisivat vastata sen toimistotilatarpeita. Euroopan komissio voi milloin tahansa ottaa yhteyttä yksilöityjen rakennusten omistajiin saadakseen lisätietoja, kunnes tämän kiinteistönhakuilmoituksen voimassaolo päättyy uuden ilmoituksen julkaisemiseen. Tämän ilmoituksen perusteella ei toteuteta muita toimia. Komissio voi tämän jälkeen asetuksen (EU) 2018/1046 säännösten mukaisesti käyttää neuvottelumenettelyä, joka järjestetään ilman etukäteen julkaistavaa hankintailmoitusta. Tarvittaessa komissio turvautuu tällaisiin menettelyihin vaiheittain omien tarpeidensa ja käytettävissään olevien lomakkeiden perusteella. Tällainen menettely on mahdollista toteuttaa vain silloin, kun on kyse hankkeista, joille on jo myönnetty rakennuslupa. Sen vuoksi Euroopan komissio kehottaa markkinatoimijoita, jotka haluavat ilmoittaa hankkeestaan, täsmentämään, onko lupahakemus jo tehty, ja mainitsemaan päivän, johon mennessä lupa todennäköisesti myönnetään. Tämä hakuilmoitus ei sido Euroopan komissiota millään tavoin hankintamenettelyjen yhteydessä. BYGGNADER SOM EFTERSÖKS – KONTORSBYGGNADER För att tillgodose sina kontorsbehov för perioden 2026–2029 söker Europeiska kommissionen kontorslokaler i Bryssel. Dessa ska i helst ligga högst 500 meter från tunnelbanesträckan mellan stationerna Arts-Loi/Kunst-Wet och Montgomery. Den eftersökta totala ytan ovan jord för att ersätta byggnader som närmar sig slutet av sin livstid eller byggnader där hyreskontraktet löper ut beräknas till cirka 200 000 m² för perioden 2026–2029. De faktiska behoven kommer att fastställas utifrån resultaten av pågående och framtida förhandlingar för förnyelse av de avtal som löper ut under de närmaste åren. Europeiska kommissionen söker byggnader som har en bruttoyta på minst 10 000 m² ovan jord för kontor (om en byggnad består av flera separata delar ska minst en av dem ha en bruttoyta på minst 10 000 m² ovan jord). I första hand bör byggnaderna helt och hållet användas av Europeiska kommissionens avdelningar och/eller av andra europeiska institutioners och/eller organs avdelningar. Europeiska kommissionen söker företrädesvis en långsiktig nyttjanderätt på mellan 15 och 20 år, men kan även beakta förvärv och andra nyttjandeformer. De byggnader som föreslås bör så långt det är möjligt även kunna inhysa restaurang- och kafeteriaverksamhet för Europeiska kommissionens personal, beroende på vad byggnaden har för kapacitet, samt utrymmen för stödtjänster. Vad gäller byggnadens energiprestanda (PEB) får primärenergitalet inte överskrida 93 kWh per m² och år (detta ska kontrolleras genom energicertifikat för kommersiella byggnader eller projekt). I bästa fall uppfyller byggnaderna standarder för nollutsläppsbyggnader eller har en energiprestanda som motsvarar ett primärenergital på cirka 60 kWh per m² och år. Byggnaderna i fråga måste ha ett verkställbart planeringstillstånd. Även projekt kan föreslås för att i tillämpliga fall beaktas inom ramen för framtida undersökningar. DIREKTIV OM HÅLLBARHET Som en del av sin fastighetspolitik och sin miljöanpassning har Europeiska kommissionen som mål att generellt sett ha sina kontor i byggnader av mycket hög kvalitet vad gäller miljöprestanda och i synnerhet i fråga om koldioxidneutralitet. Denna ansats är en del av kommissionens initiativ det nya europeiska Bauhaus. Europeiska kommissionen lägger särskild vikt vid följande aspekter: - Minska växthusgasutsläppen under hela livscykeln för de material som väljs (byggnation, distribution, användning och avfallshantering, dvs. cirkulär ekonomi). - Hälsa och välmående hos dem som använder byggnaden. - Höga energiprestanda, standarder för nollenergibyggnader, inga koldioxidutsläpp på plats från fossila bränslen och nollutsläpp eller utsläpp nära noll av växthusgaser. - Hållbar användning av naturresurser och material på grundval av principen om flexibilitet och klimatresiliens. - Hållbar vattenanvändning. - Skydd och främjande av biologisk mångfald. TEKNISKA RIKTLINJER I fråga om byggnadernas tekniska aspekter tas följande i beaktande: - Byggnaden måste följa gällande lagstiftning åtminstone fram till och med den dag då ansökan om planeringstillstånd lämnades in. - Kraven på byggnadens tekniska prestanda och egenskaper kommer att preciseras närmare i Europeiska kommissionens kravspecifikation. Kravspecifikationen kommer att anpassas för varje projekt på grundval av kvantifierbara kriterier i fråga om bekvämlighet, säkerhet, hälsa, hygien, tillgänglighet och miljö. UNDERSÖKNINGENS MÅL Undersökningens mål är att samla in förslag på kontorsbyggnader som kan tänkas uppfylla Europeiska kommissionens behov och som ligger i de områden som nämns ovan. För detta ändamål uppmanas ägare eller deras företrädare att så utförligt som möjligt fylla i undersökningsformuläret i avsnittet ”Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière” på webbplatsen ovan. ANVÄNDNING AV INSAMLADE UPPGIFTER Europeiska kommissionen kommer att använda de uppgifter som samlas in och sparas för att identifiera byggnader som skulle kunna uppfylla dess behov av kontorsytor. Europeiska kommissioner kan, när som helst till och med utgången av detta meddelande om undersökning genom offentliggörandet av ett nytt meddelande om undersökning, kontakta ägarna till de fastigheter som har identifierats i syfte att erhålla mer information. Ingen annan åtgärd kommer att vidtas till följd av detta meddelande om undersökning. Europeiska kommissionen kan använda ett förhandlat förfarande utan föregående offentliggörande av meddelande om upphandling, i enlighet med förordning 2018/1046. Europeiska kommissionen kommer att vid behov göra detta under en längre tidsperiod utifrån sina behov och på grundval av tillgängliga uppgifter. Denna typ av förfarande får endast användas för projekt som redan har erhållit planeringstillstånd. Därför ombeds marknadsaktörer som önskar presentera ett projekt att ange huruvida en ansökan om tillstånd har lämnats in och det datum då tillståndet rimligen bör ha beviljats. Detta meddelande är inte på något sätt bindande för Europeiska kommissionen vad gäller förfaranden för offentlig upphandling. EDIFÍCIOS PROCURADOS – EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS A fim de satisfazer as suas necessidades de espaço de escritórios para o período de 2026 2029, a Comissão Europeia está à procura de espaços de escritórios em Bruxelas, idealmente localizados a não mais de 500 metros do eixo da linha de metro entre a estação de Arts-Loi e a estação de Montgomery. A superfície total construída pretendida para substituir edifícios em fim de vida ou cujos contratos de arrendamento expiram está estimada em cerca de 200 000 m² para o período de 2026-2029. As necessidades efetivas serão determinadas, nomeadamente, em função do resultado das negociações atualmente em curso e das negociações a realizar no âmbito da renovação de contratos que expiram nos próximos anos. Os edifícios pretendidos são edifícios com uma superfície bruta de, pelo menos, 10 000 m² acima do solo para escritórios (se um edifício for constituído por várias partes distintas, pelo menos uma delas deve ter uma superfície bruta de, pelo menos, 10 000 m² acima do solo). De preferência, esses edifícios devem ser ocupados total e exclusivamente por serviços da Comissão Europeia e/ou por serviços de outras instituições e/ou de organismos europeus. A Comissão Europeia privilegia como modalidade de ocupação o usufruto por um período compreendido entre 15 e 20 anos, mas poderá igualmente ponderar a realização de aquisições ou outras modalidades de ocupação. Se possível, os edifícios propostos devem ter capacidade para acolher áreas de restauração e cafetaria para o pessoal da Comissão Europeia adaptados à capacidade de acolhimento do edifício, bem como espaços para serviços auxiliares. O desempenho energético do edifício (DEE) não deve exceder 93 kWhEp/m²/ano (a demonstrar através de um certificado energético de tipo DEE terciário/projeto). Idealmente, os edifícios deverão cumprir as normas de edifícios com emissões nulas, ou seja, um DEE de aproximadamente 60 kWhEP/m²/ano. Os edifícios em questão deverão dispor de um alvará de licença de construção executório. No entanto, podem ser propostos projetos para serem utilizados, se for caso disso, no âmbito de uma prospeção posterior. DIRETRIZES EM MATÉRIA DE SUSTENTABILIDADE No âmbito da sua política imobiliária e de ecologização , a Comissão Europeia fixou-se o objetivo de ocupar, de um modo geral, edifícios de qualidade muito elevada em termos de desempenho ambiental, em especial no que respeita à neutralidade carbónica. Esta abordagem inscreve-se na iniciativa «Novo Bauhaus Europeu» da Comissão Europeia. A Comissão Europeia centra-se, em especial, nos seguintes aspetos: - limitação das emissões de gases com efeito de estufa ao longo de todo o ciclo de vida dos materiais escolhidos [construção, distribuição, utilização e recuperação dos resíduos (economia circular)]; - condições de saúde e bem-estar dos ocupantes; - elevado desempenho energético, normas relativas a edifícios com emissões nulas (edifícios com emissões nulas, emissões nulas de carbono no local provenientes de combustíveis fósseis e emissões de gases com efeito de estufa nulas ou quase nulas); - utilização sustentável dos recursos naturais e de materiais, com base no princípio da flexibilidade e da resiliência às alterações climáticas; - gestão racional do consumo de água; - proteção e promoção da biodiversidade. DIRETRIZES TÉCNICAS No que respeita aos aspetos técnicos dos edifícios: - O edifício deve ser conforme à legislação em vigor pelo menos até à data de apresentação do pedido de licença de construção. - O desempenho técnico a alcançar e as características que o edifício deverá respeitar serão indicados no caderno de encargos a comunicar pela Comissão Europeia. As especificações constantes do caderno de encargos serão adaptadas a cada projeto na sequência de uma análise dos critérios quantificáveis, em especial no que diz respeito ao conforto, à segurança, à saúde e higiene, à acessibilidade e ao ambiente. FINALIDADES DA PROSPEÇÃO A prospeção visa recolher propostas de edifícios de escritórios suscetíveis de satisfazer as necessidades da Comissão Europeia dentro do perímetro acima indicado. Para o efeito, os proprietários ou os seus representantes autorizados são convidados a preencher, na medida do possível, a ficha de inquérito disponível na secção «Contratos públicos – Anúncios de prospeção imobiliária» do sítio Web acima indicado. UTILIZAÇÃO DAS INFORMAÇÕES RECOLHIDAS As informações recolhidas e arquivadas serão utilizadas pela Comissão Europeia para recensear os edifícios que satisfazem as suas necessidades de espaço de escritórios. A Comissão Europeia pode, em qualquer momento e até ao termo da vigência do presente anúncio de prospeção, mediante a publicação de um novo anúncio de prospeção, contactar os proprietários dos edifícios recenseados para obter mais informações. Não será dado seguimento ao presente anúncio de prospeção. A Comissão Europeia poderá então lançar um ou mais procedimentos de negociação sem publicação prévia de anúncio, em conformidade com o disposto no Regulamento (CE) n.º 2018/1046. Fá-lo-á, se for caso disso, ao longo do tempo em função das suas necessidades e com base nas fichas técnicas de que dispõe. Uma vez que este tipo de procedimento só pode ser aplicado a projetos para os quais já tenha sido obtida uma licença de construção, a Comissão Europeia convida os operadores no mercado que pretendam dar a conhecer os seus projetos a esclarecer se já apresentaram o pedido de licença de construção e a indicar quando preveem que essa licença venha a ser concedida. A presente publicação não constitui, em caso algum, um compromisso por parte da Comissão Europeia no contexto dos procedimentos de adjudicação de contratos. ТЪРСЕНИ СГРАДИ — ОФИС СГРАДИ За да отговори на нуждите си от офис пространства в периода 2027—2032 г., Европейската комисия търси офис пространства в Брюксел, разположен на не повече от 1 km от оста на линията на метрото между гара Ботаника и станция Yser, към Gare du Nord.. Търсената обща надземна площ за периода 2027—2032 г., за да се заменят сградите, които са в края на жизнения си цикъл или чийто договор за наем предстои да изтече, се оценява на приблизително 100 000 m². Действителните потребности ще бъдат определени въз основа по-специално на резултата от текущите преговори и от преговорите, които трябва да се проведат в контекста на подновяването на изтичащите договори през следващите години. Търсените сгради са сгради с брутна надземна площ от най-малко 20 000 m² за офисите (ако сградата се състои от няколко отделни части, поне една от тях трябва да има брутна надземна площ от най-малко 10 000 m²). За предпочитане е те да бъдат изцяло и изключително заети от службите на Европейската комисия и/или службите на други европейски институции и/или органи. Европейската комисия предпочита помещаването в сградите да бъде оформено като право на ползване с продължителност 5 години, но може да обмисли и придобиване или други форми на владение. В предложените сгради следва, ако е възможно, да могат да бъдат поместени зони за кетъринг и кафетерия за служителите на Европейската комисия във връзка с капацитета на сградата, както и зони за спомагателни услуги. В идеалния случай сградите следва да отговарят на стандартите за сгради с нулеви емисии, а именно: много високи енергийни характеристики с EPB от приблизително 60 kWh EP/m²/година); нулеви въглеродни емисии на място от изкопаеми горива (без отопление с газови котли) и използване на потенциала за възобновяема енергия, наличен на място. Въпросните сгради трябва да имат подлежащо на принудително изпълнение разрешение за строеж. НАСОКИ, СВЪРЗАНИ С УСТОЙЧИВОСТТА Като част от своята политика в областта на сградния фонд и екологизирането Европейската комисия се стреми като цяло да се помещава в сгради с много високо качество по отношение на екологичните характеристики, по-специално по отношение на въглеродната неутралност. Този подход е част от инициативата на Европейската комисия „Нов европейски Баухаус“. Европейската комисия набляга по-специално върху следните аспекти: - ограничаването на емисиите на парникови газове през целия жизнен цикъл на избраните материали (строителство, разпределение, използване и оползотворяване на отпадъците (кръгова икономика); - здравето и благосъстоянието на обитателите; - високи енергийни характеристики, стандарти за нулеви емисии (сгради с нулеви емисии, нулеви въглеродни емисии на място от изкопаеми горива и нулеви или почти нулеви емисии на парникови газове; - устойчиво използване на природните ресурси и материали въз основа на принципа на гъвкавост и издръжливост спрямо изменението на климата; - рационалното управление на потреблението на вода; - опазването и насърчаването на биологичното разнообразие. ТЕХНИЧЕСКИ НАСОКИ По отношение на техническите аспекти на сградите: - Сградата трябва да отговаря на действащото законодателство поне до датата на подаване на заявлението за разрешение за строеж. - Техническите характеристики, които трябва да бъдат постигнати, и характеристиките, които сградата трябва да има, ще бъдат посочени в спецификациите, които ще бъдат предоставени от Европейската комисия. Тези спецификации ще бъдат адаптирани към всеки проект след анализ на количествено измерими критерии, по-специално комфорт, безопасност, здраве и хигиена, достъпност и околна среда. ЦЕЛИ НА ПРОУЧВАНЕТО Целта на проучването е да се съберат предложения за офис сгради, които биха могли да отговорят на нуждите на Европейската комисия, в рамките на посочените по-горе параметри. За тази цел собствениците или техните упълномощени представители се приканват да попълнят, доколкото е възможно, формуляра за проучване, който се намира в раздела „Договори и обществени поръчки — Известие за проучване на сгради“ на посочения по-горе уебсайт. ИЗПОЛЗВАНЕ НА СЪБРАНАТА ИНФОРМАЦИЯ Събраната и архивирана информация ще бъде използвана от Европейската комисия за набелязване на сградите, които могат да отговорят на нуждите ѝ от офис пространства. Европейската комисия може по всяко време до изтичането на срока на настоящото известие за проучване, като публикува ново известие за проучване, да се обърне към собствениците на набелязаните сгради, за да получи допълнителна информация. Във връзка с настоящото известие за проучване няма да бъдат предприети други по-нататъшни последващи действия. Впоследствие Комисията може да използва процедура(и) на договаряне без предварително публикуване на обявление за обществена поръчка в съответствие с разпоредбите на посочения по-горе Регламент 2018/1046. Тя ще направи това, когато е целесъобразно, с течение на времето в зависимост от нуждите си и въз основа на формулярите, с които разполага. Тъй като този вид процедура може да бъде предприета само с проекти, за които вече е получено разрешение за строеж, Европейската комисия приканва участниците на пазара, които желаят да съобщят за проекта си, да уточнят дали вече е подадено заявление за разрешение и да посочат датата, на която е разумно да се очаква разрешението да бъде предоставено. Настоящата публикация в никакъв случай не представлява ангажимент от страна на Европейската комисия в контекста на процедурите за възлагане на обществени поръчки. BINI MFITTEX – BINI TA’ UFFIĊĊJI Sabiex tissodisfa l-ħtiġijiet tagħha għall-ispazju għall-uffiċċji għall-perjodu 2027–2032, il-Kummissjoni Ewropea qed tfittex spazju għall-uffiċċji fi Brussell, li jinsab mhux aktar minn 1 km mill-assi tal-linja tal-metro bejn l-istazzjon Botanique u l-istazzjon Yser, lejn il-Gare du Nord. Il-medda totali tal-art ’il fuq mill-art imfittxija għall-perjodu 2027–2032, sabiex il-propjetà tiġi sostitwita fi tmiem iċ-ċiklu tal-ħajja tagħha jew li għaliha il-kirja hija mistennija li tiskadi, hija stmata madwar 100 000 m². Il-ħtiġijiet reali se jiġu ddeterminati abbażi tal-eżitu tan-negozjati li għaddejjin, kif ukoll in-negozjati li għandhom iseħħu bħala parti mit-tiġdid tal-ftehimiet li jiskadu fis-snin li ġejjin. Il-propjetà mfittxija hija dik b’erja tal-medda totali tal-art ta’ mill-inqas 20.000 m² għall-uffiċċji (jekk propjetà tkun magħmula minn diversi partijiet separati, mill-inqas waħda minnhom għandu jkollha medda totali tal-art ta’ mill-inqas 10.000 m² ’l fuq mill-art). Preferibbilment, għandhom ikunu kompletament u esklussivament okkupati mid-dipartimenti tal-Kummissjoni Ewropea u/jew id-dipartimenti ta’ istituzzjonijiet u/jew korpi Ewropej oħra. Il-Kummissjoni Ewropea tiffavorixxi l-okkupazzjoni permezz ta’ kirjiet fit-tul li jdumu minn 15 sena, iżda tista’ tikkunsidra wkoll akkwisti jew mekkaniżmi oħra ta’ okkupanza. Jekk possibbli, il-propjetà proposta għandha tkun tista’ takkomoda spazji tal-catering u l-kafetterija għall-persunal tal-Kummissjoni Ewropea, skont il-kapaċità tal-bini, kif ukoll spazji għal servizzi anċillari. Idealment, il-bini għandu jilħaq l-istandards ta’ ZEB (Bini b’Emissjonijiet Żero), jiġifieri: rendiment għoli ħafna fl-użu tal-enerġija b’EPB ta’ madwar 60 kWh EP/m²/sena); emissjonijiet żero tal-karbonju fuq il-post mill-fjuwils fossili (mingħajr tisħin mill-bojlers tal-gass) u bl-użu tal-potenzjal tal-enerġija rinnovabbli disponibbli fuq il-post. Il-bini inkwistjoni għandu jkollu permess tal-ippjanar infurzabbli. DIRETTIVI DWAR IS-SOSTENIBBILTÀ Bħala parti mill-politika tagħha dwar il-proprjetà u l-ekoloġizzazzjoni tagħha, il-Kummissjoni Ewropea għandha l-għan li ġeneralment tokkupa bini ta’ kwalità għolja ħafna f’termini ta’ prestazzjoni ambjentali, b’mod partikolari f’termini ta’ newtralità karbonika. Dan l-approċċ huwa parti mill-inizjattiva tal-“Bauhaus Ewropea l-Ġdida” tal-Kummissjoni Ewropea. Il-Kummissjoni Ewropea tiffoka b’mod partikolari fuq l-aspetti li ġejjin: - il-limitazzjoni tal-emissjonijiet tal-gassijiet serra tul iċ-ċiklu tal-ħajja kollu tal-materjali magħżula (il-kostruzzjoni, id-distribuzzjoni, l-użu u l-irkupru tal-iskart (ekonomija ċirkolari)); - il-kundizzjonijiet tas-saħħa u l-benesseri tal-okkupanti; - rendiment għoli fl-użu tal-enerġija, standards ZEB (Bini b’Emissjonijiet Żero, emissjonijiet żero tal-karbonju fuq il-post mill-fjuwils fossili u emissjonijiet ta’ gassijiet serra żero jew kważi żero; - l-użu sostenibbli tar-riżorsi u l-materjali naturali, abbażi tal-prinċipju tal-flessibbiltà u r-reżiljenza għat-tibdil fil-klima; - il-ġestjoni razzjonali tal-konsum tal-ilma; - il-protezzjoni u l-promozzjoni tal-bijodiversità. LINJI GWIDA TEKNIĊI Fir-rigward tal-aspetti tekniċi tal-bini: - Il-bini jrid jikkonforma mal-leġiżlazzjoni fis-seħħ mill-inqas sad-data tas-sottomissjoni tal-applikazzjoni għall-permess tal-ippjanar. - Il-prestazzjoni teknika li għandha tinkiseb u l-karatteristiċi li għandhom jiġu ppreżentati mill-bini se jiġu speċifikati fl-ispeċifikazzjonijiet li għandhom jiġu kkomunikati mill-Kummissjoni Ewropea. Dawn l-ispeċifikazzjonijiet se jiġu adattati għal kull proġett wara analiżi tal-kriterji kwantifikabbli, b’mod partikolari l-kumdità, is-sikurezza, is-saħħa u l-iġjene, l-aċċessibbiltà u l-ambjent. GĦANIJIET TAL-ISTĦARRIĠ Dan l-istħarriġ għandu l-għan li jiġbor proposti għall-binjiet ta’ uffiċċji li jistgħu jissodisfaw il-ħtiġijiet tal-Kummissjoni Ewropea fl-oqsma indikati hawn fuq. Għal dan l-għan, is-sidien jew ir-rappreżentanti awtorizzati tagħhom huma mistiedna jimlew, bl-aħjar mod possibbli, il-formola ta’ stħarriġ li hija disponibbli fit-taqsima “Kuntratti u kuntratti pubbliċi — Avviż ta’ stħarriġ tas-suq tal-proprjetà” tas-sit web indikat hawn fuq. UŻU TAL-INFORMAZZJONI MIĠBURA L-informazzjoni miġbura u arkivjata se tintuża mill-Kummissjoni Ewropea biex tidentifika l-bini li jista’ jissodisfa l-ħtiġijiet tagħha ta’ spazju għall-uffiċċji. Il-Kummissjoni Ewropea tista’, fi kwalunkwe ħin sal-iskadenza ta’ dan l-avviż ta’ stħarriġ billi tippubblika avviż ta’ stħarriġ ġdid, tavviċina lis-sidien tal-bini identifikat sabiex tikseb aktar informazzjoni. Mhu se jingħata l-ebda segwitu ulterjuri għal dan l-avviż ta’ stħarriġ. Imbagħad tista’ tuża proċedura/i nnegozjata/i mingħajr pubblikazzjoni minn qabel ta’ avviż dwar kuntratt, f’konformità mad-dispożizzjonijiet tar-Regolament (KE) Nru 2018/1046. Se tagħmel dan, meta jkun meħtieġ, fuq perjodu itwal ta’ żmien, skont il-ħtiġijiet tagħha u abbażi tar-rekords disponibbli. Peress li din it-tip ta’ proċedura tista’ titwettaq biss bi proġetti li għalihom diġà nkiseb permess tal-ippjanar, il-Kummissjoni Ewropea tistieden lill-atturi tas-suq li jixtiequ jressqu l-proġett tagħhom biex jiċċaraw jekk applikazzjoni għal permess tkunx diġà ġiet sottomessa u biex jipprovdu indikazzjoni ta’ meta l-permess għandu jingħata b’mod raġonevoli. Din il-pubblikazzjoni taħt l-ebda ċirkostanza ma tikkostitwixxi impenn min-naħa tal-Kummissjoni Ewropea fil-kuntest ta’ proċeduri ta’ akkwist. ΑΝΑΖΗΤΟΥΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ – ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, για να καλύψει τις ανάγκες της για χώρους γραφείων κατά την περίοδο 2026-2029, αναζητά χώρους γραφείων στις Βρυξέλλες, σε απόσταση όχι μεγαλύτερη των 1 km από τον άξονα της γραμμής του μετρό μεταξύ του σταθμού Botanique και του σταθμού Yser, προς το Gare du Nord. Το συνολικό υπέργειο εμβαδόν που ζητείται για να αντικαταστήσει κτίρια στο τέλος του κύκλου ζωής τους ή των οποίων πρόκειται να λήξει η σύμβαση μίσθωσης, εκτιμάται σε περίπου 100.000 m² για την περίοδο 2027-2032. Οι πραγματικές ανάγκες θα καθοριστούν με βάση, ιδίως, την έκβαση των διαπραγματεύσεων που θα διεξαχθούν στο πλαίσιο της ανανέωσης των συμβάσεων με επικείμενη λήξη, τα προσεχή έτη. Τα ζητούμενα κτίρια πρέπει να διαθέτουν μεικτό υπέργειο εμβαδόν τουλάχιστον 10.000 m² για τα γραφεία (εάν ένα κτίριο αποτελείται από περισσότερα χωριστά μέρη, τουλάχιστον ένα από αυτά πρέπει να έχει μεικτό υπέργειο εμβαδόν τουλάχιστον 10.000 m²). Προορισμός τους θα είναι, κατά προτίμηση, να στεγάζουν εξ ολοκλήρου και αποκλειστικά τις υπηρεσίες της Ευρωπαϊκής Επιτροπής και/ή τις υπηρεσίες άλλων ευρωπαϊκών θεσμικών οργάνων και/ή οργανισμών. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή προτιμά την κατοχή των κτιρίων με τη μορφή επικαρπίας διάρκειας 15 ετών, αλλά μπορεί επίσης να εξετάσει το ενδεχόμενο απόκτησης ή άλλων μηχανισμών κατοχής. Τα προτεινόμενα κτίρια θα πρέπει, ει δυνατόν, να είναι σε θέση να στεγάζουν χώρους εστίασης και καφετέριας για το προσωπικό της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, ανάλογους με τη στεγαστική ικανότητά τους, καθώς και χώρους για βοηθητικές υπηρεσίες. Η ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (performance énergétique du bâtiment – PEB) δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις 93 kWhEp/m²/έτος (ελέγχεται με πιστοποιητικό PEB για κτίριο/έργο υπηρεσιών). Ιδανικά, τα κτίρια θα πρέπει να πληρούν τα πρότυπα ZEB (κτίρια μηδενικών εκπομπών), δηλαδή να έχουν ενεργειακή απόδοση περίπου 60 kWhEP/m²/έτος. Τα κτίρια αυτά θα πρέπει να διαθέτουν εκτελεστή πολεοδομική άδεια. Ωστόσο, μπορούν να υποβληθούν προτάσεις για έργα που θα μπορούν να χρησιμοποιηθούν, κατά περίπτωση, στο πλαίσιο μεταγενέστερης αναζήτησης κτιριακών εγκαταστάσεων. ΟΔΗΓΙΕΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ ΒΙΩΣΙΜΟΤΗΤΑ Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, στο πλαίσιο της κτιριακής πολιτικής και του οικολογικού προσανατολισμού της , επιδιώκει γενικότερα να στεγάζεται σε κτίρια πολύ υψηλής ποιότητας ως προς τις περιβαλλοντικές τους επιδόσεις, ιδίως όσον αφορά το ουδέτερο ισοζύγιο διοξειδίου του άνθρακα. Η προσέγγιση αυτή εντάσσεται στην πρωτοβουλία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για το Νέο Ευρωπαϊκό Μπάουχαους. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή δίνει έμφαση ειδικότερα στις ακόλουθες πτυχές: - τον περιορισμό των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου καθ’ όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής των επιλεγμένων υλικών — κατασκευή, διανομή, χρήση και ανάκτηση αποβλήτων (κυκλική οικονομία)· - τις συνθήκες υγείας και ευεξίας των ενοίκων· - τις υψηλές ενεργειακές επιδόσεις, πρότυπα ZEB (κτίρια μηδενικών εκπομπών), μηδενικές εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα επιτόπου από ορυκτά καύσιμα, και μηδενικές ή σχεδόν μηδενικές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου· - τη βιώσιμη χρήση των φυσικών πόρων και υλικών, με βάση την αρχή της ευελιξίας και της ανθεκτικότητας στην κλιματική αλλαγή· - την ορθολογική διαχείριση της κατανάλωσης νερού· - την προστασία και την προώθηση της βιοποικιλότητας. ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΚΑΤΕΥΘΥΝΤΗΡΙΕΣ ΓΡΑΜΜΕΣ Όσον αφορά τις τεχνικές πτυχές των κτιρίων: - Τα κτίρια πρέπει να συμμορφώνονται με την ισχύουσα νομοθεσία τουλάχιστον μέχρι την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση πολεοδομικής άδειας. - Οι τεχνικές επιδόσεις τις οποίες πρέπει να επιτυγχάνει το κτίριο, καθώς και τα χαρακτηριστικά που πρέπει να παρουσιάζει, καθορίζονται στη συγγραφή υποχρεώσεων που θα κοινοποιήσει η Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Η εν λόγω συγγραφή υποχρεώσεων θα προσαρμοστεί σε κάθε έργο, ύστερα από ανάλυση ποσοτικώς προσδιορίσιμων κριτηρίων, ιδίως όσον αφορά την άνεση, την ασφάλεια, την υγεία και την υγιεινή, την προσβασιμότητα και το περιβάλλον. ΣΚΟΠΟΙ ΤΗΣ ΑΝΑΖΗΤΗΣΗΣ ΚΤΙΡΙΑΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ Η αναζήτηση κτιριακών εγκαταστάσεων αποσκοπεί στη συγκέντρωση προτάσεων για κτίρια γραφείων που θα μπορούσαν να καλύψουν τις ανάγκες της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, εντός των ορίων που αναφέρονται ανωτέρω. Προς τούτο, οι ιδιοκτήτες ή οι εξουσιοδοτημένοι αντιπρόσωποί τους καλούνται να συμπληρώσουν, στο μέτρο του δυνατού, το έντυπο προσφοράς που διατίθεται στην ενότητα «Συμβάσεις δημόσιων προμηθειών και δημόσιες συμβάσεις – Ανακοινώσεις περί αναζήτησης κτιριακών εγκαταστάσεων» στον ιστότοπο που παρατίθεται ανωτέρω. ΧΡΗΣΗ ΤΩΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΠΟΥ ΘΑ ΣΥΛΛΕΧΘΟΥΝ Οι πληροφορίες που θα συλλεχθούν και θα αρχειοθετηθούν θα χρησιμοποιηθούν από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για τον προσδιορισμό των κτιρίων που μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες της σε χώρους γραφείων. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή μπορεί, ανά πάσα στιγμή μέχρι να εκπνεύσει η παρούσα ανακοίνωση με τη δημοσίευση νέας ανακοίνωσης περί αναζήτησης κτιριακών εγκαταστάσεων, να απευθυνθεί στους ιδιοκτήτες των κτιρίων που έχουν προσδιοριστεί, με σκοπό να λάβει περαιτέρω πληροφορίες. Δεν θα δοθεί καμία άλλη συνέχεια στην παρούσα ανακοίνωση αναζήτησης κτιριακών εγκαταστάσεων. Η Επιτροπή μπορεί κατόπιν να προβεί σε διαδικασία ή διαδικασίες διαπραγμάτευσης χωρίς προηγούμενη δημοσίευση προκήρυξης διαγωνισμού, σύμφωνα με τις διατάξεις του κανονισμού (ΕΕ) 2018/1046. Η διαδικασία αυτή θα διεξαχθεί, κατά περίπτωση, σταδιακά σε μακρύ χρονικό διάστημα, ανάλογα με τις ανάγκες της και με βάση τα έντυπα προσφοράς που διαθέτει. Δεδομένου ότι αυτού του είδους η διαδικασία δεν μπορεί να διεξαχθεί παρά μόνο για έργα που διαθέτουν ήδη πολεοδομική άδεια, η Επιτροπή καλεί τους παράγοντες της αγοράς που επιθυμούν να γνωστοποιήσουν το έργο τους, να διευκρινίσουν αν έχουν υποβάλει ήδη αίτηση για τη χορήγηση άδειας και να παράσχουν ένδειξη σχετικά με την εύλογη ημερομηνία χορήγησής της. Η παρούσα δημοσίευση δεν αποτελεί σε καμία περίπτωση δέσμευση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στο πλαίσιο των διαδικασιών σύναψης συμβάσεων. IEŠKOMAS NEKILNOJAMASIS TURTAS. BIURO PASTATAI Siekdama patenkinti biuro patalpų poreikius 2027–2032 m., Europos Komisija ieško Briuselyje biuro patalpų, yra ne toliau kaip už 1 km nuo metro linijos tarp Botaniko stoties ir Yser stoties ašies link Šiaurės Gare duobės. . Apskaičiuota, kad, norint pakeisti pastatus, kurių gyvavimo ciklas arba nuomos sutartis baigiasi, 2027–2032 m. bus reikalingas bendras maždaug 100 000 m² siekiantis antžeminis plotas. Faktiniai poreikiai bus nustatyti remiantis šiuo metu vykstančių ir būsimų derybų dėl ateinančiais metais baigsiančių galioti susitarimų pratęsimo rezultatais. Ieškoma pastatų, kurių bendras antžeminis plotas yra ne mažesnis kaip 20 000 m² (jei pastatą sudaro keli atskiri vienetai, bent vieno iš jų bendras antžeminis plotas turi būti ne mažesnis kaip 10 000 m²). Pageidautina, kad visos jų patalpos būtų išimtinai skirtos Europos Komisijos ir (arba) kitų ES institucijų ir (arba) įstaigų tarnybų naudojimui. Europos Komisija pirmenybę teikia pastatų naudojimui 15 m. uzufrukto teise, tačiau taip pat gali svarstyti juos įsigyti ar jais naudotis kitais būdais. Priklausomai nuo siūlomų pastatų talpos, juose turėtų būti pakankamai erdvės, kad būtų įmanoma įrengti Europos Komisijos darbuotojams skirtas valgyklas ir kavines, taip pat pagalbinėms tarnyboms skirtas patalpas. Idealiu atveju pastatai turėtų atitikti netaršių pastatų standartus, t. y.: labai didelis energinis naudingumas, kai EPB sudaro apie 60 kWh EP/m² per metus); naudojant iškastinį kurą (be dujinių katilų šildymo) ir išnaudojant vietoje turimą atsinaujinančiųjų išteklių energijos potencialą, vietoje neišmetama anglies dioksido. Atitinkami pastatai turi turėti vykdytiną planavimo leidimą. TVARUMO SRITIES DIREKTYVOS Įgyvendindama nekilnojamojo turto politiką ir žalinimą , Europos Komisija apskritai siekia, kad pastatai būtų labai kokybiški aplinkosauginio veiksmingumo, ypač anglies dioksido poveikio neutralumo, atžvilgiu. Šis požiūris yra Europos Komisijos naujojo europinio bauhauzo iniciatyvos dalis. Europos Komisija daugiausia dėmesio skiria šiems aspektams: - išmetamo šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekio ribojimui per visą pasirinktų medžiagų gyvavimo ciklą (statybą, paskirstymą, naudojimą ir atliekų antrinį panaudojimą (žiedinė ekonomika)); - pastatų naudotojų sveikatos ir gerovės sąlygoms; - dideliam energiniam naudingumui, visai netaršių pastatų standartams (pastatai turi būti visai netaršūs, vietoje dėl naudojamo iškastinio kuro jų išmetamas anglies dioksido kiekis turi būti nulinis, o jų išmetamas šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekis turi būti nulinis arba beveik nulinis); - tausiam gamtos išteklių ir medžiagų naudojimui, grindžiamam lankstumo ir atsparumo klimato kaitai principu; - racionaliam vandens vartojimo valdymui; - biologinės įvairovės apsaugai ir puoselėjimui. TECHNINĖS GAIRĖS Techniniai pastatų aspektai: - pastatas turi atitikti galiojančius teisės aktus bent iki prašymo išduoti statybos leidimą pateikimo dienos; - siektina techninė kokybė ir charakteristikos, kuriomis turi pasižymėti pastatas, bus nurodytos specifikacijose, kurias pateiks Europos Komisija. Šios specifikacijos bus pritaikytos prie kiekvieno projekto, atlikus analizę pagal kiekybinius kriterijus, visų pirma komforto, saugos, sveikatos ir higienos, prieinamumo ir aplinkos. PAIEŠKOS TIKSLAI Paieškos tikslas – gauti pasiūlymų dėl biurų pastatų, kurie galėtų patenkinti Europos Komisijos poreikius nurodytoje teritorijoje. Šiuo tikslu savininkai arba jų įgaliotieji atstovai raginami, kiek įmanoma, užpildyti paieškos formą, pateiktą pirmiau nurodytos svetainės skirsnyje „Sutartys ir viešieji pirkimai. Pranešimai apie pastatų paiešką“. SURINKTOS INFORMACIJOS NAUDOJIMAS Surinktą ir archyvuotą informaciją Europos Komisija naudos siekdama nustatyti pastatus, kurie gali patenkinti jos biuro patalpų poreikius. Europos Komisija bet kuriuo metu iki šio pranešimo apie pastatų paiešką galiojimo pabaigos gali kreiptis į nustatytų pastatų savininkus papildomos informacijos, paskelbdama naują pranešimą apie pastatų paiešką. Nebus imtasi jokių tolesnių su šiuo pranešimu apie pastatų paiešką susijusių veiksmų. Vėliau ji gali taikyti derybų procedūrą (-as) be išankstinio skelbimo apie pirkimą, laikydamasi minėto Reglamento (EB) 2018/1046 nuostatų. Prireikus ji tai darys palaipsniui, atsižvelgdama į savo poreikius ir remdamasi gautomis formomis. Kadangi tokia procedūra gali būti taikoma tik tiems projektams, dėl kurių jau gautas statybos leidimas, Europos Komisija ragina rinkos dalyvius, pageidaujančius pranešti apie savo projektą, patikslinti, ar prašymas išduoti leidimą jau pateiktas, ir nurodyti datą, iki kurios leidimas, tikėtina, bus išduotas. Šis skelbimas jokiomis aplinkybėmis nėra Europos Komisijos įsipareigojimas pagal viešųjų pirkimų procedūras. BUILDINGS SOUGHT – OFFICE BUILDINGS The European Commission is looking for office space in Brussels in order to meet its needs for the 2027-2032 period. The European Commission is looking for office space in Brussels, located no more than 1 km from the axis of the metro line between Botanique station and Yser station, towards the Gare du Nord. The total above-ground surface area sought for the 2027-2032 period, in order to the replace the buildings at the end of their life cycle or for which the lease is set to expire, is estimated at up to 100 000 m². The actual needs will be determined on the basis of the outcome of ongoing negotiations, as well as the negotiations to be conducted as part of the renewal of agreements which will expire in the coming years. The buildings sought are those with a gross above-ground surface area of at least 20 000 m² for offices (if a building is made up of several separate parts, at least one of them should have a gross above-ground surface area of at least 10 000 m²). Preferably, they will be entirely and exclusively occupied by the European Commission services, and/or other European institutions and/or bodies. The European Commission favours taking up occupancy under a usufruct lasting 15 years, but may also consider acquisitions or other forms of tenure. The proposed buildings should, if possible, be able to accommodate catering and cafeteria spaces for European Commission staff, in relation to the building’s capacity, as well as areas for ancillary services. Ideally, buildings should reach ZEB (Zero Emission Buildings) standards, namely: very high energy performance with an EPB of approximately 60 kWh EP/m²/year); zero on-site carbon emissions from fossil fuels (without heating by gas boilers) and using the renewable energy potential available on-site. The buildings in question must have an enforceable planning permit. DIRECTIVES REGARDING SUSTAINABILITY As part of its buildings policy and its greening , the European Commission aims to generally occupy buildings which are of very high quality in terms of their environmental performance, especially in terms of carbon neutrality. This approach is part of the European Commission's ‘New European Bauhaus’ initiative. The European Commission focuses in particular on the following aspects: - limiting greenhouse gas emissions over the entire life cycle of the materials chosen (for construction, distribution, use and recovery of waste (circular economy)); - the health and well-being of the occupants; - high energy performance, ZEB (Zero Emission Building) standards, zero on-site carbon emissions from fossil fuels and zero or near-zero greenhouse gas emissions; - sustainable use of natural resources and materials, based on the principle of flexibility and resilience to climate change; - efficient management of water consumption; - protection and promotion of biodiversity. TECHNICAL GUIDELINES Regarding the technical aspects of buildings: - The building must comply with the legislation in force, at least until the date of submission of the planning permission application. - The technical performance standards to be achieved and the characteristics the building should have will be included in the tender specification, which will be provided by the European Commission. This specification will be adapted to each project following an analysis of quantifiable criteria concerning in particular comfort, safety, health and hygiene, accessibility, and the environment.. AIMS OF THE PROSPECTION This prospection aims to collect proposals for office buildings that could meet the needs of the European Commission in the areas indicated above. To this end, owners or their representatives are encouraged to fill out, as best as possible, the prospecting form which is available in the ‘Contracts and public procurement – Property prospecting notice’ section of the website indicated above. USE OF COLLECTED INFORMATION The information collected and stored will be used by the European Commission to identify the buildings that can meet its office space needs. The European Commission may, at any time until the expiry of this prospecting notice by the publication of a new prospecting notice, contact the owners of the buildings identified in order to obtain further information. No further action will be taken with regard to this prospecting notice. It may then use negotiated procedure(s) without prior publication of a contract notice, in accordance with the provisions of the abovementioned Regulation (EC) No 2018/1046. It will do so, when necessary, over a longer period of time, according to its needs and on the basis of available records. This type of procedure can only be undertaken with projects for which planning permission has already been obtained. As such, the European Commission calls on market players who wish to put their project forward to state whether an application for a permit has already been submitted, and to provide an indication as to when the permit could reasonably be granted. This notice is not in any way binding on the European Commission with regard to public procurement procedures. TRAŽENE ZGRADE – UREDSKE ZGRADE Kako bi zadovoljila svoje potrebe za uredskim prostorom za razdoblje 2027. – 2032. Europska komisija traži uredski prostor u Bruxellesu smještena najviše 1 km od osi linije podzemne željeznice između stanice Botanique i postaje Yser, prema Gare du Nord. Ukupna nadzemna površina koja se traži radi zamjene zgrada na kraju životnog ciklusa ili za koje istječe ugovor o zakupu procjenjuje se na približno 100 000 m² za razdoblje 2027. – 2032. Stvarne potrebe utvrdit će se na temelju ishoda pregovora koji su u tijeku i pregovora koji će se voditi u kontekstu obnove ugovora koji istječu u narednim godinama. Traže se zgrade s nadzemnom bruto površinom od najmanje 20 000 m² za urede (ako se zgrada sastoji od više zasebnih dijelova, mora imati nadzemnu bruto površinu od najmanje 10 000 m²). Ako je moguće, trebale bi ih u potpunosti i isključivo koristiti službe Europske komisije i/ili službe drugih europskih institucija i/ili tijela. Europska komisija daje prednost najmu s pravom plodouživanja u trajanju od 15 godina, ali dopušta i mogućnost kupnje ili drugih oblika korištenja. U predloženim zgradama trebalo bi u odnosu na veličinu biti moguće smjestiti i prostore za kantinu i kafeteriju za osoblje Europske komisije te prostore za pomoćne usluge. U idealnom bi slučaju zgrade trebale dosegnuti standarde za zgrade s nultim emisijama, i to: vrlo visoka energetska učinkovitost s energetskim svojstvima zgrada od približno 60 kWh EP/m²/godišnje); nulta stopa emisija ugljika u krugu zgrade iz fosilnih goriva (bez grijanja plinskim kotlovima) i iskorištavanje potencijala energije iz obnovljivih izvora dostupnog na lokaciji. Predmetne zgrade moraju imati izvršivu građevinsku dozvolu. SMJERNICE U POGLEDU ODRŽIVOSTI U okviru svojih politika u vezi s nekretninama i okolišem Europska komisija nastoji općenito koristiti visokokvalitetne zgrade u smislu okolišne učinkovitosti, posebno u pogledu ugljične neutralnosti. Taj je pristup dio inicijative Europske komisije „novi europski Bauhaus”. Europska komisija posebno je usredotočena na sljedeće aspekte: - ograničavanje emisija stakleničkih plinova tijekom cijelog životnog ciklusa odabranih materijala (izgradnja, distribucija, uporaba i oporaba otpada (kružno gospodarstvo)) - zdravstveni uvjeti i dobrobit korisnika zgrada - visoka energetska učinkovitost, standardi za zgrade s nultim emisijama, nulta stopa emisija ugljika iz fosilnih goriva u krugu zgrade i nulta ili gotovo nulta stopa emisija stakleničkih plinova - održivo korištenje prirodnih resursa i materijala na temelju načela fleksibilnosti i otpornosti na klimatske promjene - racionalno upravljanje potrošnjom vode - zaštita i promicanje biološke raznolikosti. TEHNIČKE SMJERNICE Kad je riječ o tehničkim aspektima zgrada: - Zgrada mora biti u skladu s važećim zakonodavstvom barem do datuma podnošenja zahtjeva za građevinsku dozvolu. - Tehnički kapaciteti koje treba postići i fizička svojstva zgrade bit će navedeni u specifikacijama koje dostavlja Europska komisija. Te će se specifikacije prilagoditi svakom pojedinačnom projektu na temelju analize mjerljivih kriterija, posebno udobnosti, sigurnosti, zdravlja i higijene, pristupačnosti i okoliša. SVRHE ISTRAŽIVANJA TRŽIŠTA NEKRETNINA Cilj je ovog istraživanja tržišta nekretnina prikupiti prijedloge za uredske zgrade koje bi mogle zadovoljiti potrebe Europske komisije u navedenim zonama. U tu svrhu vlasnici ili njihovi ovlašteni predstavnici pozivaju se da što iscrpnije ispune upitnik dostupan u odjeljku „Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière” na prethodno navedenim internetskim stranicama. KORIŠTENJE PRIKUPLJENIH INFORMACIJA Europska komisija koristit će prikupljene i arhivirane informacije za utvrđivanje zgrada koje mogu zadovoljiti njezine potrebe za uredskim prostorom. Europska komisija može se obratiti vlasnicima utvrđenih zgrada kako bi dobila dodatne informacije u bilo kojem trenutku do isteka ove obavijesti o potrazi za zgradama objavljivanjem nove obavijesti o potrazi za zgradama. U vezi s ovom obaviješću o potrazi za zgradama neće se poduzimati daljnji koraci. Komisija nakon toga može u skladu s odredbama Uredbe (EZ) br. 2018/1046 primijeniti pregovarački postupak (ili više njih) bez prethodne objave poziva na nadmetanje. To će, prema potrebi, vremenski rasporediti tijekom duljeg razdoblja u skladu sa svojim potrebama i na temelju obrazaca koje ima na raspolaganju. Budući da se ta vrsta postupka može provesti samo s projektima za koje je već dobivena građevinska dozvola, Europska komisija poziva sudionike na tržištu koji žele objaviti svoj projekt da razjasne je li zahtjev za dozvolu već podnesen i da navedu kada bi dozvola trebala biti izdana. Ova objava ni u kojem slučaju ne predstavlja obvezu Europske komisije u kontekstu postupaka javne nabave. MEKLĒTĀS ĒKAS – BIROJU ĒKAS Lai apmierinātu biroja telpu vajadzības līdz 2027.–2032. gadam, Eiropas Komisija meklē biroja telpas Briselē, kas atrodas ne tālāk kā 1 km no metro līnijas ass starp Botanique staciju un Yser staciju, virzienā uz Gare du Nord. Tiek lēsts, ka kopējā meklētā virszemes platība, lai aizstātu ēkas to aprites cikla beigās vai attiecībā uz kurām beidzas nomas līguma termiņš, laikposmam no 2026. gada līdz 2032. gadam ir aptuveni 100 000 m². Faktiskās vajadzības tiks noteiktas, jo īpaši pamatojoties uz pašlaik notiekošo sarunu iznākumu un sarunām, kas tiks risinātas saistībā ar to nolīgumu atjaunošanu, kuru termiņš beigsies turpmākajos gados. Tiek meklētas ēkas, kuru kopējā virszemes platība ir vismaz 20 000 m² birojiem (ja ēka sastāv no vairākām atsevišķām daļām, vismaz vienai no tām jābūt ar kopējo virszemes platību vismaz 10 000 m²). Vēlams, lai tās pilnībā aizņemtu un tās izmantotu tikai Eiropas Komisijas dienesti un/vai citu Eiropas iestāžu un/vai struktūru dienesti. Eiropas Komisija dod priekšroku ēku izmantošanai lietojuma tiesību veidā, kas ilgst no 15 gadiem, bet var apsvērt arī iegādes vai citus izmantošanas mehānismus. Piedāvātajām ēkām, ja iespējams, būtu jāspēj nodrošināt ēdināšanas un kafejnīcu telpas Eiropas Komisijas darbiniekiem, ņemot vērā ēkas uzņemšanas spēju, kā arī telpas papildu dienestiem. Ideālā gadījumā ēkām būtu jāsasniedz bezemisiju ēku (NEĒ) standarti, proti: ļoti augsta energoefektivitāte, ja EPB ir aptuveni 60 kWh EP/m² gadā); nulles oglekļa emisijas objektā no fosilajiem kurināmajiem (bez apkures ar gāzes katliem) un uz vietas pieejamā atjaunīgās enerģijas potenciāla izmantošana. Attiecīgajām ēkām ir vajadzīga izpildāma plānošanas atļauja. VADLĪNIJAS SAISTĪBĀ AR ILGTSPĒJĪBU Ēku politikas un zaļināšanas ietvaros Eiropas Komisijas mērķis ir kopumā izmantot ļoti augstas kvalitātes ēkas vidiskā snieguma ziņā, jo īpaši attiecībā uz oglekļneitralitāti. Šī pieeja ir daļa no Eiropas Komisijas iniciatīvas “Jaunais Eiropas “Bauhaus””. Eiropas Komisija īpašu uzmanību pievērš šādiem aspektiem: - siltumnīcefekta gāzu emisiju ierobežošana visā izvēlēto materiālu aprites ciklā (būvniecība, izplatīšana, izmantošana un atkritumu apsaimniekošana (aprites ekonomika)); - iemītnieku veselības un labklājības apstākļi; - augsts energosniegums, bezemisiju ēku (ZEB) standarti (bezemisiju ēkas, oglekļa nulles emisijas uz vietas no fosilā kurināmā un nulles vai gandrīz nulles siltumnīcefekta gāzu emisijas; - dabas resursu un materiālu ilgtspējīga izmantošana, pamatojoties uz elastīguma un noturības pret klimata pārmaiņām principu; - ūdens patēriņa racionāla pārvaldība; - bioloģiskās daudzveidības aizsardzība un veicināšana. TEHNISKAS VADLĪNIJAS Attiecībā uz ēku tehniskajiem aspektiem: - ēkai jāatbilst spēkā esošajiem tiesību aktiem vismaz līdz plānošanas atļaujas pieteikuma iesniegšanas dienai; - sasniedzamais tehniskais sniegums un ēkas raksturlielumi tiks precizēti specifikācijās, ko paziņos Eiropas Komisija. Šīs specifikācijas tiks pielāgotas katram projektam pēc kvantificējamu kritēriju analīzes, jo īpaši attiecībā uz komfortu, drošību, veselību un higiēnu, pieejamību un vidi. IZPĒTES MĒRĶI Izpētes mērķis ir apkopot priekšlikumus par biroju ēkām, kas varētu apmierināt Eiropas Komisijas vajadzības, iepriekš norādītajā perimetrā. Šajā nolūkā īpašnieki vai to pilnvarotie pārstāvji tiek aicināti pēc iespējas aizpildīt aptaujas veidlapu, kas pieejama iepriekš minētās tīmekļa vietnes sadaļā “Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière” (“Līgumi un publiskais iepirkums – Paziņojums par nekustamā īpašuma tirgus izpēti”. SAVĀKTĀS INFORMĀCIJAS IZMANTOŠANA Savākto un arhivēto informāciju Eiropas Komisija izmantos, lai identificētu ēkas, kas atbilst tās biroja telpu vajadzībām. Eiropas Komisija jebkurā laikā līdz šā paziņojuma par izpēti termiņa beigām, publicējot jaunu paziņojumu par izpēti, var vērsties pie identificēto ēku īpašniekiem, lai iegūtu papildu informāciju. Turpmāki pasākumi saistībā ar šo paziņojumu par izpēti netiks veikti. Pēc tam saskaņā ar Regulas (EK) Nr. 2018/1046 noteikumiem tā var izmantot sarunu procedūru(-as) bez paziņojuma par līgumu iepriekšējas publicēšanas. Vajadzības gadījumā tā to darīs laika gaitā saskaņā ar savām vajadzībām un pamatojoties uz tai pieejamajām aptaujas veidlapām. Tā kā šāda veida procedūru var veikt tikai attiecībā uz projektiem, par kuriem jau ir saņemta plānošanas atļauja, Eiropas Komisija aicina tirgus dalībniekus, kuri vēlas informēt par savu projektu, precizēt, vai atļaujas pieteikums jau ir iesniegts, un norādīt datumu, kurā atļauja varētu tikt piešķirta. Šī publikācija nekādā gadījumā nenozīmē Eiropas Komisijas apņemšanos publiskā iepirkuma procedūru kontekstā. EDIFICI RICERCATI - IMMOBILI PER UFFICI Per soddisfare il proprio fabbisogno di spazi per uffici per il periodo 2027-2032, la Commissione europea è alla ricerca di edifici per uffici a Bruxelles, situati a non più di 1 km dall'asse della linea della metropolitana tra la stazione di Botanique e la stazione di Yser, verso la Gare du Nord. Per il periodo 2027-2032, la superficie totale fuori terra ricercata per sostituire edifici al termine del loro ciclo di vita o per i quali è prevista la scadenza del contratto di locazione è stimata a circa 100 000 m². Il fabbisogno effettivo sarà determinato, in particolare, dall'esito delle trattative in corso e future circa il rinnovo di contratti che scadono nei prossimi anni. Gli edifici ricercati devono avere una superficie lorda fuori terra di almeno 20 000 m² per gli uffici (nel caso di edifici costituiti da più parti, almeno una di esse deve avere una superficie lorda fuori terra di almeno 10 000 m²). Preferibilmente, gli edifici ricercati dovrebbero poter essere occupati interamente ed esclusivamente dai servizi della Commissione europea e/o da servizi di altre istituzioni e/o organi europei. La Commissione europea predilige come modalità di occupazione l'usufrutto per una durata compresa 15 anni, ma non esclude l'acquisto o altre soluzioni di occupazione. Se possibile, gli edifici proposti dovrebbero disporre di spazi utilizzabili come punti di ristoro o caffetteria per il personale della Commissione europea commisurati alla capienza dell'edificio, nonché di aree adibite a servizi ausiliari. Idealmente, gli edifici dovrebbero raggiungere gli standard ZEB (edifici a emissioni zero), vale a dire: prestazione energetica molto elevata con un EPB di circa 60 kWh EP/m²/anno); zero emissioni di carbonio in loco derivanti dai combustibili fossili (senza riscaldamento mediante caldaie a gas) e utilizzando il potenziale di energia rinnovabile disponibile in loco. Gli edifici in questione devono essere muniti di un'autorizzazione urbanistica esecutiva. ORIENTAMENTI IN MATERIA DI SOSTENIBILITÀ Nell'ambito della sua politica immobiliare e di inverdimento la Commissione europea si è fissata l'obiettivo di occupare, in linea generale, edifici di altissima qualità in termini di prestazioni ambientali, in particolare in termini di neutralità delle emissioni di carbonio. Questo approccio fa parte dell'iniziativa della Commissione europea per un nuovo Bauhaus europeo. La Commissione europea si concentra in particolare sui seguenti aspetti: - la limitazione delle emissioni di gas serra durante l'intero ciclo di vita dei materiali scelti (fabbricazione, distribuzione, uso e recupero dei rifiuti (economia circolare)); - le condizioni di salute e il benessere degli occupanti; - elevate prestazioni energetiche, standard ZEB (edifici a emissioni zero: zero emissioni di CO2 in loco a partire da combustibili fossili ed emissioni di gas serra pari o prossime allo zero); - uso sostenibile delle risorse naturali e dei materiali, sulla base del principio di flessibilità e di resilienza ai cambiamenti climatici; - gestione razionale del consumo idrico; - protezione e promozione della biodiversità. LINEE GUIDA TECNICHE Per quanto riguarda gli aspetti tecnici degli edifici: - l'edificio deve essere conforme alla normativa vigente almeno fino alla data di presentazione della richiesta di permesso di costruire; - le prestazioni tecniche da conseguire e le caratteristiche che l'edificio deve presentare saranno specificate nel capitolato che sarà comunicato dalla Commissione europea. Il capitolato sarà modulato per ciascun progetto dopo aver analizzato una serie di criteri quantificabili, in particolare in termini di comfort, sicurezza, salute e igiene, accessibilità e ambiente. SCOPO DELLA PROSPEZIONE Scopo della prospezione è raccogliere proposte di edifici per uffici che possano soddisfare il fabbisogno della Commissione europea, entro il perimetro sopra indicato. A tal fine, i proprietari o i loro rappresentanti sono invitati a compilare, nel modo più esaustivo possibile, la scheda disponibile nella sezione "Contratti e appalti pubblici - Avvisi di prospezione immobiliare" del sito web sopra indicato. USO DELLE INFORMAZIONI RACCOLTE Le informazioni raccolte e archiviate saranno utilizzate dalla Commissione europea per individuare gli edifici in grado di soddisfare le sue esigenze in termini di spazio per uffici. La Commissione europea potrà, in qualsiasi momento e fino alla scadenza del presente avviso di prospezione tramite la pubblicazione di un nuovo avviso, rivolgersi ai proprietari degli edifici individuati al fine di ottenere ulteriori informazioni. Al presente avviso non sarà dato alcun seguito ulteriore. Successivamente, la Commissione potrà ricorrere a una o più procedure negoziate senza previa pubblicazione di un bando di gara, conformemente alle disposizioni del regolamento (CE) n. 2018/1046. Ciò avverrà, se del caso, senza una scadenza precisa, in funzione delle esigenze della Commissione e sulla base delle schede tecniche a sua disposizione. Poiché questo tipo di procedura può essere intrapreso solo per progetti che hanno già ottenuto un'autorizzazione edilizia, la Commissione europea invita gli operatori del mercato che desiderano dare a conoscere il loro progetto a precisare se sia già stata presentata una richiesta di permesso di costruire e quando quest'ultimo dovrebbe ragionevolmente essere concesso. La presente pubblicazione non costituisce in alcun caso un impegno da parte della Commissione europea nell'ambito delle procedure di appalto. IMMEUBLES RECHERCHES – IMMEUBLES DE BUREAUX Afin de répondre à ses besoins d'espaces de bureaux à l'horizon de 2026-2029, la Commission européenne est à la recherche de surfaces de bureaux à Bruxelles, situées idéalement à 500 mètres maximum de l’axe de la ligne de métro entre la station Arts-Loi et la station Montgomery. La superficie hors sol totale recherchée, afin de remplacer des immeubles en fin de cycle de vie ou dont le contrat de bail arrive à échéance, est estimée jusqu’à environ 200.000 m² pour la période 2026-2029 Les besoins effectifs seront déterminés en fonction notamment du résultat des négociations en cours ainsi que des négociations à mener dans le cadre des renouvellements de conventions qui arrivent à échéance, dans les prochaines années. Les immeubles recherchés sont ceux ayant une surface brute d'au moins 10.000 m² hors sol pour les bureaux (si un immeuble est constitué de plusieurs parties distinctes, au moins une d’entre elles doit avoir une surface brute d'au moins 10.000 m² hors sol). Ils auront, de préférence, vocation à être entièrement et exclusivement occupés par les services de la Commission européenne et/ou les services d'autres institutions et/ou organismes européens. La Commission européenne privilégie la prise en occupation sous forme d’un usufruit d’une durée entre 15 et 20 ans, mais peut également envisager des acquisitions ou d’autres mécanismes d’occupation. Les immeubles proposés devraient si possible pouvoir héberger des espaces de restauration et cafeteria pour le personnel de la Commission européenne, en relation avec la capacité d’accueil du bâtiment, ainsi que des espaces pour des services annexes. La performance énergétique du bâtiment (PEB) ne devrait pas dépasser les 93 kWhEp/m²/an (à contrôler avec un certificat PEB tertiaire / projet). Idéalement, les bâtiments devraient atteindre les standards ZEB (Bâtiments à émissions nulles), soit un PEB d’environ 60 kWhEP/m²/an. Les immeubles en question devront disposer d’un permis d’urbanisme exécutoire. Des projets pourront toutefois être proposés afin de servir, le cas échéant, dans le cadre d'une prospection ultérieure. DIRECTIVES EN MATIERE DE DURABILITE Dans le cadre de sa politique immobilière et son verdissement, la Commission européenne a pour objectif d'occuper de manière globale des bâtiments de très grande qualité en ce qui concerne les performances environnementales, en particulier sur le plan de la neutralité carbone. Cette approche s’inscrit dans l’initiative « Nouveau Bauhaus Européen » de la Commission européenne. La Commission européenne met notamment l’accent sur les aspects suivants : - la limitation des émissions de gaz à effet de serre sur l’entièreté du cycle de vie des matériaux choisis (construction, distribution, utilisation et revalorisation des déchets (économie circulaire)) ; - les conditions de santé et de bien-être des occupants ; - une haute performance énergétique, standards ZEB (Bâtiments à émissions nulles, zéro émission de carbone sur site à partir de combustible fossile et une émission de gaz à effet de serre nulle ou quasi-nulle; - une utilisation durable des ressources naturelles et de matériaux, reposant sur le principe de flexibilité et de résilience au changement climatique; - la gestion rationnelle de la consommation d’eau ; - la protection et la promotion de la biodiversité. LIGNES DIRECTRICES TECHNIQUES En ce qui concerne les aspects techniques des bâtiments : - Le bâtiment doit être conforme à la législation en vigueur au minimum jusqu’à la date du dépôt de la demande du permis d'urbanisme. - Les performances techniques à atteindre et les caractéristiques que devrait présenter l’immeuble seront spécifiées dans le cahier des charges à communiquer par la Commission européenne. Ce cahier des charges sera adapté à chaque projet à la suite d’une analyse des critères quantifiables en particulier de confort, sécurité, santé et hygiène, accessibilité et environnement. FINALITES DE LA PROSPECTION La prospection a pour finalité de collecter les propositions d'immeubles de bureaux susceptibles de pouvoir répondre aux besoins de la Commission européenne, dans les périmètres indiqués ci-dessus. À cette fin, les propriétaires ou leurs mandataires sont invités à compléter, autant que possible, la fiche de prospection disponible dans la section « Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière » du site internet indiqué ci-dessus. UTILISATION DES INFORMATIONS COLLECTEES Les informations collectées et archivées seront exploitées par la Commission européenne pour identifier les immeubles pouvant satisfaire ses besoins en surfaces de bureaux. La Commission européenne pourra, à tout moment jusqu’à l’expiration du présent avis de prospection par la publication d’un nouvel avis de prospection, se rapprocher des propriétaires des immeubles identifiés afin d'obtenir de plus amples informations. Aucune autre suite ne sera donnée au présent avis de prospection. Elle pourra ensuite recourir à une/des procédure(s) négociée(s) sans publication préalable d’un avis de marché, conformément aux dispositions du Règlement 2018/1046 susmentionné. Elle le fera, le cas échéant, de manière étalée dans le temps, en fonction de ses besoins et sur base des fiches dont elle dispose. Étant donné que ce type de procédure ne peut être entreprise qu’avec des projets pour lesquels un permis d’urbanisme a déjà été obtenu, la Commission européenne invite les acteurs du marché désireux de faire connaître leur projet à préciser si une demande de permis a déjà été introduite et à fournir une indication de la date à laquelle le permis devrait raisonnablement être délivré. La présente publication ne constitue en aucun cas un engagement pour la Commission européenne dans le cadre des procédures de passation de marchés. KERESETT ÉPÜLETEK – IRODAÉPÜLETEK A 2027–2032 közötti irodahelyiség-igény kielégítése érdekében az Európai Bizottság Brüsszelben irodahelyiségeket keres,. Az életciklusuk végén lévő vagy a bérleti szerződésük lejárta előtt álló épületek kiváltására keresett, földfelszín feletti teljes terület a 2027–2032 közötti időszakban a becslések szerint mintegy 100 000 m². A tényleges igényeket konkrétan a folyamatban lévő tárgyalások és a következő években lejáró szerződések megújítása keretében folytatandó tárgyalások eredménye fogja meghatározni. A keresett épületek bruttó alapterülete legalább 20 000 m² a földfelszín felett az irodák céljára (ha az épület több különálló részből áll, legalább az egyiknek a földfelszín felett legalább 10 000 m² bruttó alapterülettel kell rendelkeznie). Ezeket lehetőség szerint teljes egészében és kizárólag az Európai Bizottság szervezeti egységei és/vagy más európai intézmények és/vagy szervek szervezeti egységei használják. Az Európai Bizottság előnyben részesíti a 15 év közötti időtartamra szóló haszonélvezeti jog formájában történő használatba vételt, de fontolóra veheti a tulajdonszerzést vagy más használatba vételi mechanizmusokat is. A javasolt ingatlanoknak lehetőség szerint alkalmasnak kell lenniük arra, hogy az épület befogadóképességének megfelelően az Európai Bizottság személyi állománya számára étkezési és kávézóhelyiségeket biztosítsanak, valamint helyet adjanak a kiegészítő szolgáltatásoknak. Ideális esetben az épületeknek el kell érniük a kibocsátásmentes épületekre vonatkozó szabványokat, nevezetesen: nagyon magas energiahatékonyság, körülbelül 60 kWh EP/m²/év energiahatékonyság mellett); nulla helyszíni szén-dioxid-kibocsátás a fosszilis tüzelőanyagokból (gázkazánok fűtése nélkül) és a helyszínen rendelkezésre álló megújulóenergia-potenciál kihasználásával. A szóban forgó épületeknek végrehajtható tervezési engedéllyel kell rendelkezniük. FENNTARTHATÓSÁGI IRÁNYELVEK Az Európai Bizottság ingatlanpolitikája keretében és környezetbarátabbá tételének részeként arra törekszik, hogy összességében kiváló minőségű épületeket foglaljon el, különös tekintettel a karbonsemlegességre. Ez a megközelítés az Európai Bizottság „új európai Bauhaus” kezdeményezésének részét képezi. Az Európai Bizottság különösen a következő szempontokra helyezi a hangsúlyt: - az üvegházhatásúgáz-kibocsátás korlátozása a kiválasztott anyagok teljes életciklusa során (előállítás, szállítás, felhasználás és a hulladék újrahasznosítása [körforgásos gazdaság]); - a személyi állomány egészségi és jólléti körülményei; - magas energiahatékonyság, kibocsátásmentes épületekre vonatkozó szabványok (kibocsátásmentes épületek, nulla fosszilis tüzelőanyagokból származó szén-dioxid-kibocsátás a helyszínen és nulla vagy közel nulla üvegházhatásúgáz-kibocsátás); - a természeti erőforrások és anyagok fenntartható felhasználása a rugalmasság és az éghajlatváltozás hatásaival szembeni reziliencia elve alapján; - a vízfogyasztás észszerű kezelése; - a biológiai sokféleség védelme és előmozdítása. TECHNIKAI IRÁNYVONALAK Az épületek műszaki vonatkozásai tekintetében: - Az épületnek legkésőbb az építési engedély iránti kérelem benyújtásának időpontjáig meg kell felelnie a hatályos jogszabályoknak. - Az épület által elérendő műszaki teljesítményt és jellemzőket az Európai Bizottság által később közlendő ajánlattételi feltételek határozzák meg. Ezeket az ajánlattételi feltételeket a számszerűsíthető kritériumok – különösen a kényelem, a biztonság, az egészség és a higiénia, a hozzáférhetőség és a környezet – elemzését követően az egyes projektekhez igazítják. A FELMÉRÉS CÉLJAI A felmérés célja olyan irodaépületekre vonatkozó javaslatok összegyűjtése, amelyek a fent említett területen belül alkalmasak lehetnek az Európai Bizottság igényeinek kielégítésére. E célból felkérjük a tulajdonosokat vagy meghatalmazott képviselőiket, hogy lehetőség szerint töltsék ki a fent említett honlap „Szerződések és közbeszerzések – Épületfelmérési értesítések” (Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière) részében található felmérési lapot. AZ ÖSSZEGYŰJTÖTT INFORMÁCIÓK FELHASZNÁLÁSA Az összegyűjtött és archivált információkat az Európai Bizottság az irodahelyiségek iránti igényeinek kielégítésére alkalmas épületek azonosítására fogja felhasználni. Az Európai Bizottság ezen épületfelmérési értesítés lejártáig új épületfelmérési értesítés közzétételével bármikor kapcsolatba léphet az azonosított épületek tulajdonosaival, hogy további információkat szerezzen. Ezen épületfelmérési értesítés alapján további intézkedésekre nem kerül sor. Ezt követően a fent említett (EU, Euratom) 2018/1046 rendelet rendelkezéseivel összhangban hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás(oka)t alkalmazhat. Erre adott esetben egy hosszabb ütemterv szerint, a Bizottság igényeinek megfelelően és a rendelkezésére álló felmérési lapok alapján kerül sor. Mivel ez az eljárás csak olyan projektek esetében végezhető el, amelyekhez már megszerezték az építési engedélyt, az Európai Bizottság felkéri azokat a piaci szereplőket, amelyek ismertetni kívánják projektjüket, hogy pontosítsák, nyújtottak-e be már engedélykérelmet, és jelezzék, hogy az engedély megadása észszerűen mikorra várható. Ezen értesítés semmilyen körülmények között nem jelenti az Európai Bizottság kötelezettségvállalását a közbeszerzési eljárások keretében. INMUEBLES BUSCADOS — INMUEBLES DE OFICINAS Con el fin de cubrir sus necesidades de espacio para oficinas de 2027 a 2032, la Comisión Europea busca superficies de oficinas en Bruselas, situado a no más de 1 km del eje de la línea de metro entre la estación de Botanique y la estación de Yser, hacia el Gare du Nord. Dado que el objetivo es sustituir los edificios al final de su vida útil o cuyos contratos de arrendamiento vencen, se estima que la superficie sobre rasante total que se necesita es de unos 100.000 m² para el período 2027-2032. Las necesidades reales se determinarán, entre otras cosas, en función del resultado de las negociaciones en curso y de las negociaciones que se llevarán a cabo en el marco de las renovaciones de contratos que expiran en los próximos años. Los edificios buscados deben tener una superficie bruta de al menos 20.000 m² sobre rasante para oficinas (si un edificio consta de varias partes separadas, al menos una de ellas deberá tener una superficie bruta mínima de 10.000 m² sobre rasante). Preferiblemente, los servicios de la Comisión Europea deberán ocuparlos plena y exclusivamente, o junto con otros servicios de otras instituciones u organismos europeos. La Comisión Europea prefiere la ocupación en forma de usufructo con una duración de quince años, pero también podría considerar adquisiciones u otras formas de ocupación. En la medida de lo posible, los edificios propuestos deben poder albergar espacios de restauración y cafetería para el personal de la Comisión Europea, proporcionales a la cabida del edificio, así como otros espacios para servicios relacionados. Lo ideal sería que los edificios alcanzaran las normas de eficiencia energética cero (edificios de emisión cero), a saber: rendimiento energético muy alto con una EPB de aproximadamente 60 kWh EP/m²/año); cero emisiones de carbono in situ procedentes de los combustibles fósiles (sin calefacción mediante calderas de gas) y utilizando el potencial de energía renovable disponible in situ. Los edificios en cuestión deben disponer de una licencia urbanística ejecutable. DIRECTIVAS EN MATERIA DE SOSTENIBILIDAD Como parte de su política inmobiliaria y su ecologización , el objetivo de la Comisión Europea es ocupar edificios de gran calidad en términos de comportamiento medioambiental, en particular en términos de neutralidad en carbono. Este enfoque forma parte de la iniciativa «Nueva Bauhaus Europea» de la Comisión Europea. La Comisión Europea destaca, en particular, los siguientes aspectos: - la limitación de las emisiones de gases de efecto invernadero a lo largo de todo el ciclo de vida de los materiales elegidos [construcción, distribución, utilización y transformación de los residuos (economía circular)]; - las condiciones de salud y bienestar de los ocupantes; - un alto rendimiento energético, normas ZEB (edificios de cero emisiones, cero emisiones de carbono in situ a partir de combustibles fósiles y emisiones de gases de efecto invernadero nulas o casi nulas); - un uso sostenible de los recursos naturales y de los materiales, basado en el principio de flexibilidad y resiliencia ante al cambio climático; - la gestión racional del consumo de agua; - la protección y la promoción de la biodiversidad. DIRECTRICES TÉCNICAS Por lo que se refiere a los aspectos técnicos de los edificios: - El edificio deberá cumplir la legislación vigente al menos hasta la fecha de presentación de la solicitud de la licencia urbanística. - El rendimiento técnico que debe conseguirse y las características que debe presentar el edificio se especificarán en el pliego de condiciones que publicará la Comisión Europea. Este pliego de condiciones se adaptará a cada proyecto tras un análisis de los criterios cuantificables, en particular de comodidad, seguridad, salud e higiene, accesibilidad y medio ambiente. FINES DE LA PROSPECCIÓN El objetivo de la prospección es recoger las propuestas de edificios de oficinas que puedan satisfacer las necesidades de la Comisión Europea, dentro de las indicaciones anteriores. Con este fin, se invita a los propietarios o a sus representantes autorizados a cumplimentar, en la medida de lo posible, la ficha de prospección disponible en la sección «Contratos y contratación pública — Anuncios de prospección inmobiliaria» del sitio web antes mencionado. UTILIZACIÓN DE LA INFORMACIÓN RECOGIDA La Comisión Europea utilizará la información recogida y archivada para identificar los edificios que puedan satisfacer sus necesidades de superficie de oficinas. La Comisión Europea podrá, en cualquier momento hasta la expiración del presente anuncio de prospección mediante la publicación de un nuevo anuncio de prospección, ponerse en contacto con los propietarios de los edificios preseleccionados para obtener más información. No se dará otro seguimiento al presente anuncio de prospección. Seguidamente, la Comisión Europea podrá recurrir a uno o varios de los procedimientos negociados sin publicación previa de un anuncio de licitación, de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (CE) n.º 2018/1046 antes mencionado. Lo hará, en su caso, de manera escalonada en el tiempo, en función de sus necesidades y sobre la base de las fichas de que disponga. Dado que este tipo de procedimiento solo puede llevarse a cabo con proyectos para los que ya se haya obtenido una licencia urbanística, la Comisión Europea solicita a los participantes en el mercado que deseen dar a conocer su proyecto a precisar si ya se ha presentado una solicitud de licencia y a facilitar una indicación de la fecha en la que la licencia debería razonablemente expedirse. La presente publicación no constituye en modo alguno un compromiso para la Comisión Europea en el marco de los procedimientos de contratación pública. OTSITAV KINNISVARA – BÜROOHOONE Selleks et rahuldada oma vajadust kontoriruumide järele aastatel 2027–2032, otsib Euroopa Komisjon Brüsselis kontoripindu, asub kuni 1 km kaugusel Botanique’i ja Yseri jaama vahelise metrooliini teljest Gare du Nordi suunas. Selliste hoonete asendamiseks, mis on oma olelusringi lõpus või mille rendileping lõpeb, on maapealsete korruste kogupindala vajadus aastatel 2027–2032 hinnanguliselt kuni 100 000 m2. Täpne vajadus määratakse kindlaks eelkõige selle põhjal, millised tulemused on käimasolevatel läbirääkimistel ja lähiaastatel lõppevate lepingute pikendamisläbirääkimistel. Otsitakse hoonet, mille kontoriruumide kogupindala maapealsetel korrustel oleks vähemalt 20 000 m2 (kui hoone koosneb mitmest eraldi osast, peab vähemalt ühe osa maapealsete korruste kogupindala olema vähemalt 10 000 m2). Pind peaks eelistatavalt olema täielikult ja eranditult Euroopa Komisjoni talituste ja/või teiste Euroopa institutsioonide ja/või organite talituste käsutuses. Euroopa Komisjon eelistab 15 aasta pikkust kasutusvaldust, kuid võib kaaluda ka omandamist või kasutamist muul alusel. Pakutud hoone peaks võimaluse korral suutma majutada Euroopa Komisjoni töötajate toitlustusruume ja kohvikuid vastavalt ehitise mahutavusele, ning ruume abiteenustele. Ideaaljuhul peaksid hooned vastama heitevabade hoonete standarditele, nimelt: väga kõrge energiatõhusus, mille EPB on ligikaudu 60 kWh EP/m² aastas); nullida kohapeal fossiilkütustest tulenev CO2 heide (ilma gaasikatelde abil kütmiseta) ja kasutada kohapeal kättesaadavat taastuvenergia potentsiaali. Kõnealustel hoonetel peab olema täitmisele pööratav planeerimisluba. KESTLIKKUSELE ESITATAVAD NÕUDED Euroopa Komisjoni kinnisvara- ja keskkonnapoliitika üks eesmärke on kasutada üldiselt suurepäraste keskkonnanäitajatega hooneid, eelkõige süsinikuneutraalsuse seisukohast. See lähenemisviis on osa Euroopa Komisjoni algatusest „Uus Euroopa Bauhaus“. Euroopa Komisjon rõhutab eelkõige järgmisi aspekte: - kasvuhoonegaaside heitkoguste piiramine valitud materjalide kogu olelusringi jooksul (ehituses, jaotusvõrkudes ning jäätmete kasutamisel ja väärindamisel (ringmajandus)); - elanike tervis ja heaolu; - suur energiatõhusus, heitevabade hoonete standardid (heitevabad hooned, mis ei tekita kohapeal fossiilkütustest CO2 heitkoguseid ning ei tekita üldse või tekitavad väga väikeses koguses kasvuhoonegaaside heiteid); - loodusvarade ja materjalide säästev kasutamine, mis põhineb paindlikkusel ja vastupanuvõimel kliimamuutustele; - veetarbimise optimaalne haldamine; - elurikkuse kaitse ja edendamine. TEHNILISED SUUNISED Nõuded hoonete tehnilistele aspektidele. - Ehitis peab vastama kehtivatele õigusaktidele vähemalt kuni planeerimisloa taotluse esitamise kuupäevani. - Nõutavad tehnilised omadused ja hoonele esitatavad nõudmised esitatakse tehnilises kirjelduses, mille esitab Euroopa Komisjon. Tehnilist kirjeldust kohandatakse igale projektile, analüüsides mõõdetavaid kriteeriume, eelkõige mugavust, ohutust, tervishoidu ja hügieeni, juurdepääsetavust ning keskkonnasäästlikkust. TEATE AVALDAMISE EESMÄRGID Teade avaldatakse eesmärgiga koguda eespool nimetatud piirkonnas pakkumisi kontorihoonete kohta, mis vastaksid Euroopa Komisjoni vajadustele. Selleks palutakse omanikel või nende volitatud esindajatel täita võimalikult põhjalikult vastav formular, mille nad leiavad eespool nimetatud veebisaidi jaotises „Lepingud ja riigihanked – Kinnisvara otsimise teated“. KOGUTUD TEABE KASUTAMINE Euroopa Komisjon kasutab kogutud ja arhiveeritud teavet, et selgitada välja hooned, mis vastavad tema kontoriruumide vajadustele. Euroopa Komisjon võib igal ajal ja seni kui käesolev otsinguteade uue otsinguteate avaldamisega aegub, pöörduda väljaselgitatud hoonete omanike poole lisateabe saamiseks. Muid järelmeetmeid käesoleva otsinguteate suhtes ei võeta. Seejärel võib komisjon kasutada väljakuulutamiseta läbirääkimistega hankemenetlust kooskõlas määruse (EÜ) nr 2018/1046 sätetega. Vajaduse korral teeb ta seda järk-järgult, vastavalt oma vajadustele ja tuginedes tema käsutuses olevatele formularidele. Kuna seda liiki menetlus on võimalik vaid selliste projektide puhul, mille jaoks on juba saadud planeerimisluba, kutsub Euroopa Komisjon oma projekti tutvustada soovivaid turuosalisi üles täpsustama, kas loataotlus on juba esitatud, ja teatama orienteeruva kuupäeva, millal luba tõenäoliselt antakse. Käesolev dokument ei sea Euroopa Komisjonile ühtki kohustust seoses hankemenetlustega. POŽADOVANÉ BUDOVY – KANCELÁŘSKÉ BUDOVY Aby bylo možné do roku 2027–2032 uspokojit potřeby kancelářských prostor, hledá Evropská komise kancelářské prostory v Bruselu, které se nacházejí nejvýše 1 km od osy linky metra mezi stanicí Botanique a stanicí Yser směrem k Gare du Nord. Požadovaná celková nadzemní plocha má nahradit budovy na konci jejich životního cyklu nebo budovy, u nichž uplyne doba nájmu, a pro období 2027 až 2032 se odhaduje na přibližně 100 000 m². Skutečné potřeby se určí zejména na základě výsledku probíhajících jednání a jednání, která se mají vést v souvislosti s obnovením smluv, jejichž platnost vyprší v nadcházejících letech. Požadované budovy mají hrubou nadzemní plochu nejméně 20 000 m² pro kanceláře (tvoří-li budovu několik samostatných částí, musí mít alespoň jedna z nich hrubou nadzemní plochu nejméně 10 000 m²). Budovy by přednostně měly být plně a výlučně obsazeny útvary Evropské komise nebo útvary jiných evropských institucí nebo orgánů. Evropská komise upřednostňuje zahájení podnikání formou požívacího práva na 15 let, ale může rovněž zvážit nabytí nebo jiné způsoby užívání. Do navrhovaných budov by mělo být ideálně možné umístit prostory pro stravování a kavárnu pro zaměstnance Evropské komise, které odpovídají kapacitě budovy, jakož i prostory pro doplňkové služby. V ideálním případě by budovy měly splňovat normy pro budovy s nulovými emisemi, konkrétně: velmi vysoká energetická náročnost s energetickou náročností přibližně 60 kWh EP/m²/rok); nulové emise uhlíku na místě z fosilních paliv (bez vytápění plynovými kotlemi) a využití potenciálu obnovitelné energie dostupného na místě. Dotčené budovy musí mít vymahatelné stavební povolení. SMĚRNICE SOUVISEJÍCÍ S UDRŽITELNOSTÍ Evropská komise v rámci své politiky v oblasti nemovitostí a ekologizace usiluje o komplexní využívání vysoce kvalitních budov, pokud jde o environmentální výkonnost, zejména pak o uhlíkovou neutralitu. Tento přístup je součástí iniciativy Evropské komise „Nový evropský Bauhaus“. Evropská komise se zaměřuje zejména na: - omezení emisí skleníkových plynů během celého životního cyklu vybraných materiálů, během výstavby, distribuce, využívání a opětovného využití odpadů (oběhové hospodářství); - zdraví uživatelů a dobré podmínky k užívání; - vysokou energetickou účinnost, normy pro budovy s nulovými emisemi (nulové emise uhlíku z fosilních paliv na místě a nulové nebo téměř nulové emise skleníkových plynů); - udržitelné využívání přírodních zdrojů a materiálů založené na flexibilitě a odolnosti vůči změně klimatu; - racionální řízení spotřeby vody; - ochranu a podporu biologické rozmanitosti. TECHNICKÉ POKYNY Technické vlastnosti budov: - Budova musí být v souladu s platnými právními předpisy alespoň do data podání žádosti o stavební povolení. - Požadované technické vlastnosti budovy a její charakteristiky budou uvedeny ve specifikaci, kterou Evropská komise předloží. Tato specifikace se přizpůsobí každému projektu na základě analýzy vyčíslitelných kritérií, zejména pokud jde o pohodlí, bezpečnost, zdraví a hygienu, přístupnost a životní prostředí. ÚČELY PRŮZKUMU Cílem je shromáždit návrhy kancelářských budov ve výše uvedených oblastech, které by mohly vyhovovat potřebám Evropské komise. Za tímto účelem se majitelé nemovitostí nebo jejich zplnomocnění zástupci vyzývají, aby co nejpodrobněji vyplnili formulář, který je na výše uvedených internetových stránkách k dispozici v oddíle „Smlouvy a veřejné zakázky – Oznámení o průzkumu nemovitostí“. POUŽITÍ SHROMÁŽDĚNÝCH INFORMACÍ Evropská komise použije shromážděné a archivované informace k určení budov, které by mohly uspokojit její potřeby v oblasti kancelářských prostor. Evropská komise se může kdykoli až do skončení platnosti tohoto oznámení o průzkumu prostřednictvím zveřejnění nového oznámení o průzkumu obrátit na vlastníky identifikovaných budov, aby získala další informace. Na základě tohoto oznámení o průzkumu nebudou podniknuty žádné další kroky. Komise poté může v souladu s ustanoveními výše uvedeného nařízení 2018/1046 použít vyjednávací řízení bez předchozího zveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení. V případě potřeby tak učiní postupně, podle svých potřeb a na základě podkladů, které má k dispozici. Vzhledem k tomu, že tento typ řízení lze provést pouze u projektů, pro které již bylo povolení v oblasti územního plánování získáno, vyzývá Evropská komise účastníky trhu, kteří chtějí představit svůj projekt, aby uvedli, zda již byla podána žádost o povolení, a uvedli datum, kdy by mělo být povolení vydáno. Toto zveřejnění nepředstavuje pro Evropskou komisi žádný závazek, pokud jde o zadávání veřejných zakázek. BUDOVY, KTORÉ SÚ PREDMETOM DOPYTU – ADMINISTRATÍVNE BUDOVY Európska komisia s cieľom uspokojiť potreby kancelárskych priestorov v rokoch 2027 – 2032 hľadá kancelárske priestory v Bruseli, umiestnené najviac 1 km od osi trate metra medzi stanicou Botanique a stanicou Yser smerom k Gare du Nord.. Celková požadovaná nadzemná plocha, ktorá má nahradiť budovy na konci ich životného cyklu alebo v prípade ktorých uplynie platnosť nájomnej zmluvy, sa na obdobie 2027 – 2032 odhaduje približne na 100 000 m². Skutočné potreby sa určia najmä na základe výsledku prebiehajúcich rokovaní, ako aj rokovaní, ktoré sa majú viesť v súvislosti s obnovením zmlúv, ktorých platnosť uplynie v nadchádzajúcich rokoch. Hľadané budovy majú hrubú nadzemnú plochu aspoň 20 000 m² pre kancelárie (ak budova pozostáva z niekoľkých samostatných častí, aspoň jedna z nich musí mať hrubú nadzemnú plochu aspoň 10 000 m²). Podľa možnosti by ich mali v plnom rozsahu a výlučne obsadiť útvary Európskej komisie a/alebo útvary iných európskych inštitúcií a/alebo orgánov. Európska komisia uprednostňuje využívanie budov vo forme užívacieho práva v trvaní 15 až rokov, ale môže zvážiť aj nadobudnutie alebo iné spôsoby využívania budov. Do navrhovaných budov by sa mali podľa možnosti zmestiť priestory na stravovanie a občerstvenie pre zamestnancov Európskej komisie, primerane ku kapacite príjmu budovy, ako aj k priestorom pre doplnkové služby. V ideálnom prípade by budovy mali spĺňať normy budov s nulovými emisiami, konkrétne: veľmi vysoká energetická hospodárnosť s EPB približne 60 kWh EP/m²/rok); nulové emisie uhlíka na mieste z fosílnych palív (bez vykurovania plynovými kotlami) a s využitím potenciálu energie z obnoviteľných zdrojov dostupného na mieste. Predmetné budovy musia mať vykonateľné stavebné povolenie. SMERNICE SÚVISIACE S UDRŽATEĽNOSŤOU Európska komisia má v rámci svojej politiky v oblasti nehnuteľností a ekologizácie za cieľ využívať budovy s celkovo veľmi vysokou kvalitou z hľadiska environmentálnych vlastností, najmä pokiaľ ide o uhlíkovú neutralitu. Tento prístup je súčasťou iniciatívy Európskej komisie Nový európsky Bauhaus. Európska komisia sa zameriava najmä na tieto aspekty: - obmedzenie emisií skleníkových plynov počas celého životného cyklu vybraných materiálov [výstavba, distribúcia, využívanie a zhodnocovanie odpadu (obehové hospodárstvo)], - zdravotné podmienky a pohoda zamestnancov, - vysoká energetická hospodárnosť, normy budov s nulovými emisiami (budovy s nulovými emisiami, nulové emisie uhlíka z fosílnych palív na mieste a nulové alebo takmer nulové emisie skleníkových plynov), - udržateľné využívanie prírodných zdrojov a materiálov na základe zásady flexibility a odolnosti proti zmene klímy, - racionálne riadenie spotreby vody, - ochrana a podpora biodiverzity. TECHNICKÉ USMERNENIA Pokiaľ ide o technické vlastnosti budov: - Budova musí byť v súlade s platnými právnymi predpismi aspoň do dátumu podania žiadosti o stavebné povolenie. - Požadované technické vlastnosti budovy a charakteristiky budovy budú uvedené v špecifikáciách, ktoré oznámi Európska komisia. Tieto špecifikácie sa prispôsobia každému projektu na základe analýzy kvantifikovateľných kritérií, najmä pokiaľ ide o pohodlie, bezpečnosť, zdravie a hygienu, prístupnosť a životné prostredie. ÚČELY PRIESKUMU Účelom prieskumu je zhromaždiť návrhy kancelárskych budov, ktoré by mohli spĺňať potreby Európskej komisie v uvedených oblastiach. Na tento účel sa vlastníci alebo ich splnomocnení zástupcovia vyzývajú, aby v rámci možnosti vyplnili formulár prieskumu, ktorý je k dispozícii v časti „Zmluvy a verejné zákazky – oznámenie o prieskume trhu s nehnuteľnosťami“ na uvedenej webovej stránke. POUŽITIE ZHROMAŽDENÝCH INFORMÁCIÍ Európska komisia použije zhromaždené a archivované informácie na identifikáciu budov, ktoré dokážu uspokojiť potreby kancelárskych priestorov. Európska komisia sa môže kedykoľvek až do uplynutia platnosti tohto oznámenia o prieskume obrátiť na vlastníkov identifikovaných budov s cieľom získať ďalšie informácie, a to uverejnením nového oznámenia o prieskume. V nadväznosti na toto oznámenie o prieskume sa nepodniknú žiadne ďalšie kroky. Európska komisia potom môže v súlade s ustanoveniami nariadenia (EÚ) 2018/1046 použiť rokovacie konanie bez predchádzajúceho uverejnenia oznámenia o vyhlásení verejného obstarávania. V prípade potreby tak urobí postupne v priebehu času, podľa svojich potrieb a na základe formulárov, ktoré má k dispozícii. Keďže tento typ konania sa môže uskutočniť len v prípade projektov, ktoré už získali stavebné povolenie, Európska komisia vyzýva účastníkov trhu, ktorí chcú predstaviť svoj projekt, aby objasnili, či už bola podaná žiadosť o povolenie, a aby uviedli, kedy zhruba by sa povolenie malo vydať. Toto uverejnenie v žiadnom prípade nepredstavuje záväzok Európskej komisie v súvislosti s postupmi verejného obstarávania. ISKANE NEPREMIČNINE – POSLOVNE STAVBE Da bi izpolnila svoje potrebe po pisarniških prostorih za obdobje 2026–2029, Evropska komisija išče pisarniške prostore v Bruslju, oddaljen največ 1 km od osi proge podzemne železnice med postajo Botanique in postajo Yser proti Gare du Nord.. Skupna iskana nadzemna površina za nadomestitev nepremičnin ob koncu njihovega življenjskega cikla ali ob izteku najemne pogodbe je za obdobje 2027–2032 ocenjena na približno 100 000 m². Dejanske potrebe bodo določene zlasti glede na izid pogajanj, ki trenutno potekajo, in pogajanj, ki bodo potekala ob podaljšanju pogodb, ki se iztečejo v prihodnjih letih. Iščejo se stavbe z nadzemno bruto površino najmanj 20 000 m² za pisarne (če je stavba sestavljena iz več ločenih delov, mora imeti vsaj eden od njih nadzemno bruto površino najmanj 10 000 m²). Po možnosti bi jih morale v celoti in izključno zasedati službe Evropske komisije in/ali službe drugih evropskih institucij in/ali organov. Evropska komisija daje prednost prevzemu v obliki užitka za obdobje od 15 let, vendar je možen tudi nakup ali druge oblike uporabe. Predlagane stavbe bi morale glede na velikost po možnosti imeti zmogljivosti za gostinske in kavarniške prostore za osebje Evropske komisije ter prostore za pomožne storitve. V idealnem primeru bi morale stavbe doseči standarde za brezemisijske stavbe, in sicer: zelo visoka energijska učinkovitost z energijsko učinkovitostjo približno 60 kWh EP/m²/leto); ničelne emisije ogljika na kraju samem iz fosilnih goriv (brez ogrevanja s plinskimi kotli) in uporaba potenciala energije iz obnovljivih virov, ki je na voljo na kraju samem. Zadevne stavbe morajo imeti izvršljivo urbanistično dovoljenje. S TRAJNOSTNOSTJO POVEZANE SMERNICE Evropska komisija si v okviru svoje nepremičninske politike in ozelenitve prizadeva uporabljati stavbe, ki v smislu okoljske učinkovitosti dosegajo zelo visoke standarde, zlasti glede ogljične nevtralnosti. Ta pristop je del pobude Evropske komisije za novi evropski Bauhaus. Evropska komisija se osredotoča zlasti na naslednje vidike: – omejevanje emisij toplogrednih plinov v celotnem življenjskem ciklu izbranih materialov (gradnja, distribucija, uporaba in predelava odpadkov (krožno gospodarstvo)); – zdravstveno stanje in dobrobit uporabnikov; – visoka energijska učinkovitost, standardi za brezemisijske stavbe, ničelne emisije ogljika na kraju samem iz fosilnih goriv in ničelne ali skoraj ničelne emisije toplogrednih plinov; – trajnostna raba naravnih virov in materialov na podlagi načela prožnosti in odpornosti na podnebne spremembe; – varčna poraba vode; – zaščita in spodbujanje biotske raznovrstnosti. TEHNIČNE SMERNICE Tehnični vidiki stavb: – Stavba mora biti vsaj ob datumu vložitve zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja v skladu z veljavno zakonodajo. – Želena tehnična zmogljivost in zahtevane značilnosti stavbe bodo določene v specifikacijah, ki jih sporoči Evropska komisija. Te specifikacije bodo prilagojene vsakemu projektu na podlagi analize opredeljivih meril, zlasti udobja, varnosti, zdravja in higiene, dostopnosti in okolja. NAMEN SONDIRANJA TRGA Namen sondiranja trga je zbrati predloge za poslovne stavbe, ki bi lahko zadovoljile potrebam Evropske komisije na zgoraj navedenih območjih. V ta namen naj lastniki ali njihovi pooblaščeni zastopniki, kolikor je mogoče, izpolnijo obrazec za sondiranje trga, ki je na voljo v razdelku „Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière“ na zgoraj navedeni spletni strani. UPORABA ZBRANIH INFORMACIJ Zbrane in arhivirane informacije bo Evropska komisija uporabila za opredelitev stavb, ki lahko zadostijo njenim potrebam po pisarniških prostorih. Evropska komisija se lahko kadar koli do izteka tega obvestila o sondiranju trga z objavo novega obvestila o sondiranju trga obrne na lastnike opredeljenih stavb, da bi pridobila dodatne informacije. Temu obvestilu o sondiranju trga ne bodo sledili nadaljnji koraki. Nato lahko v skladu z določbami Uredbe (ES) št. 2018/1046 uporabi postopke s pogajanji brez predhodne objave obvestila o naročilu. Te postopke bo, kjer je primerno, časovno razporedila v skladu s svojimi potrebami in na podlagi obrazcev, ki jih bo imela na voljo. Ker se ta vrsta postopka lahko izvede le pri projektih, za katere je bilo že pridobljeno gradbeno dovoljenje, Evropska komisija udeležence na trgu, ki želijo prijaviti svoj projekt, poziva, naj pojasnijo, ali je bila zahteva za izdajo dovoljenje že vložena, in navedejo, kdaj naj bi bilo dovoljenje predvidoma izdano. Ta objava Evropske komisije v nobenem primeru ne zavezuje v postopkih javnega naročanja. FAISNÉIS GHINEARÁLTA Is é is cuspóir don fhógra seo rannpháirtithe sa mhargadh réadmhaoine, chomh maith le haon pháirtí leasmhar eile, a chur ar an eolas faoi na réamhaisnéisí maidir le riachtanais tógála an Choimisiúin Eorpaigh sa Bhruiséil agus faisnéis a bhailiú faoi thionscadail agus faoi réadmhaoin a d’fhéadfadh freastal ar na riachtanais sin. Mar chuid de chur chun feidhme an Chomhaontaithe Ghlais don Eoraip agus mar chuid de laghdú na n astaíochtaí CO2, beidh ar na foirgnimh atá á lorg na critéir chomhshaoil is airde a chomhlíonadh mar ábhar tosaíochta. FOIRGNIMH ATÁ Á LORG – FOIRGNIMH OIFIGE Chun freastal ar a riachtanais maidir le spás oifige le haghaidh na tréimhse 2027-2032, tá an Coimisiún Eorpach ag lorg spás oifige sa Bhruiséil, suite nach faide ná 1 km ó ais na líne meitreo idir stáisiún Botanique agus stáisiún Yser, i dtreo Gare du Nord.. Meastar gur suas le 100 000 m² a bheidh sa limistéar iomlán os cionn na talún atá á lorg le haghaidh na tréimhse 2027-2032, chun teacht in ionad na bhfoirgneamh atá ag deireadh a saolré nó a bhfuil a gconradh léasa le dul in éag. Cinnfear na riachtanais iarbhír, go háirithe, ar bhonn thoradh na caibidlíochta atá ar siúl faoi láthair agus ar bhonn na caibidlíochta atá le déanamh i gcomhthéacs athnuachan na gcomhaontuithe a rachaidh in éag sna blianta amach romhainn. Is iad na foirgnimh atá á lorg na foirgnimh sin ag a bhfuil oll-achar dromchla 20 000 m² ar a laghad os cionn na talún le haghaidh oifigí (má tá foirgneamh comhdhéanta de roinnt codanna ar leithligh, ní mór oll-achar dromchla 10 000 m² ar a laghad os cionn na talún a bheith ag ceann amháin acu ar a laghad). Is é ab fhearr gur seirbhísí an Choimisiúin Eorpaigh agus/nó seirbhísí institiúidí agus/nó comhlachtaí Eorpacha eile a bheidh lonnaithe iontu go heisiach agus go hiomlán. Tá an Coimisiún Eorpach i bhfabhar lonnú iontu le léasanna fadtéarmacha a mhaireann idir 15 agus bliain, ach d’fhéadfadh sé éadálacha nó sásraí áitíochta eile a mheas freisin. Maidir leis na foirgnimh atá beartaithe, ba cheart spás a bheith iontu, más féidir, do spásanna lónadóireachta agus caifitéire le haghaidh fhoireann an Choimisiúin, i gcomhréir leis an líon daoine a bhfuil áit ann dóibh san fhoirgneamh, chomh maith le spásanna le haghaidh seirbhísí coimhdeacha. Go hidéalach, ba cheart d’fhoirgnimh caighdeáin ZEB (Foirgnimh Astaíochtaí Nialasacha) a bhaint amach, eadhon: feidhmíocht fuinnimh an-ard ag a bhfuil EPB de thart ar 60 kWh EP/m²/bliain); astaíochtaí nialasacha carbóin ar an láthair ó bhreoslaí iontaise (gan téamh ag coirí gáis) agus úsáid á baint as an acmhainneacht fuinnimh in-athnuaite atá ar fáil ar an láthair. Ní mór cead pleanála infhorfheidhmithe a bheith ag na foirgnimh atá i gceist. TREORACHA MAIDIR LEIS AN INBHUANAITHEACHT Mar chuid dá bheartas tógála agus mar chuid dá ghlasú , tá sé d’aidhm ag an gCoimisiún a bheith lonnaithe ar an iomlán i bhfoirgnimh atá ar ardchaighdeán ó thaobh feidhmíocht chomhshaoil de, go háirithe ó thaobh neodracht carbóin de. Tá an cur chuige sin mar chuid de thionscnamh ‘Bauhaus Eorpach Nua’ an Choimisiúin Eorpaigh. Tá an Coimisiún ag díriú ar na gnéithe seo a leanas go háirithe: - astaíochtaí gás ceaptha teasa a theorannú thar shaolré iomlán na n ábhar a roghnófar (tógáil, dáileadh, úsáid agus aisghabháil dramhaíola (geilleagar ciorclach)); - riocht sláinte agus folláine na n áititheoirí; - feidhmíocht ard fuinnimh, caighdeáin na bhfoirgneamh astaíochtaí nialasacha, astaíochtaí nialasacha carbóin ar an láthair ó bhreoslaí iontaise agus astaíochtaí gás ceaptha teasa nialasacha nó beagnach nialasach; - úsáid inbhuanaithe acmhainní nádúrtha agus ábhar, bunaithe ar phrionsabal na solúbthachta agus na hathléimneachta in aghaidh an athraithe aeráide; - an t ídiú uisce a bhainistiú go réasúnach; - an bhithéagsúlacht a chosaint agus a chur chun cinn. TREOIRLÍNTE TEICNIÚLA Maidir le gnéithe teicniúla foirgneamh: - Ní mór don fhoirgneamh an reachtaíocht atá i bhfeidhm a chomhlíonadh ar a laghad go dtí an dáta a chuirtear isteach an t iarratas ar chead pleanála. - Sonrófar an fheidhmíocht theicniúil atá le baint amach agus na saintréithe ba cheart a bheith ag an bhfoirgneamh sna sonraíochtaí atá le cur in iúl ag an gCoimisiún Eorpach. Cuirfear na sonraíochtaí sin in oiriúint do gach tionscadal tar éis anailís ar chritéir inchainníochtaithe, go háirithe maidir le compord, le sábháilteacht, le sláinte agus le sláinteachas, le hinrochtaineacht agus leis an gcomhshaol. CUSPÓIRÍ AN CHUARDAIGH Is é is aidhm don chuardach tograí a bhailiú le haghaidh foirgnimh oifige a d’fhéadfadh freastal ar riachtanais an Choimisiúin, laistigh de na limistéir a luaitear thuas. Chuige sin, iarrtar ar úinéirí nó ar a n ionadaithe an fhoirm chuardaigh atá le fáil sa roinn ‘Conarthaí agus conarthaí poiblí – Fógra um chuardach réadmhaoine’ den suíomh gréasáin thuasluaite a líonadh isteach a mhéid is féidir. POSZUKIWANE BUDYNKI – BUDYNKI BIUROWE Aby zaspokoić zapotrzebowanie na przestrzeń biurową w latach 2027–2032, Komisja Europejska poszukuje powierzchni biurowej w Brukseli, położony w odległości nie większej niż 1 km od osi linii metra między stacją Botanique a stacją Yser w kierunku Gare du Nord. Szacuje się, że całkowita powierzchnia nadziemna poszukiwana w celu zastąpienia budynków pod koniec cyklu życia lub których umowa najmu ma wygasnąć, wynosi około 100 000 m² w latach 2027–2032. Rzeczywiste zapotrzebowanie zostanie określone w szczególności na podstawie wyników trwających obecnie negocjacji oraz negocjacji, które mają być prowadzone w kontekście odnawiania umów, które wygasną w nadchodzących latach. Poszukiwane są budynki o nadziemnej powierzchni brutto wynoszącej co najmniej 20 000 m² w przypadku biur (jeżeli budynek składa się z kilku oddzielnych części, co najmniej jedna z nich musi mieć nadziemną powierzchnię brutto co najmniej 10 000 m²). Najlepiej by było, gdyby mogły one być w całości i wyłącznie zajmowane przez służby Komisji Europejskiej lub służby innych instytucji lub organów europejskich. Komisja Europejska preferuje najem budynków w formie najmu długoterminowego trwającego od 15 lat, ale może również rozważyć nabycie lub inne formy własności. W miarę możliwości w proponowanych budynkach powinny zmieścić się pomieszczenia przeznaczone na stołówki i kafeterie dla pracowników Komisji Europejskiej, proporcjonalne do pojemności budynków, a także pomieszczenia pomocnicze. Najlepiej byłoby, gdyby budynki spełniały normy ZEB (budynki bezemisyjne), a mianowicie: bardzo wysoka charakterystyka energetyczna przy charakterystyce energetycznej budynków wynoszącej około 60 kWh EP/m²/rok); zerowa emisja dwutlenku węgla na miejscu z paliw kopalnych (bez ogrzewania przez kotły gazowe) i wykorzystanie potencjału energii odnawialnej dostępnego na miejscu. Budynki, o których mowa, muszą posiadać możliwe do wyegzekwowania pozwolenie na budowę. WYTYCZNE W ZAKRESIE ZRÓWNOWAŻONEGO ROZWOJU W ramach polityki w zakresie nieruchomości i zazieleniania Komisja Europejska zamierza zasadniczo zajmować budynki o bardzo wysokiej jakości pod względem efektywności środowiskowej, w szczególności w zakresie neutralności pod względem emisji dwutlenku węgla. Podejście to jest częścią inicjatywy Komisji Europejskiej „Nowy Europejski Bauhaus”. Komisja Europejska kładzie w szczególności nacisk na następujące aspekty: - ograniczenie emisji gazów cieplarnianych w całym cyklu życia wybranych materiałów (budowa, dystrybucja, wykorzystanie i przetwarzanie odpadów (gospodarka o obiegu zamkniętym)); - zdrowie i dobrostan osób przebywających w budynku; - bardzo wysoka charakterystyka energetyczna, standardy ZEB (budynki bezemisyjne, zerowa miejscowa emisja dwutlenku węgla z paliw kopalnych oraz zerowa lub prawie zerowa emisja gazów cieplarnianych; - zrównoważone wykorzystanie zasobów naturalnych i materiałów w oparciu o zasadę elastyczności i odporności na zmianę klimatu; - racjonalne zarządzanie zużyciem wody; - ochrona i wspieranie różnorodności biologicznej. WYTYCZNE TECHNICZNE W odniesieniu do aspektów technicznych budynków: - budynek musi być zgodny z przepisami obowiązującymi co najmniej do dnia złożenia wniosku o pozwolenie na budowę; - parametry techniczne, które należy osiągnąć, oraz cechy charakterystyczne, jakie ma wykazywać budynek, zostaną określone w specyfikacji, która zostanie przekazana przez Komisję Europejską. Specyfikacja ta zostanie dostosowana do każdego projektu po przeprowadzeniu analizy wymiernych kryteriów, w szczególności dotyczących komfortu, bezpieczeństwa, zdrowia i higieny, dostępności i środowiska. CELE POSZUKIWANIA NIERUCHOMOŚCI Celem poszukiwania jest zgromadzenie propozycji dotyczących budynków biurowych, które mogłyby zaspokoić potrzeby Komisji Europejskiej, w wyżej wskazanym obszarze. W tym celu właściciele lub ich upoważnieni przedstawiciele proszeni są o wypełnienie, w miarę możliwości, arkusza informacyjnego dostępnego w sekcji „Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière” (Umowy i zamówienia publiczne – ogłoszenia o poszukiwaniu nieruchomości) na wyżej wskazanej stronie internetowej. WYKORZYSTANIE ZGROMADZONYCH INFORMACJI Zgromadzone i zarchiwizowane informacje zostaną wykorzystane przez Komisję Europejską do wskazania budynków, które mogą zaspokoić jej potrzeby w zakresie powierzchni biurowej. Komisja Europejska może w każdej chwili do czasu wygaśnięcia niniejszego ogłoszenia o poszukiwaniu nieruchomości, publikując nowe ogłoszenie o poszukiwaniu, zwrócić się do właścicieli wskazanych budynków w celu uzyskania dalszych informacji. W związku z niniejszym ogłoszeniem o poszukiwaniu nieruchomości nie zostaną podjęte dalsze działania następcze. Komisja może następnie zastosować procedurę negocjacyjną (procedury negocjacyjne) bez uprzedniej publikacji ogłoszenia o zamówieniu, zgodnie z przepisami wyżej wymienionego rozporządzenia (UE) 2018/1046. Będzie tak postępować, w stosownych przypadkach, stopniowo, w zależności od potrzeb i na podstawie dostępnych arkuszy. Ponieważ tego rodzaju procedura może zostać przeprowadzona wyłącznie w przypadku projektów, dla których uzyskano już pozwolenie na budowę, Komisja Europejska zwraca się do podmiotów rynku, które chcą zgłosić swój projekt, o wyjaśnienie, czy złożono już wniosek o pozwolenie, oraz o wskazanie, kiedy zasadniczo pozwolenie powinno zostać udzielone. Niniejsza publikacja w żadnym wypadku nie stanowi zobowiązania ze strony Komisji Europejskiej w kontekście postępowań o udzielenie zamówienia. ØNSKEDE BYGNINGER – KONTORBYGNINGER For at opfylde sit behov for kontorplads i perioden 2027-2032 søger Europa-Kommissionen kontorplads i Bruxelles, højst 1 km fra metrolinjens akse mellem Botanique station og Yser-stationen til Gare du Nord. Det samlede areal over jorden, der ønskes som erstatning for de bygninger, der er ved slutningen af deres livscyklus, eller for hvilke lejekontrakten snart udløber, anslås at være på op til ca. 100 000 m² for perioden 2027-2032. De faktiske behov vil blive fastlagt alt efter resultatet af de igangværende forhandlinger og de forhandlinger, der skal føres om fornyelse af de aftaler, som udløber inden for de kommende år. De bygninger, der ledes efter, skal have et bruttoareal på mindst 20 000 m² over jorden for kontorerne (hvis en bygning består af flere særskilte dele, skal mindst én af bygningerne have et bruttoareal på mindst 10 000 m² over jorden). De skal helst fuldstændigt og udelukkende bruges af Europa-Kommissionens tjenestegrene og/eller af andre europæiske institutioners og/eller -organers tjenester. Europa-Kommissionen foretrækker lejekontrakter af en 15-årig brugsret, men kan også overveje køb eller andre former for brug. De foreslåede bygninger bør så vidt muligt kunne rumme kantine- og cafeteriaområder for Europa-Kommissionens personale svarende til bygningens kapacitet, samt plads til forskellige tjenesteydelser. Ideelt set bør bygninger opfylde standarderne for nulemissionsbygninger, nemlig: meget høj energimæssig ydeevne med en EPB på ca. 60 kWh EP/m²/år) nul CO2-emissioner på stedet fra fossile brændstoffer (uden opvarmning ved hjælp af gaskedler) og anvendelse af det potentiale for vedvarende energi, der er til rådighed på stedet. De pågældende bygninger skal have en byggetilladelse, der kan håndhæves. BÆREDYGTIGHEDSRELATEREDE BESTEMMELSER Europa-Kommissionen ønsker som led i sin bygningspolitik og sin grønne omstilling , at benytte sig af bygninger af meget høj kvalitet hvad angår miljøpræstationer, navnlig CO2-neutralitet. Denne tilgang er en del af Kommissionens initiativ, nyt europæisk Bauhaus. Europa-Kommissionen fokuserer især på følgende aspekter: - begrænsning af drivhusgasemissioner i hele livscyklussen for valgte materialer (konstruktion, distribution, anvendelse og nyttiggørelse af affald (cirkulær økonomi)) - brugernes sundhed og velbefindende - høj energimæssig ydeevne, nulemissionsbygningsstandarder (nulemissionsbygninger, ingen CO2-emissioner fra fossile brændstoffer på stedet og drivhusgasemissioner på nul eller næsten nul) - bæredygtig anvendelse af naturressourcer og materialer baseret på princippet om fleksibilitet og modstandsdygtighed over for klimaforandringer - rationel forvaltning af vandforbruget - beskyttelse og fremme af biodiversitet. TEKNISKE RETNINGSLINJER For så vidt angår bygningernes tekniske aspekter: - Bygningen skal som minimum overholde den gældende lovgivning indtil datoen for indgivelse af ansøgningen om byggetilladelse. - Den tekniske ydeevne, der skal opnås, og de egenskaber, bygningen skal have, vil blive specificeret i de specifikationer, som Europa-Kommissionen vil fremlægge. Disse specifikationer vil blive tilpasset hvert enkelt projekt efter en analyse af kvantificerbare kriterier som især komfort, sikkerhed, sundhed og hygiejne, tilgængelighed og miljø. FORMÅL MED PROSPEKTERINGEN Formålet med prospekteringen er at indsamle forslag til kontorbygninger, som kan opfylde Europa-Kommissionens behov, inden for ovennævnte områder. Med henblik herpå opfordres ejerne eller deres bemyndigede repræsentanter til, så vidt muligt, at udfylde det prospekteringsskema, der findes i afsnittet "Contrats et marchés publics – Avis de prospection immobilière" (kontrakter og offentlige udbud – bekendtgørelser om ejendomsprospektering) på ovennævnte websted. ANVENDELSE AF INDSAMLEDE OPLYSNINGER De indsamlede og arkiverede oplysninger vil blive brugt af Europa-Kommissionen til at identificere de bygninger, der kan opfylde dens kontorbehov. Europa-Kommissionen kan - når som helst frem til udløbet af denne bekendtgørelse om ejendomsprospektering og ved at offentliggøre en ny bekendtgørelse om ejendomsprospektering - henvende sig til ejerne af de identificerede ejendomme for at indhente yderligere oplysninger. Der vil ikke blive fulgt yderligere op på denne bekendtgørelse om prospektering. Den kan derefter anvende udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i overensstemmelse med forordning (EF) nr. 2018/1046. Den vil, hvor det er hensigtsmæssigt, gøre dette over tid i overensstemmelse med sine behov og på grundlag af de oplysninger, den har til rådighed. Da denne type procedure kun kan gennemføres med projekter, for hvilke der allerede er indhentet byggetilladelse, opfordrer Europa-Kommissionen de aktører på markedet, som måtte ønske at præsentere deres projekt, til at præcisere, om der allerede er ansøgt om en byggetilladelse, og til at angive datoen for, hvornår tilladelsen med rimelighed kan forventes at være indhentet. Nærværende bekendtgørelse udgør under ingen omstændigheder en forpligtelse for Europa-Kommissionen i forbindelse med udbudsprocedurer. CLĂDIRI CĂUTATE – CLĂDIRI DE BIROURI Pentru a satisface necesitățile în materie de spații de birouri pentru perioada 2027-2032, Comisia Europeană caută spații de birouri la Bruxelles, situat la cel mult 1 km de axa liniei de metrou dintre stația Botanique și stația Yser, spre Gare du Nord.. Suprafața utilă totală căutată pentru a înlocui clădirile aflate la sfârșitul ciclului lor de viață sau pentru care contractul de închiriere urmează să expire este estimată la aproximativ 100 000 m² pentru perioada 2027-2032. Necesitățile reale vor fi stabilite pe baza rezultatului negocierilor în curs și a negocierilor care urmează să se desfășoare în contextul reînnoirii contractelor care expiră în următorii ani. Căutăm clădiri pentru birouri cu o suprafață utilă brută de cel puțin 20 000 m² (dacă o clădire are mai multe corpuri distincte, cel puțin unul dintre ele trebuie să aibă o suprafață utilă brută de cel puțin 10 000 m²). De preferință, clădirile ar trebui să poată fi ocupate integral și exclusiv de serviciile Comisiei Europene și/sau de departamentele altor instituții și/sau organisme europene. Comisia Europeană favorizează preluarea dreptului de proprietate sub formă de uzufruct pentru o durată cuprinsă între 15 de ani, dar poate lua în considerare și achiziționarea sau alte mecanisme de ocupare a clădirilor. În măsura posibilului, clădirile propuse ar trebui să poată găzdui spații de cantină și cafenea pentru personalul Comisiei Europene, în funcție de capacitatea clădirii, precum și spații pentru servicii auxiliare. În mod ideal, clădirile ar trebui să atingă standardele ZEB (clădiri cu emisii zero), și anume: performanță energetică foarte ridicată cu un EPB de aproximativ 60 kWh EP/m²/an); zero emisii de carbon la fața locului din combustibili fosili (fără încălzire cu cazane pe gaz) și utilizarea potențialului de energie din surse regenerabile disponibil la fața locului. Clădirile în cauză trebuie să dețină un permis de urbanism executoriu. REGULI ÎN MATERIE DE SUSTENABILITATE Ca parte a politicii sale imobiliare și de ecologizare , Comisia Europeană urmărește în general să ocupe clădiri cu o performanță de mediu de înaltă calitate, în special în ceea ce privește neutralitatea emisiilor de dioxid de carbon. Această abordare face parte din inițiativa Comisiei Europene denumită „noul Bauhaus european”. Comisia Europeană se concentrează în special asupra următoarelor aspecte: - limitarea emisiilor de gaze cu efect de seră pe parcursul întregului ciclu de viață al materialelor alese [construcție, distribuție, utilizare și valorificarea deșeurilor (economie circulară)]; - condițiile de sănătate și de bunăstare ale ocupanților; - o performanță energetică ridicată, standardele ZEB (clădiri cu emisii zero, zero emisii de dioxid de carbon provenite din combustibili fosili și emisii de gaze cu efect de seră egale cu zero sau apropiate de zero; - utilizarea sustenabilă a resurselor naturale și a materialelor, pe baza principiului flexibilității și al rezilienței la schimbările climatice; - gestionarea rațională a consumului de apă; - protejarea și promovarea biodiversității. ORIENTĂRI TEHNICE În ceea ce privește aspectele tehnice ale clădirilor: - clădirea trebuie să respecte legislația în vigoare cel puțin până la data depunerii cererii de autorizație de urbanism; - performanța tehnică ce trebuie atinsă și caracteristicile pe care trebuie să le aibă clădirea vor fi specificate în caietul de sarcini pe care Comisia Europeană urmează să îl publice. Caietul de sarcini va fi adaptat fiecărui proiect după analiza unor criterii cuantificabile, în special confortul, siguranța, sănătatea și igiena, accesibilitatea și mediul. SCOPUL PROSPECTĂRII Scopul prospectării este de a colecta propuneri de clădiri de birouri care ar putea răspunde necesităților Comisiei Europene, în perimetrul indicat mai sus. În acest scop, proprietarii sau reprezentanții autorizați ai acestora sunt invitați să completeze, pe cât posibil, formularul de prospectare disponibil în secțiunea „Contracte și achiziții publice – Anunțuri de prospectare a pieței imobiliare” de pe site-ul internet menționat mai sus. UTILIZAREA INFORMAȚIILOR COLECTATE Comisia Europeană va utiliza informațiile colectate și arhivate pentru a identifica clădirile care pot răspunde necesităților sale în materie de spații de birouri. În orice moment până la expirarea prezentului anunț de prospectare, prin publicarea unui nou anunț de prospectare, Comisia Europeană poate intra în contact cu proprietarii clădirilor identificate pentru a obține informații suplimentare. Prezentul anunț de prospectare nu implică niciun angajament suplimentar. După aceea, Comisia poate utiliza procedura (procedurile) negociată (negociate) fără publicarea prealabilă a unui anunț de participare, în conformitate cu dispozițiile Regulamentului (CE) nr. 2018/1046. Comisia va proceda astfel de-a lungul timpului, în funcție de necesitățile sale și pe baza datelor de care dispune. Întrucât acest tip de procedură poate fi inițiată numai în cazul proiectelor pentru care s-a obținut deja o autorizație de urbanism, Comisia Europeană invită participanții la piață care doresc să își prezinte proiectul să clarifice dacă s-a depus deja o cerere de autorizare și să indice momentul în care ar trebui acordată în mod rezonabil autorizația. Prezentul anunț nu constituie în niciun caz un angajament din partea Comisiei Europene în contextul procedurilor de achiziții publice. GEZOCHTE GEBOUWEN — KANTOORGEBOUWEN Om voor de periode 2027-2032 in haar behoefte aan kantoorruimte te voorzien, is de Europese Commissie op zoek naar kantoorruimte in Brussel, niet meer dan 1 km van de as van de metrolijn tussen het station Botanique en het Yser-station naar Gare du Nord. Ter vervanging van gebouwen die aan het einde van hun levenscyclus zijn of waarvan de huurovereenkomst afloopt, wordt voor de periode 2027-2032 gezocht naar een totale bovengrondse oppervlakte van ongeveer 100 000 m². De werkelijke behoeften zijn met name afhankelijk van het resultaat van de lopende of nog te voeren onderhandelingen over de verlenging van overeenkomsten die in de komende jaren aflopen. De gezochte gebouwen moeten elk een bovengrondse bruto oppervlakte hebben van minstens 20 000 m² voor kantoren (als een gebouw uit verschillende afzonderlijke delen bestaat, moet minstens een ervan een bovengrondse bruto oppervlakte hebben van minstens 10 000 m²). De gebouwen worden bij voorkeur volledig en exclusief gebruikt door de diensten van de Europese Commissie en/of de diensten van andere Europese instellingen en/of organen. De Europese Commissie is voorstander van een ingebruikname in de vorm van vruchtgebruik met een looptijd van 15 tot 20 jaar, maar kan ook verwerving of andere gebruiksmechanismen in overweging nemen. In de voorgestelde gebouwen moeten, indien mogelijk en in verhouding tot de capaciteit van het gebouw, catering en kantinefaciliteiten voor het personeel van de Commissie kunnen worden ondergebracht, evenals ruimten voor ondersteunende diensten. Idealiter moeten gebouwen voldoen aan de normen voor emissievrije gebouwen, namelijk: zeer hoge energieprestatie met een EPB van ongeveer 60 kWh EP/m²/jaar); nul koolstofemissies ter plaatse uit fossiele brandstoffen (zonder verwarming door gasketels) en gebruik maken van het potentieel voor hernieuwbare energie dat ter plaatse beschikbaar is. De gebouwen in kwestie moeten beschikken over een uitvoerbare bouwvergunning. DUURZAAMHEIDSRICHTSNOEREN In het kader van haar vastgoedbeleid en vergroening streeft de Europese Commissie er in het algemeen naar om gebouwen te gebruiken die qua milieuprestaties van zeer hoge kwaliteit zijn, met name op het gebied van koolstofneutraliteit. Deze aanpak maakt deel uit van het initiatief “Nieuw Europees Bauhaus” van de Europese Commissie. De Europese Commissie legt met name de nadruk op de volgende aspecten: - vermindering van broeikasgasemissies gedurende de hele levenscyclus van de gekozen materialen (bouw, distributie, gebruik en terugwinning van afval (circulaire economie)); - gezondheid en welzijn van de gebruikers; - hoge energieprestaties, ZEB normen (emissievrije gebouwen), on site geen koolstofemissies van fossiele brandstoffen en geen of bijna geen broeikasgasemissies; - duurzaam gebruik van natuurlijke hulpbronnen en materialen, op basis van het beginsel van flexibiliteit en veerkracht bij klimaatverandering; - rationeel beheer van het waterverbruik; - bescherming en bevordering van de biodiversiteit. TECHNISCHE RICHTSNOEREN Technische aspecten van de gebouwen: - het gebouw moet voldoen aan de wetgeving die van kracht is tot ten minste de datum van indiening van de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning; - de te halen technische prestaties en de kenmerken van het gebouw zullen worden omschreven in het door de Europese Commissie mee te delen bestek. Dit bestek zal voor elk project worden aangepast na een analyse van kwantificeerbare criteria, met name op het gebied van comfort, veiligheid, gezondheid en hygiëne, toegankelijkheid en milieu. DOEL VAN HET ONDERZOEK Het doel van het onderzoek is het verzamelen van voorstellen voor kantoorgebouwen die in de behoeften van de Europese Commissie kunnen voorzien, binnen de bovengenoemde perimeter. Daartoe wordt de eigenaren of hun gemachtigde vertegenwoordigers verzocht om op de bovengenoemde website het formulier “Fiche de prospection” in de rubriek “Contrats et marchés publics — Avis de prospection immobilière” (Opdrachten en aanbestedingen — Aankondiging onderzoek vastgoedmarkt) zo goed mogelijk in te vullen. GEBRUIK VAN DE VERZAMELDE INFORMATIE De verzamelde en gearchiveerde informatie wordt door de Europese Commissie gebruikt om vast te stellen welke gebouwen in haar behoefte aan kantoorruimte kunnen voorzien. De Europese Commissie kan te allen tijde tot het verstrijken van deze aankondiging door de bekendmaking van een nieuwe aankondiging de eigenaren van de desbetreffende gebouwen vragen om meer informatie te verstrekken. Er wordt geen verder gevolg gegeven aan deze aankondiging. Zij kan vervolgens gebruikmaken van (een) onderhandelingsprocedure(s) zonder voorafgaande bekendmaking van een aanbestedingsbericht, overeenkomstig Verordening (EU, Euratom) 2018/1046. Indien nodig zal zij dit in de loop van de tijd doen, afhankelijk van haar behoeften en op basis van de ingediende formulieren. Aangezien een dergelijke procedure alleen kan worden gevolgd voor projecten waarvoor reeds een stedenbouwkundige vergunning is verkregen, verzoekt de Europese Commissie de marktdeelnemers die hun project willen presenteren, te vermelden of er al een vergunningsaanvraag is ingediend en wanneer de vergunning redelijkerwijs zou moeten worden verleend. Deze bekendmaking houdt voor de Europese Commissie geen enkele verplichting in met betrekking tot aanbestedingsprocedures. services NUTZUNG DER GESAMMELTEN INFORMATIONEN Die gesammelten und archivierten Informationen werden von der Europäischen Kommission genutzt, um die Gebäude zu ermitteln, die ihren Bedarf an Büroflächen decken können. Die Europäische Kommission kann sich bis zum Ablauf der Gültigkeit der vorliegenden Bekanntmachung im Wege der Veröffentlichung einer neuen Bekanntmachung zur Immobilienerkundung jederzeit an die Eigentümer der ermittelten Gebäude wenden, um weitere Informationen einzuholen. In Bezug auf die vorliegende Bekanntmachung zur Immobilienerkundung werden keine weiteren Schritte unternommen. Anschließend kann die Kommission gemäß den Bestimmungen der oben genannten Verordnung (EU, Euratom) 2018/1046 ein Verhandlungsverfahren ohne vorherige Bekanntmachung einleiten. Dies erfolgt gegebenenfalls zeitlich gestaffelt, entsprechend dem jeweiligen Bedarf und auf der Grundlage der der Kommission vorliegenden Formulare. Da ein solches Verfahren nur für Projekte mit bereits erteilter Baugenehmigung in Betracht kommt, fordert die Europäische Kommission die interessierten Marktteilnehmer auf, anzugeben, ob bereits ein Bauantrag für ihr Projekt eingereicht wurde und wann die Genehmigung voraussichtlich erteilt wird. Diese Bekanntmachung ist im Rahmen der Verfahren für die Vergabe von Aufträgen für die Europäische Kommission in keiner Weise bindend. ÜBERMITTLUNG DER SONDIERUNGSFORMULARE Die unterzeichneten und datierten Sondierungsformulare können von den Eigentümern oder ihren ordnungsgemäß bevollmächtigten Vertretern bis spätestens 19. Dezember 2025 jederzeit übermittelt werden. Die Informationen sind per E-Mail an die oben genannte E-Mail-Adresse zu senden. FRAGEN Eigentümer oder ihre Vertreter, die vor Ablauf der Frist für die Einreichung der Sondierungsformulare zusätzliche Auskünfte wünschen, müssen ihren Antrag per E-Mail an die oben angegebene E-Mail-Adresse richten. KERÄTTYJEN TIETOJEN KÄYTTÖ Euroopan komissio käyttää kerättyjä ja arkistoituja tietoja yksilöidäkseen rakennukset, jotka voisivat vastata sen toimistotilatarpeita. Euroopan komissio voi milloin tahansa ottaa yhteyttä yksilöityjen rakennusten omistajiin saadakseen lisätietoja, kunnes tämän kiinteistönhakuilmoituksen voimassaolo päättyy uuden ilmoituksen julkaisemiseen. Tämän ilmoituksen perusteella ei toteuteta muita toimia. Komissio voi tämän jälkeen asetuksen (EU) 2018/1046 säännösten mukaisesti käyttää neuvottelumenettelyä, joka järjestetään ilman etukäteen julkaistavaa hankintailmoitusta. Tarvittaessa komissio turvautuu tällaisiin menettelyihin vaiheittain omien tarpeidensa ja käytettävissään olevien lomakkeiden perusteella. Tällainen menettely on mahdollista toteuttaa vain silloin, kun on kyse hankkeista, joille on jo myönnetty rakennuslupa. Sen vuoksi Euroopan komissio kehottaa markkinatoimijoita, jotka haluavat ilmoittaa hankkeestaan, täsmentämään, onko lupahakemus jo tehty, ja mainitsemaan päivän, johon mennessä lupa todennäköisesti myönnetään. Tämä hakuilmoitus ei sido Euroopan komissiota millään tavoin hankintamenettelyjen yhteydessä. LOMAKKEIDEN TOIMITTAMINEN Omistajat tai näiden asianmukaisesti valtuutetut edustajat voivat lähettää hakuun liittyvät allekirjoitetut ja päivätyt lomakkeet milloin tahansa ja viimeistään 19. joulukuuta 2025. Tiedot on lähetettävä sähköpostitse edellä mainittuun sähköpostiosoitteeseen. KYSYMYKSET Jos omistaja tai tämän edustaja haluaa saada lisätietoja ennen lomakkeiden lähetyspäivää, pyyntö on lähetettävä edellä mainittuun sähköpostiosoitteeseen. ANVÄNDNING AV INSAMLADE UPPGIFTER Europeiska kommissionen kommer att använda de uppgifter som samlas in och sparas för att identifiera byggnader som skulle kunna uppfylla dess behov av kontorsytor. Europeiska kommissioner kan, när som helst till och med utgången av detta meddelande om undersökning genom offentliggörandet av ett nytt meddelande om undersökning, kontakta ägarna till de fastigheter som har identifierats i syfte att erhålla mer information. Ingen annan åtgärd kommer att vidtas till följd av detta meddelande om undersökning. Europeiska kommissionen kan använda ett förhandlat förfarande utan föregående offentliggörande av meddelande om upphandling, i enlighet med förordning 2018/1046. Europeiska kommissionen kommer att vid behov göra detta under en längre tidsperiod utifrån sina behov och på grundval av tillgängliga uppgifter. Denna typ av förfarande får endast användas för projekt som redan har erhållit planeringstillstånd. Därför ombeds marknadsaktörer som önskar presentera ett projekt att ange huruvida en ansökan om tillstånd har lämnats in och det datum då tillståndet rimligen bör ha beviljats. Detta meddelande är inte på något sätt bindande för Europeiska kommissionen vad gäller förfaranden för offentlig upphandling. INLÄMNANDE AV UNDERSÖKNINGSFORMULÄR Undertecknade undersökningsformulär med tillhörande datum kan lämnas in när som helst av ägare eller deras bemyndigade företrädare, dock senast den 19 december 2025. Uppgifterna måste skickas per e-post till den e-postadress som anges ovan. FRÅGOR Ägare eller företrädare som vill ha ytterligare information innan tidsfristen för inlämnande av undersökningsformulären löper ut kan skicka sina frågor per e-post till den e-postadress som anges ovan. UTILIZAÇÃO DAS INFORMAÇÕES RECOLHIDAS As informações recolhidas e arquivadas serão utilizadas pela Comissão Europeia para recensear os edifícios que satisfazem as suas necessidades de espaço de escritórios. A Comissão Europeia pode, em qualquer momento e até ao termo da vigência do presente anúncio de prospeção, mediante a publicação de um novo anúncio de prospeção, contactar os proprietários dos edifícios recenseados para obter mais informações. Não será dado seguimento ao presente anúncio de prospeção. A Comissão Europeia poderá então lançar um ou mais procedimentos de negociação sem publicação prévia de anúncio, em conformidade com o disposto no Regulamento (CE) n.º 2018/1046. Fá-lo-á, se for caso disso, ao longo do tempo em função das suas necessidades e com base nas fichas técnicas de que dispõe. Uma vez que este tipo de procedimento só pode ser aplicado a projetos para os quais já tenha sido obtida uma licença de construção, a Comissão Europeia convida os operadores no mercado que pretendam dar a conhecer os seus projetos a esclarecer se já apresentaram o pedido de licença de construção e a indicar quando preveem que essa licença venha a ser concedida. A presente publicação não constitui, em caso algum, um compromisso por parte da Comissão Europeia no contexto dos procedimentos de adjudicação de contratos. APRESENTAÇÃO DAS FICHAS DE PROSPEÇÃO Os proprietários ou os seus representantes devidamente autorizados podem enviar, a qualquer momento e o mais tardar até 19 de dezembro de 2025, fichas de prospeção devidamente assinadas e datadas. As informações devem ser enviadas para o endereço de correio eletrónico acima indicado. QUESTÕES Se um proprietário ou o seu representante pretender obter informações adicionais antes do prazo de apresentação dos formulários de prospeção, deve enviar o seu pedido para o endereço eletrónico acima indicado. ИЗПОЛЗВАНЕ НА СЪБРАНАТА ИНФОРМАЦИЯ Събраната и архивирана информация ще бъде използвана от Европейската комисия за набелязване на сградите, които могат да отговорят на нуждите ѝ от офис пространства. Европейската комисия може по всяко време до изтичането на срока на настоящото известие за проучване, като публикува ново известие за проучване, да се обърне към собствениците на набелязаните сгради, за да получи допълнителна информация. Във връзка с настоящото известие за проучване няма да бъдат предприети други по-нататъшни последващи действия. Впоследствие Комисията може да използва процедура(и) на договаряне без предварително публикуване на обявление за обществена поръчка в съответствие с разпоредбите на посочения по-горе Регламент 2018/1046. Тя ще направи това, когато е целесъобразно, с течение на времето в зависимост от нуждите си и въз основа на формулярите, с които разполага. Тъй като този вид процедура може да бъде предприета само с проекти, за които вече е получено разрешение за строеж, Европейската комисия приканва участниците на пазара, които желаят да съобщят за проекта си, да уточнят дали вече е подадено заявление за разрешение и да посочат датата, на която е разумно да се очаква разрешението да бъде предоставено. Настоящата публикация в никакъв случай не представлява ангажимент от страна на Европейската комисия в контекста на процедурите за възлагане на обществени поръчки. ПОДАВАНЕ НА ФОРМУЛЯРИ ЗА ПРОУЧВАНЕ Формулярите за проучване с подпис и дата могат да бъдат изпращани по всяко време от собствениците или техните надлежно упълномощени представители най-късно до 19 декември 2025 г. Информацията трябва да бъде изпратена по електронната поща на посочения по-горе адрес на електронна поща. ВЪПРОСИ Ако собственик или неговият представител желае да получи допълнителна информация преди датата на подаване на формулярите за проучване, той трябва да изпрати искането си по електронната поща на посочения по-горе адрес на електронна поща. UŻU TAL-INFORMAZZJONI MIĠBURA L-informazzjoni miġbura u arkivjata se tintuża mill-Kummissjoni Ewropea biex tidentifika l-bini li jista’ jissodisfa l-ħtiġijiet tagħha ta’ spazju għall-uffiċċji. Il-Kummissjoni Ewropea tista’, fi kwalunkwe ħin sal-iskadenza ta’ dan l-avviż ta’ stħarriġ billi tippubblika avviż ta’ stħarriġ ġdid, tavviċina lis-sidien tal-bini identifikat sabiex tikseb aktar informazzjoni. Mhu se jingħata l-ebda segwitu ulterjuri għal dan l-avviż ta’ stħarriġ. Imbagħad tista’ tuża proċedura/i nnegozjata/i mingħajr pubblikazzjoni minn qabel ta’ avviż dwar kuntratt, f’konformità mad-dispożizzjonijiet tar-Regolament (KE) Nru 2018/1046. Se tagħmel dan, meta jkun meħtieġ, fuq perjodu itwal ta’ żmien, skont il-ħtiġijiet tagħha u abbażi tar-rekords disponibbli. Peress li din it-tip ta’ proċedura tista’ titwettaq biss bi proġetti li għalihom diġà nkiseb permess tal-ippjanar, il-Kummissjoni Ewropea tistieden lill-atturi tas-suq li jixtiequ jressqu l-proġett tagħhom biex jiċċaraw jekk applikazzjoni għal permess tkunx diġà ġiet sottomessa u biex jipprovdu indikazzjoni ta’ meta l-permess għandu jingħata b’mod raġonevoli. Din il-pubblikazzjoni taħt l-ebda ċirkostanza ma tikkostitwixxi impenn min-naħa tal-Kummissjoni Ewropea fil-kuntest ta’ proċeduri ta’ akkwist. SOTTOMISSJONI TA’ FORMOLI TA’ STĦARRIĠ Il-formoli ta’ stħarriġ ffirmati u datati jistgħu jintbagħtu fi kwalunkwe ħin mis-sidien jew mir-rappreżentanti debitament awtorizzati tagħhom sa mhux aktar tard mid-19 ta’ Diċembru 2025. L-informazzjoni trid tintbagħat bil-posta elettronika fl-indirizz tal-posta elettronika indikat hawn fuq. MISTOQSIJIET Jekk is-sidien jew ir-rappreżentanti tagħhom jixtiequ jiksbu informazzjoni addizzjonali qabel id-data li fiha jintbagħtu l-formoli ta’ stħarriġ, għandhom jibagħtu t-talba tagħhom fuq l-email indikat hawn fuq. ΧΡΗΣΗ ΤΩΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΠΟΥ ΘΑ ΣΥΛΛΕΧΘΟΥΝ Οι πληροφορίες που θα συλλεχθούν και θα αρχειοθετηθούν θα χρησιμοποιηθούν από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για τον προσδιορισμό των κτιρίων που μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες της σε χώρους γραφείων. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή μπορεί, ανά πάσα στιγμή μέχρι να εκπνεύσει η παρούσα ανακοίνωση με τη δημοσίευση νέας ανακοίνωσης περί αναζήτησης κτιριακών εγκαταστάσεων, να απευθυνθεί στους ιδιοκτήτες των κτιρίων που έχουν προσδιοριστεί, με σκοπό να λάβει περαιτέρω πληροφορίες. Δεν θα δοθεί καμία άλλη συνέχεια στην παρούσα ανακοίνωση αναζήτησης κτιριακών εγκαταστάσεων. Η Επιτροπή μπορεί κατόπιν να προβεί σε διαδικασία ή διαδικασίες διαπραγμάτευσης χωρίς προηγούμενη δημοσίευση προκήρυξης διαγωνισμού, σύμφωνα με τις διατάξεις του κανονισμού (ΕΕ) 2018/1046. Η διαδικασία αυτή θα διεξαχθεί, κατά περίπτωση, σταδιακά σε μακρύ χρονικό διάστημα, ανάλογα με τις ανάγκες της και με βάση τα έντυπα προσφοράς που διαθέτει. Δεδομένου ότι αυτού του είδους η διαδικασία δεν μπορεί να διεξαχθεί παρά μόνο για έργα που διαθέτουν ήδη πολεοδομική άδεια, η Επιτροπή καλεί τους παράγοντες της αγοράς που επιθυμούν να γνωστοποιήσουν το έργο τους, να διευκρινίσουν αν έχουν υποβάλει ήδη αίτηση για τη χορήγηση άδειας και να παράσχουν ένδειξη σχετικά με την εύλογη ημερομηνία χορήγησής της. Η παρούσα δημοσίευση δεν αποτελεί σε καμία περίπτωση δέσμευση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στο πλαίσιο των διαδικασιών σύναψης συμβάσεων. ΥΠΟΒΟΛΗ ΤΩΝ ΕΝΤΥΠΩΝ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΗΣ ΑΝΑΖΗΤΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Τα έντυπα προσφοράς στο πλαίσιο της αναζήτησης ακινήτων, τα οποία φέρουν υπογραφή και ημερομηνία, μπορούν να αποσταλούν ανά πάσα στιγμή από τους ιδιοκτήτες ή τους δεόντως εξουσιοδοτημένους αντιπροσώπους τους έως τις 19 Δεκεμβρίου 2025 το αργότερο. Οι πληροφορίες πρέπει να αποσταλούν με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο στην ηλεκτρονική διεύθυνση που παρατίθεται ανωτέρω. ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ Εάν ένας ιδιοκτήτης ή ο εκπρόσωπός του επιθυμεί να λάβει συμπληρωματικές πληροφορίες πριν από την ημερομηνία υποβολής των εντύπων προσφοράς, πρέπει να αποστείλει την αίτησή του με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο στην ηλεκτρονική διεύθυνση που παρατίθεται ανωτέρω. SURINKTOS INFORMACIJOS NAUDOJIMAS Surinktą ir archyvuotą informaciją Europos Komisija naudos siekdama nustatyti pastatus, kurie gali patenkinti jos biuro patalpų poreikius. Europos Komisija bet kuriuo metu iki šio pranešimo apie pastatų paiešką galiojimo pabaigos gali kreiptis į nustatytų pastatų savininkus papildomos informacijos, paskelbdama naują pranešimą apie pastatų paiešką. Nebus imtasi jokių tolesnių su šiuo pranešimu apie pastatų paiešką susijusių veiksmų. Vėliau ji gali taikyti derybų procedūrą (-as) be išankstinio skelbimo apie pirkimą, laikydamasi minėto Reglamento (EB) 2018/1046 nuostatų. Prireikus ji tai darys palaipsniui, atsižvelgdama į savo poreikius ir remdamasi gautomis formomis. Kadangi tokia procedūra gali būti taikoma tik tiems projektams, dėl kurių jau gautas statybos leidimas, Europos Komisija ragina rinkos dalyvius, pageidaujančius pranešti apie savo projektą, patikslinti, ar prašymas išduoti leidimą jau pateiktas, ir nurodyti datą, iki kurios leidimas, tikėtina, bus išduotas. Šis skelbimas jokiomis aplinkybėmis nėra Europos Komisijos įsipareigojimas pagal viešųjų pirkimų procedūras. PAIEŠKOS FORMŲ PATEIKIMAS Savininkai arba jų tinkamai įgalioti atstovai bet kuriuo metu ne vėliau kaip iki 2025 m. gruodžio 19 d. gali atsiųsti pasirašytas paieškos formas su nurodyta data. Informacija turi būti siunčiama e. paštu pirmiau nurodytu adresu. KLAUSIMAI Jei savininkas arba jo atstovas nori gauti papildomos informacijos iki paieškos formų pateikimo dienos, jis turi išsiųsti savo prašymą e. paštu pirmiau nurodytu adresu. USE OF COLLECTED INFORMATION The information collected and stored will be used by the European Commission to identify the buildings that can meet its office space needs. The European Commission may, at any time until the expiry of this prospecting notice by the publication of a new prospecting notice, contact the owners of the buildings identified in order to obtain further information. No further action will be taken with regard to this prospecting notice. It may then use negotiated procedure(s) without prior publication of a contract notice, in accordance with the provisions of the abovementioned Regulation (EC) No 2018/1046. It will do so, when necessary, over a longer period of time, according to its needs and on the basis of available records. This type of procedure can only be undertaken with projects for which planning permission has already been obtained. As such, the European Commission calls on market players who wish to put their project forward to state whether an application for a permit has already been submitted, and to provide an indication as to when the permit could reasonably be granted. This notice is not in any way binding on the European Commission with regard to public procurement procedures. SUBMISSION OF PROSPECTING FORMS Signed and dated prospecting forms may be submitted at any time by the owners or their duly authorised representatives, at the latest by 19 December 2025. This information must be sent by e-mail to the address indicated above. QUESTIONS If an owner or their representative wishes to obtain additional information before the deadline for submission of the prospecting forms, they must send their request to the email address indicated above. KORIŠTENJE PRIKUPLJENIH INFORMACIJA Europska komisija koristit će prikupljene i arhivirane informacije za utvrđivanje zgrada koje mogu zadovoljiti njezine potrebe za uredskim prostorom. Europska komisija može se obratiti vlasnicima utvrđenih zgrada kako bi dobila dodatne informacije u bilo kojem trenutku do isteka ove obavijesti o potrazi za zgradama objavljivanjem nove obavijesti o potrazi za zgradama. U vezi s ovom obaviješću o potrazi za zgradama neće se poduzimati daljnji koraci. Komisija nakon toga može u skladu s odredbama Uredbe (EZ) br. 2018/1046 primijeniti pregovarački postupak (ili više njih) bez prethodne objave poziva na nadmetanje. To će, prema potrebi, vremenski rasporediti tijekom duljeg razdoblja u skladu sa svojim potrebama i na temelju obrazaca koje ima na raspolaganju. Budući da se ta vrsta postupka može provesti samo s projektima za koje je već dobivena građevinska dozvola, Europska komisija poziva sudionike na tržištu koji žele objaviti svoj projekt da razjasne je li zahtjev za dozvolu već podnesen i da navedu kada bi dozvola trebala biti izdana. Ova objava ni u kojem slučaju ne predstavlja obvezu Europske komisije u kontekstu postupaka javne nabave. PODNOŠENJE OBRAZACA ZA ISTRAŽIVANJE TRŽIŠTA NEKRETNINA Vlasnici ili njihovi propisno ovlašteni zastupnici mogu u bilo kojem trenutku poslati potpisane i datirane obrasce za istraživanje tržišta, ali najkasnije do 19. prosinca 2025. Informacije se moraju poslati e-poštom na navedenu e-adresu. PITANJA Ako vlasnik ili njegov zastupnik želi dobiti dodatne informacije prije datuma podnošenja obrazaca za istraživanje tržišta, svoj zahtjev mora poslati e-poštom na navedenu e-adresu. SAVĀKTĀS INFORMĀCIJAS IZMANTOŠANA Savākto un arhivēto informāciju Eiropas Komisija izmantos, lai identificētu ēkas, kas atbilst tās biroja telpu vajadzībām. Eiropas Komisija jebkurā laikā līdz šā paziņojuma par izpēti termiņa beigām, publicējot jaunu paziņojumu par izpēti, var vērsties pie identificēto ēku īpašniekiem, lai iegūtu papildu informāciju. Turpmāki pasākumi saistībā ar šo paziņojumu par izpēti netiks veikti. Pēc tam saskaņā ar Regulas (EK) Nr. 2018/1046 noteikumiem tā var izmantot sarunu procedūru(-as) bez paziņojuma par līgumu iepriekšējas publicēšanas. Vajadzības gadījumā tā to darīs laika gaitā saskaņā ar savām vajadzībām un pamatojoties uz tai pieejamajām aptaujas veidlapām. Tā kā šāda veida procedūru var veikt tikai attiecībā uz projektiem, par kuriem jau ir saņemta plānošanas atļauja, Eiropas Komisija aicina tirgus dalībniekus, kuri vēlas informēt par savu projektu, precizēt, vai atļaujas pieteikums jau ir iesniegts, un norādīt datumu, kurā atļauja varētu tikt piešķirta. Šī publikācija nekādā gadījumā nenozīmē Eiropas Komisijas apņemšanos publiskā iepirkuma procedūru kontekstā. APTAUJAS VEIDLAPU IESNIEGŠANA Īpašnieki vai to pienācīgi pilnvaroti pārstāvji jebkurā laikā var nosūtīt parakstītas un datētas aptaujas veidlapas vēlākais līdz 2025. gada 19. decembrim. Informācija jānosūta pa e-pastu uz iepriekš norādīto e-pasta adresi. JAUTĀJUMI Ja īpašnieks vai viņa pārstāvis vēlas saņemt papildu informāciju pirms aptaujas veidlapu iesniegšanas termiņa beigām, viņam pieprasījums jānosūta pa e-pastu uz iepriekš norādīto e-pasta adresi. USO DELLE INFORMAZIONI RACCOLTE Le informazioni raccolte e archiviate saranno utilizzate dalla Commissione europea per individuare gli edifici in grado di soddisfare le sue esigenze in termini di spazio per uffici. La Commissione europea potrà, in qualsiasi momento e fino alla scadenza del presente avviso di prospezione tramite la pubblicazione di un nuovo avviso, rivolgersi ai proprietari degli edifici individuati al fine di ottenere ulteriori informazioni. Al presente avviso non sarà dato alcun seguito ulteriore. Successivamente, la Commissione potrà ricorrere a una o più procedure negoziate senza previa pubblicazione di un bando di gara, conformemente alle disposizioni del regolamento (CE) n. 2018/1046. Ciò avverrà, se del caso, senza una scadenza precisa, in funzione delle esigenze della Commissione e sulla base delle schede tecniche a sua disposizione. Poiché questo tipo di procedura può essere intrapreso solo per progetti che hanno già ottenuto un'autorizzazione edilizia, la Commissione europea invita gli operatori del mercato che desiderano dare a conoscere il loro progetto a precisare se sia già stata presentata una richiesta di permesso di costruire e quando quest'ultimo dovrebbe ragionevolmente essere concesso. La presente pubblicazione non costituisce in alcun caso un impegno da parte della Commissione europea nell'ambito delle procedure di appalto. PRESENTAZIONE DELLE SCHEDE DI PROSPEZIONE Le schede di prospezione firmate e datate possono essere inviate in qualsiasi momento dai proprietari o dai loro rappresentanti autorizzati entro e non oltre il 19 dicembre 2025. Le informazioni devono essere inviate tramite e-mail all'indirizzo sopra indicato. RICHIESTE DI INFORMAZIONI Se un proprietario o un suo rappresentante desidera ottenere informazioni supplementari prima della data di presentazione delle schede di prospezione dovrà farne richiesta tramite e-mail all'indirizzo sopra indicato. UTILISATION DES INFORMATIONS COLLECTÉES Les informations collectées et archivées seront exploitées par la Commission européenne pour identifier les immeubles pouvant satisfaire ses besoins en surfaces de bureaux. La Commission européenne pourra, à tout moment jusqu’à l’expiration du présent avis de prospection par la publication d’un nouvel avis de prospection, se rapprocher des propriétaires des immeubles identifiés afin d'obtenir de plus amples informations. Aucune autre suite ne sera donnée au présent avis de prospection. Elle pourra ensuite recourir à une/des procédure(s) négociée(s) sans publication préalable d’un avis de marché, conformément aux dispositions du Règlement 2018/1046 susmentionné. Elle le fera, le cas échéant, de manière étalée dans le temps, en fonction de ses besoins et sur base des fiches dont elle dispose. Étant donné que ce type de procédure ne peut être entreprise qu’avec des projets pour lesquels un permis d’urbanisme a déjà été obtenu, la Commission européenne invite les acteurs du marché désireux de faire connaître leur projet à préciser si une demande de permis a déjà été introduite et à fournir une indication de la date à laquelle le permis devrait raisonnablement être délivré. La présente publication ne constitue en aucun cas un engagement pour la Commission européenne dans le cadre des procédures de passation de marchés. REMISE DES FICHES DE PROSPECTION Les fiches de prospection signées et datées peuvent être transmises à tout moment par les propriétaires ou leurs représentants dûment mandatés, et ce jusqu’au 19 décembre 2025 au plus tard. Les informations doivent être transmises par e-mail à l’adresse mail indiquée ci-dessus. QUESTIONS Si un propriétaire ou son représentant souhaite obtenir des renseignements complémentaires avant la date de remise des fiches de prospection, il devra adresser sa demande par e-mail à l’adresse mail indiquée ci-dessus. AZ ÖSSZEGYŰJTÖTT INFORMÁCIÓK FELHASZNÁLÁSA Az összegyűjtött és archivált információkat az Európai Bizottság az irodahelyiségek iránti igényeinek kielégítésére alkalmas épületek azonosítására fogja felhasználni. Az Európai Bizottság ezen épületfelmérési értesítés lejártáig új épületfelmérési értesítés közzétételével bármikor kapcsolatba léphet az azonosított épületek tulajdonosaival, hogy további információkat szerezzen. Ezen épületfelmérési értesítés alapján további intézkedésekre nem kerül sor. Ezt követően a fent említett (EU, Euratom) 2018/1046 rendelet rendelkezéseivel összhangban hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárás(oka)t alkalmazhat. Erre adott esetben egy hosszabb ütemterv szerint, a Bizottság igényeinek megfelelően és a rendelkezésére álló felmérési lapok alapján kerül sor. Mivel ez az eljárás csak olyan projektek esetében végezhető el, amelyekhez már megszerezték az építési engedélyt, az Európai Bizottság felkéri azokat a piaci szereplőket, amelyek ismertetni kívánják projektjüket, hogy pontosítsák, nyújtottak-e be már engedélykérelmet, és jelezzék, hogy az engedély megadása észszerűen mikorra várható. Ezen értesítés semmilyen körülmények között nem jelenti az Európai Bizottság kötelezettségvállalását a közbeszerzési eljárások keretében. A FELMÉRÉSI LAPOK BENYÚJTÁSA A tulajdonosok vagy megfelelő felhatalmazással rendelkező képviselőik legkésőbb 2025. december 19-ig bármikor elküldhetik az aláírt és keltezéssel ellátott felmérési lapokat. Az információkat e-mailben kell elküldeni a fent megadott e-mail-címre. KÉRDÉSEK Ha egy tulajdonos vagy képviselője a kérdőív benyújtása előtt további információkat kíván szerezni, kérelmét e-mailben elküldheti a fent megadott e-mail-címre. UTILIZACIÓN DE LA INFORMACIÓN RECOGIDA La Comisión Europea utilizará la información recogida y archivada para identificar los edificios que puedan satisfacer sus necesidades de superficie de oficinas. La Comisión Europea podrá, en cualquier momento hasta la expiración del presente anuncio de prospección mediante la publicación de un nuevo anuncio de prospección, ponerse en contacto con los propietarios de los edificios preseleccionados para obtener más información. No se dará otro seguimiento al presente anuncio de prospección. Seguidamente, la Comisión Europea podrá recurrir a uno o varios de los procedimientos negociados sin publicación previa de un anuncio de licitación, de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (CE) n.º 2018/1046 antes mencionado. Lo hará, en su caso, de manera escalonada en el tiempo, en función de sus necesidades y sobre la base de las fichas de que disponga. Dado que este tipo de procedimiento solo puede llevarse a cabo con proyectos para los que ya se haya obtenido una licencia urbanística, la Comisión Europea solicita a los participantes en el mercado que deseen dar a conocer su proyecto a precisar si ya se ha presentado una solicitud de licencia y a facilitar una indicación de la fecha en la que la licencia debería razonablemente expedirse. La presente publicación no constituye en modo alguno un compromiso para la Comisión Europea en el marco de los procedimientos de contratación pública. ENTREGA DE LAS FICHAS DE PROSPECCIÓN Las fichas de prospección firmadas y fechadas podrán ser transmitidas en cualquier momento por los propietarios o sus representantes debidamente autorizados, hasta el 19 de diciembre de 2025 a más tardar. La información deberá enviarse por correo electrónico a la dirección de correo electrónico indicada anteriormente. PREGUNTAS Si un propietario o su representante desean obtener información complementaria antes de la fecha de entrega de las fichas de prospección, deberá enviar su solicitud por correo electrónico a la dirección de correo electrónico indicada anteriormente. KOGUTUD TEABE KASUTAMINE Euroopa Komisjon kasutab kogutud ja arhiveeritud teavet, et selgitada välja hooned, mis vastavad tema kontoriruumide vajadustele. Euroopa Komisjon võib igal ajal ja seni kui käesolev otsinguteade uue otsinguteate avaldamisega aegub, pöörduda väljaselgitatud hoonete omanike poole lisateabe saamiseks. Muid järelmeetmeid käesoleva otsinguteate suhtes ei võeta. Seejärel võib komisjon kasutada väljakuulutamiseta läbirääkimistega hankemenetlust kooskõlas määruse (EÜ) nr 2018/1046 sätetega. Vajaduse korral teeb ta seda järk-järgult, vastavalt oma vajadustele ja tuginedes tema käsutuses olevatele formularidele. Kuna seda liiki menetlus on võimalik vaid selliste projektide puhul, mille jaoks on juba saadud planeerimisluba, kutsub Euroopa Komisjon oma projekti tutvustada soovivaid turuosalisi üles täpsustama, kas loataotlus on juba esitatud, ja teatama orienteeruva kuupäeva, millal luba tõenäoliselt antakse. Käesolev dokument ei sea Euroopa Komisjonile ühtki kohustust seoses hankemenetlustega. FORMULARIDE ESITAMINE Omanikud või nende nõuetekohaselt volitatud esindajad võivad allkirjastatud ja kuupäevaga varustatud formulare saata igal ajal kuni 19. detsembrini 2025. Teave tuleb saata e-posti teel eespool nimetatud e-posti aadressile. VALDKONNAD Kui omanik või tema esindaja soovib saada lisateavet enne formulari esitamise kuupäeva, peab ta saatma taotluse e-posti teel eespool nimetatud e-posti aadressile. POUŽITÍ SHROMÁŽDĚNÝCH INFORMACÍ Evropská komise použije shromážděné a archivované informace k určení budov, které by mohly uspokojit její potřeby v oblasti kancelářských prostor. Evropská komise se může kdykoli až do skončení platnosti tohoto oznámení o průzkumu prostřednictvím zveřejnění nového oznámení o průzkumu obrátit na vlastníky identifikovaných budov, aby získala další informace. Na základě tohoto oznámení o průzkumu nebudou podniknuty žádné další kroky. Komise poté může v souladu s ustanoveními výše uvedeného nařízení 2018/1046 použít vyjednávací řízení bez předchozího zveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení. V případě potřeby tak učiní postupně, podle svých potřeb a na základě podkladů, které má k dispozici. Vzhledem k tomu, že tento typ řízení lze provést pouze u projektů, pro které již bylo povolení v oblasti územního plánování získáno, vyzývá Evropská komise účastníky trhu, kteří chtějí představit svůj projekt, aby uvedli, zda již byla podána žádost o povolení, a uvedli datum, kdy by mělo být povolení vydáno. Toto zveřejnění nepředstavuje pro Evropskou komisi žádný závazek, pokud jde o zadávání veřejných zakázek. PŘEDÁNÍ PODKLADŮ Podepsané a datované podklady mohou majitelé nebo jejich řádně pověření zástupci předat kdykoliv, a to do 19. prosince 2025. Informace musí být zaslány elektronicky na výše uvedenou adresu. OTÁZKY Pokud si vlastník nebo jeho zástupce přeje získat doplňující informace před datem předložení podkladů, zašle svou žádost elektronicky na výše uvedenou adresu. POUŽITIE ZHROMAŽDENÝCH INFORMÁCIÍ Európska komisia použije zhromaždené a archivované informácie na identifikáciu budov, ktoré dokážu uspokojiť potreby kancelárskych priestorov. Európska komisia sa môže kedykoľvek až do uplynutia platnosti tohto oznámenia o prieskume obrátiť na vlastníkov identifikovaných budov s cieľom získať ďalšie informácie, a to uverejnením nového oznámenia o prieskume. V nadväznosti na toto oznámenie o prieskume sa nepodniknú žiadne ďalšie kroky. Európska komisia potom môže v súlade s ustanoveniami nariadenia (EÚ) 2018/1046 použiť rokovacie konanie bez predchádzajúceho uverejnenia oznámenia o vyhlásení verejného obstarávania. V prípade potreby tak urobí postupne v priebehu času, podľa svojich potrieb a na základe formulárov, ktoré má k dispozícii. Keďže tento typ konania sa môže uskutočniť len v prípade projektov, ktoré už získali stavebné povolenie, Európska komisia vyzýva účastníkov trhu, ktorí chcú predstaviť svoj projekt, aby objasnili, či už bola podaná žiadosť o povolenie, a aby uviedli, kedy zhruba by sa povolenie malo vydať. Toto uverejnenie v žiadnom prípade nepredstavuje záväzok Európskej komisie v súvislosti s postupmi verejného obstarávania. PREDKLADANIE FORMULÁROV PRIESKUMU Vlastníci alebo ich riadne splnomocnení zástupcovia môžu podpísané a datované formuláre prieskumu zaslať kedykoľvek, najneskôr však do 19. decembra 2025. Informácie sa musia zaslať e-mailom na uvedenú e-mailovú adresu. OTÁZKY Ak chce vlastník alebo jeho zástupca získať doplňujúce informácie pred dátumom predloženia formulárov prieskumu, musí svoju žiadosť zaslať e-mailom na uvedenú e-mailovú adresu. UPORABA ZBRANIH INFORMACIJ Zbrane in arhivirane informacije bo Evropska komisija uporabila za opredelitev stavb, ki lahko zadostijo njenim potrebam po pisarniških prostorih. Evropska komisija se lahko kadar koli do izteka tega obvestila o sondiranju trga z objavo novega obvestila o sondiranju trga obrne na lastnike opredeljenih stavb, da bi pridobila dodatne informacije. Temu obvestilu o sondiranju trga ne bodo sledili nadaljnji koraki. Nato lahko v skladu z določbami Uredbe (ES) št. 2018/1046 uporabi postopke s pogajanji brez predhodne objave obvestila o naročilu. Te postopke bo, kjer je primerno, časovno razporedila v skladu s svojimi potrebami in na podlagi obrazcev, ki jih bo imela na voljo. Ker se ta vrsta postopka lahko izvede le pri projektih, za katere je bilo že pridobljeno gradbeno dovoljenje, Evropska komisija udeležence na trgu, ki želijo prijaviti svoj projekt, poziva, naj pojasnijo, ali je bila zahteva za izdajo dovoljenje že vložena, in navedejo, kdaj naj bi bilo dovoljenje predvidoma izdano. Ta objava Evropske komisije v nobenem primeru ne zavezuje v postopkih javnega naročanja. PREDLOŽITEV OBRAZCEV ZA SONDIRANJE TRGA Lastniki ali njihovi ustrezno pooblaščeni zastopniki lahko podpisane in datirane obrazce za sondiranje trga pošljejo kadar koli, vendar najpozneje do 19. decembra 2025. Informacije je treba poslati po elektronski pošti na zgoraj navedeni elektronski naslov. VPRAŠANJA Lastniki ali njegovi zastopniki lahko za dodatne informacije pred datumom predložitve obrazcev za sondiranje trga vprašanja pošljejo po elektronski pošti na zgoraj navedeni elektronski naslov. ÚSÁID NA FAISNÉISE ARNA BAILIÚ Bainfidh an Coimisiún úsáid as an bhfaisnéis a bhailítear agus a chuirtear sa chartlann chun na foirgnimh atá in ann freastal ar a riachtanais spáis oifige a shainaithint. Féadfaidh an Coimisiún, tráth ar bith go dtí go rachaidh an fógra um chuardach seo in éag trí fhógra um chuardach nua a fhoilsiú, dul i dteagmháil le húinéirí na bhfoirgneamh a shainaithneofar chun tuilleadh faisnéise a fháil. Ní dhéanfar aon obair leantach eile ar an bhfógra um chuardach seo. Féadfaidh sé nós/nósanna imeachta idirbheartaíochta a úsáid ansin gan fógra conartha a fhoilsiú roimh ré, i gcomhréir le forálacha Rialachán 2018/1046 a luaitear thuas. Déanfaidh sé amhlaidh, nuair is iomchuí, le himeacht ama, de réir a riachtanas agus ar bhonn na dtaifead atá ar fáil dó. Ós rud é nach féidir tabhairt faoi nós imeachta den chineál sin ach amháin le tionscadail a bhfuil cead pleanála faighte ina leith cheana féin, iarrann an Coimisiún ar rannpháirtithe sa mhargadh ar mian leo a dtionscadal a chur chun tosaigh soiléiriú a thabhairt ar cuireadh iarratas ar chead isteach cheana féin agus léiriú a thabhairt ar an uair a d’fhéadfaí, go réasúnta, an cead a dheonú. Níl an foilseachán seo, in imthosca ar bith, ceangailteach ar an gCoimisiún maidir le nósanna imeachta soláthair. FOIRMEACHA CUARDAIGH A CHUR ISTEACH Féadfaidh na húinéirí nó a n ionadaithe cuí-údaraithe foirmeacha cuardaigh sínithe agus dátaithe a sheoladh tráth nach déanaí ná an 19 Nollaig 2025. Ní mór an fhaisnéis a sheoladh le ríomhphost chuig an seoladh ríomhphoist thuasluaite. CEISTEANNA Más mian le húinéir nó lena ionadaí tuilleadh faisnéise a fháil roimh an dáta a chuirfear na foirmeacha cuardaigh isteach, ní mór dó a iarraidh a sheoladh trí ríomhphost chuig an seoladh ríomhphoist thuasluaite. WYKORZYSTANIE ZGROMADZONYCH INFORMACJI Zgromadzone i zarchiwizowane informacje zostaną wykorzystane przez Komisję Europejską do wskazania budynków, które mogą zaspokoić jej potrzeby w zakresie powierzchni biurowej. Komisja Europejska może w każdej chwili do czasu wygaśnięcia niniejszego ogłoszenia o poszukiwaniu nieruchomości, publikując nowe ogłoszenie o poszukiwaniu, zwrócić się do właścicieli wskazanych budynków w celu uzyskania dalszych informacji. W związku z niniejszym ogłoszeniem o poszukiwaniu nieruchomości nie zostaną podjęte dalsze działania następcze. Komisja może następnie zastosować procedurę negocjacyjną (procedury negocjacyjne) bez uprzedniej publikacji ogłoszenia o zamówieniu, zgodnie z przepisami wyżej wymienionego rozporządzenia (UE) 2018/1046. Będzie tak postępować, w stosownych przypadkach, stopniowo, w zależności od potrzeb i na podstawie dostępnych arkuszy. Ponieważ tego rodzaju procedura może zostać przeprowadzona wyłącznie w przypadku projektów, dla których uzyskano już pozwolenie na budowę, Komisja Europejska zwraca się do podmiotów rynku, które chcą zgłosić swój projekt, o wyjaśnienie, czy złożono już wniosek o pozwolenie, oraz o wskazanie, kiedy zasadniczo pozwolenie powinno zostać udzielone. Niniejsza publikacja w żadnym wypadku nie stanowi zobowiązania ze strony Komisji Europejskiej w kontekście postępowań o udzielenie zamówienia. PRZEDKŁADANIE ARKUSZY INFORMACYJNYCH Podpisane i opatrzone datą arkusze informacyjne mogą być przesyłane w dowolnym momencie przez właścicieli lub ich należycie upoważnionych przedstawicieli najpóźniej do dnia 19 grudnia 2025 r. Informacje należy przesłać pocztą elektroniczną na wskazany powyżej adres e-mail. PYTANIA Jeżeli właściciel lub jego przedstawiciel chce uzyskać dodatkowe informacje przed datą złożenia arkuszy informacyjnych, musi przesłać zapytanie pocztą elektroniczną na wskazany powyżej adres e-mail. ANVENDELSE AF INDSAMLEDE OPLYSNINGER De indsamlede og arkiverede oplysninger vil blive brugt af Europa-Kommissionen til at identificere de bygninger, der kan opfylde dens kontorbehov. Europa-Kommissionen kan - når som helst frem til udløbet af denne bekendtgørelse om ejendomsprospektering og ved at offentliggøre en ny bekendtgørelse om ejendomsprospektering - henvende sig til ejerne af de identificerede ejendomme for at indhente yderligere oplysninger.Der vil ikke blive fulgt yderligere op på denne bekendtgørelse om prospektering. Den kan derefter anvende udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i overensstemmelse med forordning (EF) nr. 2018/1046. Den vil, hvor det er hensigtsmæssigt, gøre dette over tid i overensstemmelse med sine behov og på grundlag af de oplysninger, den har til rådighed. Da denne type procedure kun kan gennemføres med projekter, for hvilke der allerede er indhentet byggetilladelse, opfordrer Europa-Kommissionen de aktører på markedet, som måtte ønske at præsentere deres projekt, til at præcisere, om der allerede er ansøgt om en byggetilladelse, og til at angive datoen for, hvornår tilladelsen med rimelighed kan forventes at være indhentet. Nærværende bekendtgørelse udgør under ingen omstændigheder en forpligtelse for Europa-Kommissionen i forbindelse med udbudsprocedurer. INDSENDELSE AF PROSPEKTERINGSARK Ejerne eller deres behørigt bemyndigede repræsentanter kan når som helst og indtil den 19. december 2025 sende underskrevne og daterede prospekteringsark. Oplysningerne skal sendes pr. e-mail til ovennævnte e-mailadresse. SPØRGSMÅL Hvis en ejer eller dennes repræsentant ønsker at få yderligere oplysninger inden datoen for indsendelse af prospekteringsarkene, sender vedkommende sin anmodning pr. e-mail til ovennævnte e-mailadresse. UTILIZAREA INFORMAȚIILOR COLECTATE Comisia Europeană va utiliza informațiile colectate și arhivate pentru a identifica clădirile care pot răspunde necesităților sale în materie de spații de birouri. În orice moment până la expirarea prezentului anunț de prospectare, prin publicarea unui nou anunț de prospectare, Comisia Europeană poate intra în contact cu proprietarii clădirilor identificate pentru a obține informații suplimentare. Prezentul anunț de prospectare nu implică niciun angajament suplimentar. După aceea, Comisia poate utiliza procedura (procedurile) negociată (negociate) fără publicarea prealabilă a unui anunț de participare, în conformitate cu dispozițiile Regulamentului (CE) nr. 2018/1046. Comisia va proceda astfel de-a lungul timpului, în funcție de necesitățile sale și pe baza datelor de care dispune. Întrucât acest tip de procedură poate fi inițiată numai în cazul proiectelor pentru care s-a obținut deja o autorizație de urbanism, Comisia Europeană invită participanții la piață care doresc să își prezinte proiectul să clarifice dacă s-a depus deja o cerere de autorizare și să indice momentul în care ar trebui acordată în mod rezonabil autorizația. Prezentul anunț nu constituie în niciun caz un angajament din partea Comisiei Europene în contextul procedurilor de achiziții publice. TRANSMITEREA FORMULARELOR DE PROSPECTARE Proprietarii sau reprezentanții autorizați ai acestora pot trimite în orice moment formularele de prospectare semnate și datate, până cel târziu la 19 decembrie 2025. Informațiile trebuie trimise prin e-mail la adresa de e-mail indicată mai sus. CERERI DE INFORMAȚII În cazul în care proprietarul sau reprezentantul acestuia dorește să obțină informații suplimentare înainte de data depunerii formularelor de prospectare, acesta trebuie să își trimită cererea de informații prin e-mail la adresa de e-mail indicată mai sus. GEBRUIK VAN DE VERZAMELDE INFORMATIE De verzamelde en gearchiveerde informatie wordt door de Europese Commissie gebruikt om vast te stellen welke gebouwen in haar behoefte aan kantoorruimte kunnen voorzien. De Europese Commissie kan te allen tijde tot het verstrijken van deze aankondiging door de bekendmaking van een nieuwe aankondiging de eigenaren van de desbetreffende gebouwen vragen om meer informatie te verstrekken. Er wordt geen verder gevolg gegeven aan deze aankondiging. Zij kan vervolgens gebruikmaken van (een) onderhandelingsprocedure(s) zonder voorafgaande bekendmaking van een aanbestedingsbericht, overeenkomstig Verordening (EU, Euratom) 2018/1046. Indien nodig zal zij dit in de loop van de tijd doen, afhankelijk van haar behoeften en op basis van de ingediende formulieren. Aangezien een dergelijke procedure alleen kan worden gevolgd voor projecten waarvoor reeds een stedenbouwkundige vergunning is verkregen, verzoekt de Europese Commissie de marktdeelnemers die hun project willen presenteren, te vermelden of er al een vergunningsaanvraag is ingediend en wanneer de vergunning redelijkerwijs zou moeten worden verleend. Deze bekendmaking houdt voor de Europese Commissie geen enkele verplichting in met betrekking tot aanbestedingsprocedures. INDIENING VAN DE FORMULIEREN Ondertekende en gedateerde formulieren kunnen tot 19 december 2025 door de eigenaren of hun naar behoren gemachtigde vertegenwoordigers worden ingediend. Het formulier moet per e mail naar het bovengenoemde e mailadres worden gestuurd. VRAGEN Indien een eigenaar of diens vertegenwoordiger aanvullende inlichtingen wenst te verkrijgen vóór indiening van het formulier, kan dit verzoek per e mail naar het bovengenoemde e mailadres worden gestuurd. 70130000 Bruxelles 1049 BE100 BEL 2025-09-11+02:00 2025-12-19+01:00

Related documents

• Germany – Steel pressure vessels – Construction of a 200 m^3 liquid argon cryostat at the Italian Gran Sasso laboratory — Einkauf (DEU)#656042
• Romania – Technical analysis or consultancy services – Servicii de evaluare tehnică, analiză și testare a comportării în timp a construcțiilor cu funcție de securitate nucleară/ safety-related structu — Societatea Nationala NUCLEARELECTRICA#656043
• Germany – Electricity – Lieferung und Bezug von elektrischer Energie an die Abnahmestellen der mitverwalteten Gemeinde Pinnow durch die Stadt Schwedt/Oder ab 01.01.2027 bis 31.12.2029 mit optionaler V — Stadt Schwedt/Oder, FB 3.4, Abt. Bauc#656044
• Poland – Electricity, heating, solar and nuclear energy – Zakup energii elektrycznej do obiektów Centralnego Biura Antykorupcyjnego — Centralne Biuro Antykorupcyjne (POL)#656045
• Poland – Electricity – Dostawa energii elektrycznej dla obiektów Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Inowrocławiu w okresie od 01.01.2027 r. do 31.12.2028 r. — PRZEDSIĘBIORSTWO WODOCIĄGÓW I KANALIZACJI SPÓŁKA Z OGRANICZON#656046